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房地產

不用拿太多錢出來,預售屋熱銷成「一個人的武林」… 專家提醒預售屋有3風險,買房前要仔細評估

今年上半年預售屋熱銷,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,今年的成屋及預售房市,是低總價2~3房熱銷,一個人的武林。他提醒,以低首付包裝的房市,如同「包裹糖衣的毒藥」。信義房屋代銷事業部主任林暐哲指出,今年不管是成屋(中古屋)與預售屋市場都是「供不應求」,其中,在台積電、輝達設廠議題的地區,都讓民眾趨之若鶩出手購屋。最主要的原因是,消費者有「FOMO」(錯失恐懼症)。

日期:2024-07-08

國際總經

伊朗前總統墜機亡,改選結果出爐!「溫和改革派」裴澤斯基安勝選:心臟外科醫生出身,盼讓國家「擺脫孤立」

伊朗 5 日舉行總統大選第二輪投票,根據伊朗官媒報導,改革派候選人裴澤斯基安 (Masoud Pezeshkian) 擊敗了極端保守派的賈立里(Saeed Jalili),獲得勝利。伊朗通訊社 (IRNA) 引述內政部選務當局發言人艾斯拉米 (Mohsen Eslami) 說,截至目前開出的 3 千萬張選票,前伊朗衛生部長裴澤斯基安獲得超過 1700 萬票,而賈立里則是 1300 多萬票。

日期:2024-07-06

美食旅遊

他從成田機場入境花3小時快崩潰,林氏璧曝省時5招:「這時間」以後降落航班要小心…狂買藥妝1行為會挨罰

暑假進入旅遊旺季,桃機日前預估,7月至8月總運量上看800萬人次,與疫情前(2019年)同期運量相當。由於日圓貶值,日本成為多數民眾的首選,然而現在去日本得有心理準備,有網友分享晚上抵達成田機場時,一等就是3小時。日本旅遊達人林氏壁在臉書提出5點建議,不要訂晚班入境的航班,他以成田機場為例,大眾交通的末班車大概是在晚上11時,晚上7時以後降落的航班「可能就要小心了」。此外,許多人喜歡到國外藥妝店大買特買,小心踩到紅線。食藥署提醒,液體OK繃、日拋隱形眼鏡、口罩等8樣都是屬於醫療器材,如果帶回台灣轉賣,最重可處100萬元罰鍰。

日期:2024-07-05

傳產

水泥股獲利王!亞泥(1102)配息2.1元,連39年發放股利...徐旭東樂觀看前景:中國不會讓房市繼續下跌

遠東集團旗下水泥事業亞洲水泥公司(1102),週二(6/25)召開股東常會,會中亞泥董事長徐旭東強調,儘管目前中國房市、景氣低迷,他仍不看衰中國市場,且亞泥還有非水泥和轉投資事業,能穩健支撐整體獲利。

日期:2024-06-25

勞保勞退

勞保多保1天,多1個月年資!達人教你「加退保2秘訣」:退休多領1萬多塊年金...為何不要在1個月最後1天退保?

勞保怎麼請領、勞保局核付流程又是如何,而你知道只要加保天數往前或往後微調1~2天,就可多算1個月年資,退休金自然也連帶增加嗎?同時,扣趴數也有眉角要注意,勞保達人不藏私全公開,一次幫千萬勞工打好基礎。

日期:2024-06-23

傳產

成衣大廠〉打破台灣接單模式 讓當地20多歲年輕人管訂單! 聚陽造越南「第二總部」盤算

(今周刊1435)成衣代工大廠聚陽在全球設有多達十個生產據點,但除台灣以外,卻只在越南設立號稱「第二總部」的營運辦公室。這個決策背後,究竟看好越南什麼優勢?

日期:2024-06-19

國際總經

營收衰退、盈餘腰斬 特斯拉股東照給1.5兆獎金 押寶AI全自駕 馬斯克能讓股價漲九倍?

二○二四年全球電動車市場血流成河,特斯拉營收衰退、盈餘腰斬、股價大跌;馬斯克拿到天價獎金後,能否再次扭轉頹勢,實現特斯拉「總市值五兆美元」的承諾?

日期:2024-06-19

國際總經

「科技美元」取代「石油美元」,美中博弈正從軍備、能源打到科技,「不計成本」成為中國加速追趕的底氣

「沙烏地阿拉伯和美國之間石油美元協議終止」,這則新聞出來之後引起很大議論,也有一說是,沙國沒有證實,所以是偽新聞。不論真偽,這其實是一則舊聞而不是新聞,正確的命題應該是「全球去美元化,行嗎?」

日期:2024-06-19

科技

搶進美國重電市場!大同(2371)與美阿肯色州將簽定合作意向書,股價強漲逾4%

美國阿肯色州前州長麥克‧赫卡比 (Mike Huckabee)及前議員麥可.J.拉穆魯 (Michael Lamoureux)週一(6/17)參訪大同(2371)公司總部,大同董事長王光祥、總經理沈柏延親自接待,雙方並就美國電力基礎建設需求交換意見。美國阿肯色州前州長認為,大同變壓器具有一定實力與競爭力,美國需要品質穩定的供應商,看好此次洽談合作會創造雙贏。此次麥克‧赫卡比來台行程只有3天,以拜會政府部會為主,產業界唯一會晤的公司僅大同。麥克‧赫卡比表示,由於阿肯色州正在大力發展太陽能光電場,相關儲能、變壓器需求高,希望大同可提供相關設備產品合作,並邀大同到阿肯色州訪問。

日期:2024-06-17

科技

蘋果、輝達、超微...滿手3奈米訂單,台積電產能排到2026!客戶瘋搶順勢漲價?業界人士這樣看

AI伺服器、高速運算(HPC)應用與高階智慧手機AI化催動半導體含矽量持續增加,蘋果、高通、輝達(NVIDIA)與超微(AMD)等四大廠傳大舉包下台積電(2330)3奈米家族製程產能,並湧現客戶排隊潮,一路排到2026年。

日期:2024-06-17