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房地產

新加坡人只要工作4.7年,就能買一套房!人人買得起、願意長住的社宅...新加坡組屋政策給台灣的啟示

新加坡組屋(編按:社會住宅)政策一直是台灣各政府機關絡繹不絕到新加坡取經的政策。限於各機關到新加坡參訪時間短暫而難窺全貌,駐新加坡代表處特別用半年時間彙整新加坡組屋政策相關資料、進行組屋實地參訪與訪談相關朋友,撰寫完整且深入的《新加坡組屋政策與啟示》供各界參考!

日期:2024-10-11

ETF

股民注意!00887今起列「處置股」禁止當沖交易…少年股神再爆「1469萬違約交割」:ETF也能玩到畢業?

永豐中國科技50大(00887)受惠中國救市點火狂飆,引起投資人瘋狂搶購,單日漲幅高達116.3%,溢價幅度來到220%,短短8個交易日就暴漲3.2倍。對此,櫃買中心公告,00887因最近6個營業日(含當日)累積最後成交價漲幅達143.89%,列入處置股,自10/11起10個營業日,改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業,約每5分鐘撮合1次,禁止投資人進行當沖交易。此外,櫃買中心10/9也公告,有投資人因為00887出現重大違約交割,違約金額共計1469萬2560元,這是今年第3起重大違約事件。00887周五(10/11)開盤25.3元後隨即回跌震盪,最低一度來到21.15元,成交量也急速萎縮,終場收在22.15元,下跌0.85元。根據永豐投信官網,00887溢價幅度約160%。

日期:2024-10-11

政治社會

什麼都能騙! 高獲利、穩賺不賠 小心「這幾種」詐騙手法

當今的詐騙手法層出不窮,從愛情騙局、投資陷阱到網購詐騙,讓人防不勝防。隨著科技進步,詐騙集團不僅善用社交媒體、AI技術,甚至利用情感和信任,帶你了解幾種常見的詐騙手法,並分享如何防堵,避免落入詐騙陷阱。

日期:2024-10-09

政治社會

消防員穿制服買飯有罪?當年到花蓮救災「不敢踏入店門」…經理一句話讓他們淚崩:勁X雞腿堡為何有洋蔥

山陀兒颱風造成南北部不少災情,消防員忙於奔波救災,然而卻有網友PO出消防員穿著制服外出買便當的照片,質疑還沒午休就外出買便當。對此,臉書粉專「Tyfd-K9桃園搜救犬隊」PO文聲援表示,工作跟吃飯時間重疊的職業一定不只有消防員,各行各業都有,只想跟你們說聲「辛苦了」,「這世界破破爛爛,但總會出現縫縫補補的那個人,不要受到打擊!」消防署也在臉書以「支持消防人員著制服購餐用餐」,PO文回應,消防署已經在106年1月10日行文各直轄市、縣市消防局,敘明在不影響勤務運作原則下,消防人員自得穿著制服購買餐點、飲品,以補充體力執行任務。

日期:2024-10-07

政治社會

10月發錢!勞保年金、勞退、國民年金…勞保局18筆給付入帳日一次看:這筆國慶日前就拿到

時序進入10月,勞動部勞保局預計從10月9日起至10月31日發放18筆款項,包括勞保年金給付、勞退月退休金、國民年金保險生育給付等,符合資格的民眾記得依時間確認款項是否入帳。

日期:2024-10-06

房地產

「有人出價●萬,你要加價嗎?」破解仲介加價手段,專家曝「2立場+3關鍵」:買房議價這樣談

你是不是也有這樣的經驗?「屋主一定要賣1100萬,不能再低了!」、「有人出價1040萬被拒絕了,你要加價嗎?」、「有人要用1070萬買走了,你要加價嗎…」這些問題常常讓人不知所措...

日期:2024-10-04

稅制

他過世留千萬遺產,陸配妻想獨吞被抓包,做白工還倒賠30萬…其他繼承人未同意下拿錢,犯了什麼罪?

新竹蕭男去世留下近千萬遺產,陸籍配偶陳女未經全體繼承人同意,持蕭男生前交付的存摺、印章,到銀行與ATM提領、轉帳約887萬。新竹地院依行使偽造私文書等罪,判有期徒1年。但因陳女已還錢並另賠30萬,取得家人和解,最終獲緩刑3年。

日期:2024-09-30

生活消費

基北北桃TPASS上架悠遊付,手機一嗶OK!iPhone何時刷進北捷、台鐵?悠遊卡董座曝進度

悠遊卡公司周四(9/26)宣布,基北北桃區域的TPASS可透過悠遊付購買,拿著手機就能「嗶」進捷運、鐵路、公車。悠遊卡公司董事長林志盈指出,目前悠遊卡「嗶乘車」功能8月使用量達90萬人次,假如加入基北北桃TPASS,用量可望倍增。只是,這次悠遊卡公司的「嗶乘車」TPASS功能,依舊僅能支援Android手機。iPhone一直以來都「嗶」不進捷運站,如今隨iOS 18可能開放NFC功能,林志盈說:「我們看到曙光了!」只要蘋果在台灣開放NFC,馬上就會主動去談,而且悠遊卡願意付部分授權金。

日期:2024-09-26

房地產

老翁送子女4300萬,扣免稅額靠「1招」再省4百萬贈與稅!資深地政士曝眉角:送房、送錢差很大

父母親若要將大筆資產轉移給兒女,與其直接給錢,不如先幫忙購置房地後再贈與,更能起到節稅作用。專家舉例,4,300萬元現金贈與子女,扣除免稅額244萬後,4,056萬還需繳483.4萬元稅款;若是將該筆資金拿來購置辦公室,就能用土地「公告現值」及房屋「評定現值」申報,能發揮節稅效果。

日期:2024-09-26

ETF

買0050不如買台積電?財金教授周冠男揭「指數投資6個重要觀念」:為何就算0050長成台積電的形狀,還是能分散風險

編按:想到投資,台灣人最耳熟能詳的就是股票,股票中最廣為人知的是,台灣之光台積電,不過除了台積電外,我們可能對其他公司或股票都一無所知,不只是對股票不熟,怎麼買賣或怎麼選擇(股票),都需要做大量的功課。這樣是不是就永遠無法開始投資了呢?投資0050超過20年,資產成長至少5倍!頂尖財金學者周冠男告訴你:不用做功課,「持續買進大盤指數型ETF」,就可以做到。「正確的投資方法,就是靠在指數的道路上耍廢。」周冠男教授從2003年0050掛牌就開始投資,20年來,他的投資致富之道就是:隨便買,不要賣;而自家名車瑪莎拉蒂掛著特別挑選的0050車牌號碼,更足以見證他的真愛。周冠男寓意深遠地微笑著說:「我選這個號碼來謝謝自己堅持長期投資,才能有底氣買這部車。」

日期:2024-09-25