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房地產

怎麼打房都還是太熱…銀行鬧錢荒「買方貸不到」反能見效?專家拆解央行可能的3種調控房市動作

央行將在9/19將舉行第3季理監事會,上次6/13開會決議加碼第六波房市管制措施,下調特定地區第2戶貸款成數,六都與新竹縣市「2房」貸款成數從原先的7成降至6成,這次是否再度打房,成為市場焦點。

日期:2024-08-19

職場

嚴凱泰不敢跟吳舜文開口的事都靠他!黃日燦如何從圓環邊窮小孩,到裕隆鐵娘子最倚賴軍師?

黃日燦是時代的先行者。貧苦童年沒有困住英雄的靈魂,卻更壯闊他生命的格局。70年代,剛從西北大學畢業的他,即與美國知名的法律專家孔傑榮,共同參與了中國法律從無到有制定的過程,為中國開啟法律之門;80年代,他打破哈佛紀錄,以兩年九個月拿到博士學位,快速擠入華爾街律師的窄圈,見證了華爾街股票內線交易、併購熱潮的喧囂年代,38歲那年,更躍升為眾達第一位華裔合夥人。90年代,擁有企業併購、跨國投資、證券金融、公司治理多項專長的他,再度攀向人生另一座山峰,返台成立眾達台北,一邊將美國的併購經驗帶回台灣,一邊做為各大企業的策略軍師,給予商業建言,不僅連續多年被選為世界傑出律師,更獲得併購大師的美譽。一路攀峰登頂的他,始終沒忘記少年之志,在他征戰數十載、人生最通透的67歲,號召了眾多企業家成立了「台灣產業創生平台」,用其累積一生的專業和智慧,幫助台灣企業升級與轉型,至今仍神采奕奕地走在公益的路上。

日期:2024-08-19

政治社會

墾丁觀光業雪崩!冒煙的喬、麥當勞陸續撤店...房市專家遊墾丁「房間牆上長草沒人清」:生意變差是「自己挖墳墓跳下去」

在墾丁21年的美式餐廳「冒煙的喬」宣布將在9月結束營業,讓許多民眾大嘆不捨。房市專家Sway在臉書發文直言,墾丁變成現在這樣,絕對是自己挖墳墓然後跳下去的,「不用怪大環境還是疫情」。

日期:2024-08-18

傳產

「神車」MG4將暫停接單!中華車「排除萬難」力挺國產車自製率新制...經濟部難給緩衝期「一堆小廠恐倒閉」?

經濟部日前祭出國產車自製率新制,且不給緩衝期,由中華汽車引進的「神車」MG首當其衝。而中華車週四(8/15)也首度公開表態,支持在地化生產及自主研發,將與協力廠長期合作加速推動提升在地化比率。

日期:2024-08-16

台股

中鋼(2002)、台塑(1301)...跌到便宜價以下,我也不會買!她把50萬滾成5千萬:景氣循環股,選錯時機套牢10年

編按:台灣股市最具代表性的「小資女」艾蜜莉,從50萬元始起步,6年賺到400萬、10年累積750萬資產,如今,她靠同一套選股策略將資產滾到5千萬元!歷經無數股災、艾蜜莉集結近20年投資智慧透露,她比較不喜歡的股票包括5大類型,分別是:景氣循環股、四大慘業、國外公司(KY 股、TDR)、新創產業(如生技、機器人)、營建股。她在本文進一步說明,為什麼會選擇避開景氣循環股?

日期:2024-08-16

健康

澱粉、水果放最後 可延緩血糖上升速度 要逆轉糖尿病前期 先吃對食物順序

國民健康署統計,全台每四人有一人處於「糖尿病前期」,若放任不管,極有可能在一年內變成糖尿病友。擋下糖尿病的最後機會,可從飲食介入。

日期:2024-08-14

房地產

估價陷阱、合約風險...避免被當肥羊宰! 專家提點1眉角,設計裝潢不踩雷

許多民眾在購屋後會找設計師來做規劃,不過找設計師從接洽、提案、施工到保固都有非常多細節,而每個階段也有不同付費流程。與設計師合作前做好功課,不僅能使工程順利進行,也可避免後續產生糾紛。

日期:2024-08-12

科技

紐約時報》4年生不出一塊晶片!台積電工程師揭美國廠卡關內幕:為何台灣成功經驗難以複製?

<編按>《今周刊》為您精選《紐約時報》最具價值的全球時事,人文、財經、科技、進步的新聞報導,給您最快速、最前瞻的國際視野。

日期:2024-08-11

理財

卡債多年就等FED喊降息「撈一筆」?先搞清楚為何巴菲特不買 債券只是「配置」:有錢人不靠它翻身

債券投資人引頸期盼9月Fed降息,但專家表示,如果只是單純期待降息債券價格上漲的投資人,可能會有所失望,因為到時候股市、房市才是漲的最兇的商品,畢竟有錢人是「配置」債券,而非靠債券翻身或賺價差,如果想吃降息豆腐,至少要搞清楚自己投資債券的目的。

日期:2024-08-11

債券基金

00679B、00937B、00951B...公債殖利率不如公司債,反而更會漲?達人拆解債券迷思:「1關鍵」吃掉利差

如果想以『領息』為主的話,我會選擇「投資等級公司債ETF」,畢竟公司債的利率是比公債來的高。如果想以「資本利得」為主的話,在有預期降息空間下,我會考量長天期的公債ETF。

日期:2024-08-09