原本疏離的俄羅斯與伊朗,在普丁與哈米尼的破冰之旅後結成盟友,伊朗挺過西方經濟制裁長達四十年的經驗,值得俄羅斯借鏡。
日期:2022-07-27
日圓貶值帶動國人赴日置產,但專家提醒,一窩蜂熱潮下,民眾更要保持理性,慎選購買物件,並且留意後續房屋出租、脫手、修繕維護,以及稅費等問題。
日期:2022-07-27
自COVID-19疫情爆發以後,車市因需求旺盛卻又碰上晶片短缺,屢屢有「缺車」消息傳出,讓不少想買車的消費者得等上數個月甚至一年,也有許多人因此轉往二手車市場尋覓。根據去(2021)年公路總局統計數據顯示,中古車過戶數為80.1萬輛,而新車領牌數則高達44.9萬輛,兩者相差1.78倍,二手車市暢旺的程度可見一斑。不過,過去常給人「水很深」、隱藏不少交易危機等負面印象的二手車市,近期有越來越多業者主打資訊及交易過程透明,逐漸破除消費者負面印象,也讓「二手車」逐漸被民眾所接受。
日期:2022-07-22
近年來,除了房價飆漲以外,連停車位價格也隨之走高,根據房仲業者的統計,六都實價登錄的坡道平面價格,過去8年間,平均價格漲幅13%至48%不等,其中又以台中市漲幅最高,每個車位平均價格從101萬元上漲至149萬,這也反映出過去這段時間以來,車位隨著房價上漲的雙漲趨勢。
日期:2022-06-24
買房子是許多人一輩子的大事,很多人怕買到有瑕疵的房屋(例如漏水,關於買到漏水屋怎麼辦,可以參考我的這篇文章【買到漏水屋該怎麼辦?我該打官司、上法院嗎?不動產律師傳授SOP:交屋後房子漏水的4處理順序】)。
日期:2022-06-11
日前新竹地區一名年輕首購族,購入人生第一間預售屋,收到稅單後才驚覺今年房屋稅要繳約1.5萬元,但詢問周遭朋友,房價差不多的一間新北市中古屋,房屋稅竟只要4000餘元,兩者有3倍多的差距,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒,「新高大」是導致房屋稅負擔增加的主要原因。
日期:2022-06-08
房價維持高檔不墜,若從近一年六都大樓單價來觀察,台北市平均每坪87.17萬、新北市44.81萬、桃園市29.73萬、台中市31.46萬元、台南市26.27萬、高雄市24.66萬。不過有房地產業者統計發現,如果對比同一時期的大樓4樓的物件均價,普遍比一般大樓的均價來得低,甚至在台北市單價還可以便宜5萬元。
日期:2022-06-06
隨著房市價格近年來持續飆漲,再加上近期又有升息、央行限縮貸款年限等隱憂,原本想買房的民眾逐漸轉為觀望態度,不過,若能用更低總價買房,也能替自己減輕不少負擔。根據網路業者統計,在全台七都中,共有15個重劃區區總價約在千萬元上下,已成為房價相對親民的交易熱門區域。
日期:2022-05-31
「你說說我該怎麼辦才好?花了幾千萬的畢生積蓄,沒想到買到的居然是這種漏水屋,我恨屋主的騙、房仲對我不理不睬,拿了那麼多的錢,他們難道就沒有良心不安嗎?第一次買房,相信人,我錯了嗎?」
日期:2022-05-26
常有人說買房最重要的事,不外乎就是「location、location、location」,可見地段是民眾在買房時最先考量的,從房仲業者統計的資料指出,雙北近一年十大熱門購屋路段,包括台北市中山區林森北路、新北市中和區景平路等,都是生活機能完善、便捷大眾運輸系統的路段,因此也成為帶動該路段房市交易熱絡的主因。
日期:2022-05-23