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房地產

通膨時代企業升級置產新思維 商用不動產成兵家必爭之地

看似最壞的現在,卻是最多機會的時代!全球經濟變數多,美央行降息壓不住物價通膨,金價屢飆高,台灣在這波大通膨浪潮下,靠著穩定的科技產業生態系,經濟成長相對穩健,企業主們等高資產族群尋覓資產配置最佳方案,新時代標竿商用不動產除了能自用擴張升級總部門面外,轉租潛力企業共同成長,穩定收租樂等增值,企業資金活化雙贏選擇。

日期:2024-11-06

政治社會

不只是傳產城市「還有台積電、鴻海、友達」…盧秀燕:把台中當自己家庭經營,親揭治理心法

「媽媽市長」台中市長盧秀燕執政進入第6年,對於城市治理心法,她認為「治大國如烹小鮮」,要「化繁為簡」,其中心法就是把台中當成一個大家庭,把市民當自己家人,把城市當自己家庭來經營、建設、服務,因此就會將心比心,去理解市民要什麼、不要什麼,並據此來體會、實施、建設。台中購物節今年邁入第六屆,這次市府邀請日星比三國駐台代表拍廣告代言。盧秀燕直言,這是「中華民國有史以來」首次有外國使節幫我們擔任城市代言人,其中秘訣有三,就是3位使節重視、看好台中,第二是使節認為台中購物節成效良好,第三就是藉此能互利互惠。盧秀燕也提到,大家傳統印象認為台中市是機械、製鞋、塑膠、代工等產業很強的傳產城市,但台中有美光、台積電、鴻海、友達、ASML、東京威力、應材、科磊、矽品等等科技大廠,台中是一座具有新興、發展潛力的城市,未來2年她會致力推廣「科技台中」的印象。

日期:2024-11-04

國際總經

美國大選將開牌,川普如果贏了…預判他的行為「必從這2點出發」!7大政策主張一次看

美國大選進入最後衝刺階段,具有濃烈民族主義和民粹色彩的川普主義能否再走上台面,將很快獲得答案。過去四年,雖然是民主黨拜登執政,但是川普主義的影響並未完全消除,如果未來四年再由川普執政,那麼他的政策主張必將更深刻影響美國,並通過美國在世界的支配地位,對世界各國形成影響。

日期:2024-11-03

債券基金

曾年吸資金逾千億 目標到期債結算潮將至 31檔基金明年到期 說好的報酬有譜嗎?

訴求「持有至到期日就能穩賺債息」的目標到期債券基金,在二○一九年吸引逾千億元資金進駐,且多數均為「六年期」;眼見明年就將進入基金清算高峰期,這些基金究竟能否實現讓投資人穩拿本息效果?

日期:2024-10-30

國際總經

有錢能使鬼推磨 卻買不到輝達晶片 沙烏地阿拉伯成為美中的AI戰場

美中科技大戰四處烽火、近身肉搏,沙烏地阿拉伯為了取得輝達AI晶片,甚至換掉國家科技大學校長,對「親美 vs.親中」具體表態。

日期:2024-10-30

國際總經

不只台積電供應鏈赴歐》新北61年線材廠也要去捷克設廠!歐洲明明成本更高、效率不如亞洲 為何台廠還要「出國比賽」?

隨著台積電確定落腳德國半導體重鎮德勒斯登,今年考察中東歐投資環境(德國、捷克、波蘭、斯洛伐克等)的國內半導體供應鏈廠商絡繹不絕,但在大多是台積電供應商的考察廠商中,有一家是看似幾乎與半導體產業搭不上邊,而且是「偏傳統」的線材製造商。這家就是總公司在新北市新莊,成立已經61年的新泰工業(CTi Wire & Cable)。 新泰工業是由家族第三代管理的股票未上市櫃公司,也是資本額10億元以下的中小企業,光是考慮赴歐洲設廠就足足策畫了兩年,直到今年終於敲定赴捷克設廠。身為中小型線材廠新泰工業與台股龍頭台積電,雖然在營收及獲利都是天壤之別,但兩家公司赴歐洲設廠,背後緣由卻有許多相似,甚至是相同之處。或許可以說,在過去一年掀起的最新一波台灣製造業布局中歐潮,在擔綱主角的半導體供應鏈之外,還有一些較不為人知的隱形冠軍在內。

日期:2024-10-30

國際總經

美國總統大選兩黨戰況膠著,「中東問題」影響關鍵投票!搖擺州眾多移民等著看川普、賀錦麗怎麼做

伊朗今年10月初對以色列進行史上最大規模軍事行動,以色列誓言將回擊,引發國際關注兩國是否將開戰。以色列在上週末(10/26)對伊朗採取報復行動,不過,並沒有攻擊核設施或原油生產設施,讓國際油價走跌,也使近期中東危機看似在美國總統大選前暫時獲得喘息。不過,中東議題仍牽動美國搖擺州移民的投票動態。研究專長包括伊斯蘭與中東區域安全的中興大學國際政治研究所所長崔進揆分析,即將到來的美國總統選情膠著,搖擺州動態就很關鍵,如密西根這類中東、北非移民較多的州,就會受到美國兩大黨,尤其是較關注人權議題的民主黨重視。崔進揆也認為,拜登政府已進入看守狀態,因此對以色列實質影響力沒有過去強烈,因此以色列目前會有優勢,目前也正在透過加大戰爭的勝果和創造既定事實,讓自己在未來對美國和西方國家談判時,獲得更多籌碼。

日期:2024-10-29

台股

00919、00713、00878...景氣燈號反轉該逃命?過去20年盤整後反彈機會高:艾蜜莉「燈號投資法」這樣賺

9月景氣對策燈號:黃紅燈!比8月減少5分,來到34分,雖然轉黃紅燈了,但11月我仍然會再找滿意的高點出清ETF(用景氣燈號策略定期定額買進的部分),這批賣完以後就剩下最後一批了!

日期:2024-10-29

台股

景氣燈號紅燈轉黃紅燈!股市怎麼操作?達人看燈號買賣「20年進出8次沒輸過」,最猛1年半賺73%

國發會周一(10/28)公布9月景氣對策信號,分數為34分,較8月減少5分,亮起象徵景氣「轉向」的黃紅燈,沒能維持紅燈。國發會點出,主要原因是高基期因素,導致多項指標由紅轉綠。景氣燈號是不少ETF投資人參考重點指標,燈號變來變去,到底該什麼時候賣股,落袋為安才好?投資達人股魚日前在節目「富足今周起」就直言,「早該在第一顆紅燈時就賣,等黃紅燈才要賣就慢了」!不過股魚也說,主要還是要看紅燈過熱多久,「上次紅燈和這次紅燈不太一樣,之前是連續性的紅燈,這次亮紅燈後,市場就轉趨悲觀,加上總體經濟指標數字,研究單位預期Q4沒這麼樂觀,就現實說,現在景氣有點降溫跡象」。那不少人會問,如果第一個紅燈就賣,也許又繼續往上走,他說自己實務操作一次就是全賣,獲利收場,如果無法做到,可以至少賣一半,部分入袋,跌了也不會難過。「這次紅燈停利在7/30,那後面的3000點跌幅就不會遇到」。股魚說,從2003年到現在共6次景氣燈號循環週期,20年來進出8次從沒輸過,其中第六次抱19個月報酬率高達73%!

日期:2024-10-28

國際總經

「第三次世界大戰已開打」…摩根大通CEO曝風險模擬情境:這比經濟前景更重要!你會很震驚

據《MarketWatch》周四 (24 日) 報導,摩根大通 (JPMorgan Chase)(JPM-US) 執行長戴蒙 (Jamie Dimon) 通常專注於金融市場和聯準會 (Fed) 的動向,但如今他最關心的是地緣政治局勢。

日期:2024-10-25