說到二〇二三年，你會想到什麼？如果從未來反看現在，這一年最重要的事件，極可能是去年十一月底 OpenAI公司發布 ChatGPT 後，引發一連串的AI熱潮。如果要說 ChatGPT 的擴散力有多大，光從發布五天使用者就突破百萬、上線兩個月就破億，這兩項驚人的最速紀錄就可以窺探一二。許多趨勢觀察家更是大膽預測，AI將會成為第四次工業革命的核心，再一次徹底顛覆人類生活。
日期：2023-07-07
平均地權條例７月１日上路，預售屋禁轉售，接下來房市會如何？愛山林董事長祝文宇表示，「我沒對手了，要買房的，都得跟我買」；潤泰創新董事長簡圳則表示，期待房價下修的人，下半年將是「夢醒時分」。
日期：2023-07-07
美國社群媒體巨頭Meta在7月5日在旗下Instagram推出文字版的對話式 app「Threads」，對特斯拉CEO馬斯克(Elon Musk)擁有的推特 (Twitter)宣戰，目前全球100多個國家App Store 和 Google Play商店均可下載使用。Threads推出第1天就狂吸3000萬用戶，但馬斯克卻在自己的推特發文：「競爭是件好事，但作弊不行。」根據CNN 7/6報導，推特代表律師在7/5向Meta執行長祖克柏（Mark Zuckerberg）發信，指控Meta雇用推特離職員工以竊取商業機密。律師信中指出，推特將要求Meta立即採取措施，停止使用推特任何商業祕密或其他高度機密資訊。不過，Meta發言人透過Threads發文，表示「Threads工程團隊中，沒有人是推特前員工，這不是真的」。
日期：2023-07-07
政府打炒房又有大動作！行政院週四(7/6)通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，祭出兩大改革，其一是將原先囤房稅以縣市各別歸戶，改為全國總歸戶，另一部分是將現行非自住住家稅率1.5％~3.6％，調升至2％~4.8％，預計明年實施、後年課稅。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，本方案除最高稅率從3.6%變成4.8%之外，另外一個重點是財政部將採全國歸戶，意味著藉由縣市稅率不同，沒有全國歸戶達到節稅目的作法未來將明顯減少。她說，除了影響多戶持有者，也包括手上有長期庫存的建商，且新屋影響比舊屋明顯，但是否影響房價？端看購屋人財力，也要看大環境狀況，如果房市沒有大幅修正，不大容易發生屋主拋售的狀況。
日期：2023-07-06
馨傳不動產智庫彙整三大科園學園營業額資料顯示，近年南部科學園區營業額快速攀升，今年截至4月底，南科累計營業額約4,585億元，超越竹科4,371億元、中科2,984億元，成為三大科學園區之首。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，雖然南科比竹科更晚設立，但南科園區面積更大，進駐南科的產業多元，主要產業包括半導體、光電、精密機械、太陽能、生物科技等，總營業額終於贏過竹科。受到南科蓬勃發展的帶動，台南成為今年七都中預售屋買氣相對活絡的地區，成交量不減反增，房價更具支撐。
日期：2023-07-06
世界球王梅西（Lionel Messi）轉戰美國足壇，引發驚人的「梅西效應」。他投效邁阿密國際隊的消息曝光後，該球隊本賽季門票全數售罄，原本50美元的門票，黃牛票價海到衝破2,000美元。
日期：2023-07-06
日本半導體產業在灰燼中重建日本從強大到失落，除了房地產，半導體是最敏感的指標。1980年代，日本半導體產業席捲全球，美國半導體產業被逼到牆角，他們到白宮抗爭，並拿起斧頭砸毀一本日本製的電晶體收音機，這個大動作逼出1986年美日半導體協議，美國對日本出口晶片開徵100%關稅，美國也駁回富士通對Fairchild的併購交易，不到十年光景，日本半導體產業幾乎毀滅。
日期：2023-07-06
隨著2050年淨零排放成為全球共識，不僅歐盟、美國計畫開徵邊境碳關稅，蘋果、微軟等多家大型企業也要求旗下供應鏈廠商，必須在2030年達到碳中和目標，因此建立跟財務帳本一樣清楚的「碳帳本」，成為各國企業邁向永續經營的必要條件。
日期：2023-07-06
我們推出「小確幸報報」的新單元，主要是針對未來1至1.5個月短線股價可能比較有表現的存股池個股進行分析。用意不在於鼓勵做短線，而是考量到人性難免有想做短線、以及小確幸的需求。雖然小確幸的小利對我們財富增長並無多大幫助，但卻有益於心理與生理的健康。就像打麻將一樣，過度沉迷絕對是件壞事，但偶爾打打衛生麻將，卻可豐富我們社交生活以及預防失智。
日期：2023-07-05
台北律師公會（北律）正如火如荼進行理監事改選作業，改選中的兩派人馬，大致可分為與現北律現任執政團隊較有淵源關係的「行動者聯盟」，對上「北律維新」加「監督者聯盟」為主的挑戰者。這次選舉討論焦點，圍繞在去年發生的公會內李性女會計侵占約6000萬元公款的事件上。北律前李姓女會計涉嫌在2013至2019年間，侵占公會公款超過6000萬元，其行徑在2020年公會改選理監事時被發現，經過調查後，台北地方法院在審理後，於2022年底依「業務侵占罪」判李女4年有期徒刑。
日期：2023-07-05
