根據預售屋實價登錄資料,去年桃園龜山以4701件登上全台交易量冠軍,其次則是台中北屯、桃園中壢、桃園市區都有三千件以上;新北三重、板橋,及台中西屯,也有兩千多件,總計達2000件以上的「爆量區」高達7個,每個月交易達165件以上,房仲專家提醒,交易熱絡之餘,也得提防是否出現一波轉手潮。
日期:2022-04-07
央行決議升息1碼,各界關注,升息到底對房市的影響多大?升到幾碼會是房市反轉的關鍵點?房市趨勢專家李同榮認為,只要升息超過四碼到六碼,接近3%利率,就是此波多頭房市反轉向下的關鍵指標,最有可能會落在2024上半年。
日期:2022-04-06
存股族福音來了。金管會主委黃天牧說,對提存接軌IFRS17充足者的壽險業者,讓他多發一點現金股利這是合理的,換言之,提存準備充足的壽險業者可讓上繳多一點到金控,壽險金控就可多發一點現金股利。
日期:2022-03-29
民進黨力拼大新竹合併升格,地方制度法部分條文修正草案日前於立法院付委審查。由於今年9月新竹市長林智堅提出新竹縣、市合併升格掀爭議,在野各黨抨擊修法過於倉促、民進黨「因人設事、機關算盡」。為讓竹竹併在2022年能夠達成,林智堅昨(27)日拋出震撼彈,宣布為加速促成朝野修法共識,將不參選2022年升格後的大新竹市長。林智堅今早也召開記者會強調,現階段看來,修法遇到很大困境,「如果我就是修法的最大阻礙,就要搬走這個阻礙的石頭,也就是我自己,希望加速促成朝野共識,早日完成修法。」
日期:2021-12-28
過往買房出價可以殺價2、3成的時代已過去!根據「591實價登錄」統計目前已揭露的預售案成交價格對比開價,全台預售建案議價率僅9.8%,不到1成,七都之中議價率最低的為高雄。原因不外乎實登新制上路後,預售屋價格越來越透明化,加上今年房價漲但大部分建商開價不敢貿然喊高,怕嚇跑客戶,因此開價與成交價越趨於一致。
日期:2021-12-27
台北市長柯文哲今(22)日特於台北市議會進行「臺北市重陽敬老禮金致送自治條例」覆議案表決前,率領彭振聲、蔡炳坤、黃珊珊三位副市長,及社會局、民政局、法務局、財政局、主計處等一級局處首長於市府召開記者會,再一次就台北市政府立場向市民報告。柯文哲市長表示,為了堅持「財政紀律、永續發展」的政治理念,市府提出覆議。但議會盡速通過法案,不讓他赴議會做專案報告說明。因此他選擇今天站在北市府對所有市民報告:為何台北市堅持反對普發重陽敬老金。
日期:2021-12-22
回顧2021年全年的房地產市場,據房仲業者統計,全台七大都會區的漲幅至少接近1成以上。不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會在2020年底時,預估2021年房市代表字為「宜」,在政府推動打炒房的政策之下,去除短期投機,讓房地產市場供需更加合理穩健。
日期:2021-12-22
近日央行總裁楊金龍說自己40歲才買房,年輕人可以先租房,但現實是殘酷的,假如晚一年買房到底會怎樣?根據「591實價登錄」調查,發現全台七都等各大重點都會區除台北市外,2021年與去年相比成交總價中位數均是向上成長,然而大部分縣市成交坪數卻大幅縮水,最辛苦的莫過於新竹市,晚一年買房就差超過百萬,單價年漲幅3成,且坪數縮水超過10%,可見現在已是花更多成本但換取更小的空間的慘忍現象。
日期:2021-11-30
由安倍晉三領導、日本史上任期最長的內閣政權,將在今年九月底正式畫下句點。此次,自民黨以「黨內改革」與「世代交替」為總裁選舉的主軸,到底誰能勝出並出任第一百任首相?
日期:2021-09-22