最近房屋交易火熱，買賣房屋糾紛的諮詢大量增加，我幾乎每天都會接到全台各自無論是賣方或是買方，各種關於房屋買賣的問題。其中，關於最常見的瑕疵擔保責任漏水問題，可以參考我的文章「買到漏水屋該怎麼辦？我該打官司、上法院嗎？」、另外關於雙方現況交屋不負瑕疵擔保責任可以嗎？也可以參考我之前寫的這篇：「買房合約註明「現況交屋」，發現漏水、壁癌就都沒辦法向屋主請求賠償是真的嗎？律師這樣說」。今天，我想談一個，不論是買方還是賣方，都很喜歡問我的問題：房屋瑕疵擔保免責條款是否有效？
日期：2021-12-10
房市熱，但有熱到需排隊搶房嗎？台南市東區東門路上一處建案接待中心外，今（8）日凌晨有高達數十人的排隊人潮，不少人還帶著桌椅、毛毯打算通宵奮戰，甚至到早上時，該建案接待中心外已達上百人排隊，為的是要在正式開賣時能搶先購買，這般猶如「排一蘭拉麵」的熱鬧景況，也引起外界熱議，甚至消保官及地政局也聞風而至，今日上午立即前來稽查。
日期：2021-12-08
本文提供之訊息謹供參考，所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例，無任何推薦之意，買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用，非經授權嚴禁任何翻印、轉載，或以任何型態傳播於他人。
日期：2021-12-05
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日期：2021-12-04
關於稅賦這種事，很多人都覺得太難了解，但如果多懂一點就可以少繳一點，又何必和錢過不去？聽過長輩繳了大半輩子的一般稅率，才發現自家一直符合「自用住宅」優惠的案例，總有人想問：「這樣之前多繳的錢，可以退回來嗎？」 這裡剛好一起回答....
日期：2021-11-30
20220105編按：南港輪胎名譽董事長林學圃週三（1/5）驚傳因病逝世，享壽74歲，雖公司暫未證實消息，但傳林學圃早前即因心臟不適曾入住醫院檢查，後更進入加護病房。林學圃才在去年11/18親自出席南港法說會，對旗下豪宅案銷售亮眼引以為傲，外界也關注林學圃離世，南港輪胎入主泰豐輪胎後，其中壢廠土地的規劃走向。林學圃是靠炒股起家，尤其是炒作資產股有名，也曾因違約交割案入獄，截至2021年4月還有炒股案尚未服刑，仍未擺脫牢獄之災。以下為林學圃出席2021/11/18法說會報導：
日期：2021-11-18
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日期：2021-11-16
看到這，應該會有人覺得太好賺了，3年就增值200萬！但事情不是這樣的，我來算給你看...
日期：2021-11-11
房價好貴、不想當盤子！萬一日後跌價該怎麼辦？YouTuber國際超級房仲創辦人Zack一語道破，首購買房遲遲無法下手的疑慮。關於買房這件事，他提出6點建議，包括想買房收租投報率必須抓淨租金3％、自備款該準備多少、房貸支出佔月收入比又該抓多少、房貸金額必須小於租金....等保本精算鐵則。
日期：2021-11-10
疫情擋不住民眾購屋熱情，重劃區再現熱潮！台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計，全台2021年第二季民眾購屋最熱門的路段，由「台南仁德區 文心路」摘冠！亞軍是「新竹東區 慈濟路」，「新北板橋區 藝文街」則居第三，「新北板橋區 華江一路」與「高雄鳳山區 和德街」分別為第四、五名。整體而言，全台第二季申貸熱門路段，南北都會平分秋色，而「新竹東區 慈濟路」是六都以外唯一進榜的區段。
日期：2021-11-03
