AI產業出現重大突破，貝萊德帶隊眾A咖金主，將募集三○○億美元的AI基礎建設基金， 三哩島核電廠為了供電給微軟資料中心準備重啟，還有號稱模擬股神巴菲特的AI操盤基金問世⋯⋯。
日期：2024-09-25
小資族財富自由最大的敵人是通貨膨脹。我看到網路上有人討論到存股，相信大家都聽過：「我投資都是存___，年化報酬率有7%，減掉通膨2%，還有5%！這樣有紀律30-40年，就能達到退休門檻xxx萬！」這裡面有個盲點。其實很多人的財務計畫，在退休年紀是追不到退休門檻的。我相信很多人想一下就知道為什麼。很多市面上的小資理財書，目標都設定錯誤。今天就來解釋為什麼。
日期：2024-09-23
央行周四（9/19日）舉行第3季理監事會議，會中宣布第7波房市管制措施，不僅調升存準率1碼（0.25個百分點），並加碼新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。另外，第2戶限貸最高成數降為5成並擴大至全國、法人購置住宅貸款與自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成，餘屋貸款最高成數更從4成降為3成。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，此次央行再次緊縮行庫銀根，並配合「二戶限貸令」等信用管制措施，將抑制自疫情以來的過熱房市。她指出，央行祭出對住宅市場史上最嚴格信用管制，不僅擴大全國範圍貸款貸款成數為5成，還降豪宅貸款成數3成，同時為避免建商囤屋，大降餘屋貸款為3成，比外界預料得更加嚴苛。同時，藉由將自然人名下有房屋的再購者重新定義，在此規範下，換屋、多房、建商全都無一倖免，近期交屋的民眾恐將無法順利交屋，同時房地產市場將在第四季進入嚴苛考驗，價格預估也會出現修正。
日期：2024-09-19
因為最近把正二出清，所以下周會有一筆90萬元的錢錢進來。這讓我有點困擾，到底是要還一部分的貸款、降槓桿，還是把這90萬元拿來買00915，讓配息金額再提高？
日期：2024-09-12
有一位64歲單身無子的女性寫一份遺囑，「如果我外出發生事故不幸我的財產（包括存款、保險、房產，等等）全部贈與我的乾姊姊OOO女士…」，日前她疑似心血管疾病在家病逝。地方法院認定遺贈條件不成就，乾姊姊不能取得遺產，因為遺囑文字寫「外出發生事故」（可上訴）。
日期：2024-09-11
退休之後，時間變的非常自由與彈性，能夠「說走就走」，成了此時最大的特權。不必做任何計畫，只要決定出遊的方向，然後開車出門，就是一趟輕鬆自在的小旅行。
日期：2024-09-10
玉山金小漲1.x%，還不錯喔！畢竟今天(9/9)大多金融股都下跌。至今公布8月獲利的幾家金控中，銀行型金控的玉山金單獨8月成績是表現相對好的(編按：目前中信金獲利居冠，玉山金排第二。唯一虧損的則為新光金，受到新光人壽拖累，8月獲利為-44.8億元)。壽險型金控因為受到上個月股市大跌再加上新台幣升值影響，出現壽險的匯兌損失，整體獲利就比較難有表現。
日期：2024-09-10
全台房價不斷攀升，桃園青埔房價每坪76萬創新高，超過竹北新成屋每坪75.8萬，台中、高雄、台南房價今年以來也屢傳紀錄，高房價讓民眾在購屋時需要更高的財務槓桿，增加房貸需求。依據財團法人金融聯合徵信中心的資料統計，今年第2季度新增房貸件數達65,143件，平均購屋總價鑑估值為1,399.8萬元，平均房貸金額達1,016萬元，均創下歷史新高。其中，平均房貸金額首次突破千萬大關，顯示出購屋民眾面臨的壓力之重。房仲觀察六都和新竹縣市，只有桃園、台中、台南及高雄等四都，平均房貸負擔仍能千萬元有找，其中又以台南及高雄，為各都房貸壓力指數最小的城市。而在銀行收緊房貸資金後，買方進場信心大受干擾，近期解約案件更是頻繁發生，引發市場一陣恐慌，儘管央行要求銀行優先放貸給自住及首購族群，但銀行仍受到「不動產放款天條」的限制，操作空間相對有限。
日期：2024-09-10
蘋果秋季發表會台灣時間周二(9/10)凌晨亮相，預料這次蘋果iPhone 16全系列機種，因為迎接AI世代來臨，硬體全數都會大升級，是否會連帶讓單機售價再創新高？中油將重質油轉化為「軟碳負極材料」，打造出MIT自產電池，攜手國內機車龍頭三陽，共達打造換電生態圈。兩強聯手，能否在Gogoro、Ionex雙雄並立的機車市場，打出一片天？1、AI世代iPhone來了！ 這次會漲價嗎？2、中油軟碳電池亮相，打造全新換電服務3、降息在即，美國8月通膨數據受矚
日期：2024-09-09
9年前，我曾經擔任柯文哲市長的廉政委員會委員。這是我第一次擔任無給職的政府工作，目前看來，也是最後一次。每次去劉銘傳廳，都會有一種光榮感，因為覺得自己除了律師本業外，還可以為民眾服務，這是再好不過的工作了。
日期：2024-09-06
