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職場

5大房仲基本功要做好,信義房屋帶你掌握成交金鑰匙!

在這個全臺房仲店家數比7-Eleven還多的年代,房仲基本功若是沒有做好的話,恐怕只會讓你的成交量一直下滑。根據內政部資料統計,全臺不動產經紀業備查家數達8718家,不動產經紀人與不動產營業員多達6.8萬人,在這個情況下從業人員如何在紅海中脫穎而出?除了備妥房仲基本功,還得加上品牌助力與資源,才能全方位掌握市場洞察與客戶信任,成為真金不怕火煉的頂尖房仲!

日期:2024-11-11

政治社會

雲林縣》小鎮分校智慧上身 兩年讓兩千多個孩子瘋科技

在《今周刊》永續城市SDGs大調查執行過程,我們看見許多在地永續好故事,將以系列報導陸續呈現。首站來到雲林縣,且看當地如何透過科技教育,縮小偏鄉孩子的數位落差。

日期:2024-11-06

國際總經

不只日本小孩,中國人「窮到連同胞都砍」!習近平喊「脫貧致富」才過3年,為何窮人愈來愈多?

中國經濟一落千丈之際,各地近期接連發生隨機殺人的暴力事件,當中有數起是針對外籍人士及中小學生。日本資深媒體人矢板明夫感嘆,台北先前放了颱風假,很多小孩子都好高興,因為可以不用去上學。但是他看到一條新聞,同樣講的是學校放假,可是大人和小孩子都高興不起來。

日期:2024-11-02

教育

花錢就能提高成績?補習班老闆吐內幕:很多從小補習的孩子「養成1個壞習慣」,我要做生意不方便跟家長說

編按:補習班真的有用嗎?很多家長的問題在於,平時不過問孩子的學習情況,但孩子考試沒考好就發火,然後讓孩子上一堆補習班。可結果是,錢花出去了,效果卻一般,甚至還有副作用。養出2個學霸女兒的吳軍博士親身分享,他從不逼孩子考高分,更沒有送她們去上補習班、參加各種競賽,但她們最終都考上了美國頂級的私立大學——大女兒上的是麻省理工學院,小女兒上的是約翰.霍普金斯大學。「讓孩子花一輩子修復年輕時的創傷,是最壞的教育!」

日期:2024-11-01

政治社會

孩子的步伐,城市的關懷:彰化打造行人安全家園

姊弟開心的背著書包、手牽手去上學,有了姊姊的陪伴,就讀小一的弟弟也少了剛上小學的緊張、不安。這是彰化縣南郭國小上學時的場景。曾經擁擠的交通是家長的噩夢,現在搖身一變成為友善人行環境,通學步道改善不僅還給學生行的安全,也提供附近長輩無障礙通行的環境。

日期:2024-10-28

傳產

台積電運動會他做的!22歲創業就遇海嘯、靠喬治瑪莉卡撐過去…國中畢業窮小子如何變身尾牙大王?

「大家一起喊,『我愛台積』。」一年一度的台積電運動會於周六(10/26)在新竹舉辦。每年台積電創辦人張忠謀及愛妻張淑芬都會共同出席這場盛宴。在熱鬧的活動背後,有一群專業的執行者,其中有飛虹國際的身影。飛虹國際創辦人謝銘杰22歲在竹科白手起家,他是燈光音響工人出身,從5萬元小活動辦起。現在是7成大型企業尾牙、運動會、家庭日等活動的承辦廠商,包括台積電、富邦金、廣達、華碩、宏碁、群創、中信金、渣打銀行、台灣大、美光等都是他的客戶。創下最旺時年營收逾4億的好成績。

日期:2024-10-26

教育

國慶演說總統點名20歲的他...北科大屢奪世界冠軍!台酒、台電...產業建教合作 帶動技職教育創新

國際技能競賽三連霸!賴清德總統國慶演說中,特別提到北科大機電學院機電技優領航專班二年級學生:「20歲的陳思源,傳承父親技藝,勇奪冷凍空調世界冠軍。」事實上,這已是北科大技優專班連續二屆(第46屆、第47屆)拿下國際技能競賽「冷凍空調」職類金牌,第45屆國際技能競賽更有技優專班國手學子,代表台灣取得有史以來第一面「汽車噴漆」職類金牌,北科大重視實務知識及技能,為產業創新發展奠定基石。

日期:2024-10-14

台股

股市賺錢第一堂課「你得先活著」!七年級生35歲賺1億:在證券業上班時,同事犯天條「賠掉一個部門」

編按:1986年出生、今年38歲的雷老闆(王韋閔),現為投顧董事長及分析師。中興大學財金所畢業的雷老闆,讀大學時就立志將來有一天要財富自由,如今他只花10年、就將原始資金的100萬元,35歲滾出1億元資產,怎麼辦到的?雷老闆研究所畢業後,沒有像多數同學進入金融業當上班族領薪水,而是加入元大期貨的「海龜培訓操盤手計畫」,接受為期8個月(沒有薪水)的交易訓練。過程中模擬各國股市,嚴守進出場紀律,最終通過選拔,成為實戰操盤人。 海龜結訓後,他先後任職自營商部門、可轉債部門,及證券法人部門,至今參與超過千場上市櫃公司法說會,也曾經歷某同事不遵守操作紀律,明知虧損超額卻還期待隔天反彈,因而賠掉整個部門的年度風控額,讓雷老闆震撼領悟:「紀律」,才是波段高手的根本!

日期:2024-10-04

生活消費

高雄、屏東真的連四天颱風假!山陀兒籠罩超過60小時…陳其邁2個理由繼續停班停課

中央氣象署週四(10/3)20時中心位置在北緯 22.7 度,東經 120.5 度,即在高雄的東北方約 20 公里之處,向西北緩慢進行後,瞬間最大陣風每秒 33 公尺(約每小時 119 公里),相當於 12 級風,預測4日20時的中心位置在北緯 23.0 度,東經 120.2 度,即在高雄的北北西方約 50 公里之處。晚間各縣市陸續宣布10/4週五是否停班停課,22縣市中,屏東縣與高雄市宣布停止上班上課,為連4天颱風假創紀錄!高雄市長陳其邁晚間在臉書上寫道,根據中央氣象署資訊顯示,山陀兒颱風暴風圈壟罩高雄市超過60個小時,颱風中心今(3)停留本市也逾10個小時,高雄市部分行政區如仁武,最高時雨量超過凱米颱風,高雄港並測得創紀錄的17級強風。考量災情及部分地區仍有積淹水與停水停電情形,校園受創及道路通行受阻嚴重,為維護市民安全及重建家園,高雄市政府根據「天然災害停止上班上課作業辦法」第4條第3款規定,宣布明(4)日 停止上班、停止上課。

日期:2024-10-03

政治社會

放1天颱風假台灣損失315億!「聽颱風就放假」真的好嗎?為何日本沒颱風假?他揭台日差異

颱風山陀兒龜速靠近台灣,各地風雨也逐漸明顯,不過強度已經由強烈颱風減弱為中度颱風,全台週三(10/2)放颱風假,不過北部上午無風無雨引起不少討論。對部分企業界來說,損失不算小,有專家試算,放一天颱風假,台灣經濟損失至少315億。日本資深媒體人矢板明夫就說,來台灣以後,已經經歷過好幾次「無風無雨」的颱風假。「聽風就是雨、聽颱風就放假」。這種情況真的好嗎?不過他也點出,日本之所以不放颱風假的原因,是基礎建設做得好、公共交通十分通暢。有颱風影響也不大。矢板明夫表示,在台灣,有很多地方沒有捷運,很多人騎機車上下班;建築物老舊、很多招牌看板容易掉下來傷到人,可能也是政府不得不放颱風假的原因之一吧。

日期:2024-10-02