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傳產

「當初因啤酒賣不掉才開餐廳...」金色三麥3年獲利成長逾5倍,這家老牌啤酒廠如何登股價200元俱樂部?

本土精釀啤酒品牌金色三麥在6月底登錄興櫃就躋身2百元俱樂部行列,看金色三麥如何從老牌啤酒廠如何3年獲利成長逾5倍?

日期:2024-07-03

生活消費

舊台北市議會改建,2027年底「海悅國際大樓」落成 … 董座:與北車有連通道、5鐵共構,打造台北新地標

海悅國際籌劃6年的台北市舊市議會地上權案「海悅國際大樓」,今(6/28)日與台灣營建研究院、台灣幸福健築協會簽署合作備忘錄(MOU),預計於2027年底完工,且是首座同時申請LEED和WELL雙白金級國際認證建築。海悅國際董事長黃希文表示,「海悅國際大樓」位於台北市中山南北路與忠孝東西路,因地段極優,以台北市地標來打造,未來會做為商辦使用。目前規劃兩棟大樓,A棟有19樓、約12500坪;E棟有17樓、約3600坪,一樓為台北市城市博物館約3600坪,頂樓將有2層作為海悅總部。他指出,海悅國際大樓和台北火車站會有連通道,加上5鐵共構,儘管西區辦公室量體大,在「強者恆強」優勢下,很看好未來的出租率。

日期:2024-06-28

房地產

22天拚出全台最速都更案!連屋主養幾隻貓、電視看哪一台都調查...不到20人小建商11年累積8件推案秘訣

建商整合都市更新有如一門心理學,要成功說服地主沒有公式可套,如何打中人心,各家本事不盡相同,這家小建商11年整完8件案子,有何獨到之處?

日期:2024-06-26

國際總經

企業家精神代表!馬斯克不斷「創新」改變人類的夢想,成為推動全球經濟發展的動力

賈伯斯讓iPod、iPhone、iPad席捲全球;馬斯克用PayPal、SpaceX、Tesla實踐改變人類世界的夢想;松下幸之助「以人為本」的企業精神,造就了今日的Panasonic貝佐斯結合「人文╳科技╳商業」打造了亞馬遜帝國……當今迅速變化的社會和經濟環境中,「創新」是推動時代進步的關鍵字。

日期:2024-06-25

健康

有夠熱!她們體溫飆破40度送醫搶命,室外沒撐傘、室內沒開冷氣…中暑嚴重「死亡率破3成」,注意11警訊

端午過後全台持續飆出高溫,中央氣象署今(6/24)晨針對11縣市發布高溫特報,包括雙北、花蓮、彰化以南7縣市為橙色燈號,有連續出現36度高溫的機會。對此,粉專「林老師氣象站」發文提醒,「才剛開始真正要熱!各地每日的高溫炎熱,似乎還沒看到盡頭!」炎熱天氣也使全台熱傷害人數急遽上升,據衛福部統計,今年6月至6/23,總計413人次因熱傷害就診;而今年上半年以來,熱傷害就診人次累計達557人,分別比去年2023年的483人、2022年的355人都還要高。醫師提醒,台灣夏季炎熱潮濕,若長期沒有適當防護,很容易就會發生熱傷害,尤以中暑最嚴重,若處理不當,恐怕導致器官衰竭、甚至死亡,且死亡率超過30%。若出現中暑現象,務必迅速離開高溫環境、鬆脫衣物、用水擦拭身體或搧風,並以最快的速度就醫。

日期:2024-06-24

健康

以為多吃1塊雞排身體不會怎樣?心臟怕鹹、胃最怕撐…營養師圖解「8大器官」怎麼照顧才舒服

飲食對身體的影響是隱形卻長遠的,今天多吃了1塊雞排、多喝了1杯酒,其實我們的器官都知道!營養師高敏敏指出,器官是維持健康的根本,所以瞭解各大器官怕什麼、喜歡什麼,才能更細緻的照顧它們,吃出健康身體。

日期:2024-06-24

國際總經

南韓核電廠驚傳外洩!「2.3噸儲存水」不慎流入海 專家急採海水檢測「外洩輻射量」曝光

南韓慶尚北道慶州市的月城核電廠,6/22凌晨傳出核電廠的核燃料儲存池冷卻水外洩,將近2.3噸的儲存池水被排入大海,南韓當局緊急派專家採集附近海水進行檢測,並調查外洩事故原因。核電公司推估,被排放入海的核燃料冷卻水輻射量,遠低於一般民眾年劑量限值1毫西弗,對環境的影響仍在安全範圍內。

日期:2024-06-23

政治社會

為何覆議案已遭藍白封殺,仍有3萬人湧入立院聲援?藍營預告要推核電延役、財劃法最快速通過!青鳥下一步?

立法院週五(6/21)處理國會職權修法覆議案,在立法院外,藍營更是動員不少支持群眾前來聲援,一早就有許多拿著國民黨立委旗幟以及遊覽車車次的民眾陸續進場。國民黨主席朱立倫在開票後上台向支持者喊話,立院開票結果證明了正義的力量、反貪腐的力量、要真相的決心,在立法院獲得聲張。「台灣民主就是比人頭,用選票、而不是用暴力改變台灣民主。」在國會職權法案後,朱立倫也預告接下來希望核電廠延役、用最快速度凝聚共識讓財劃法通過,而80歲以上長輩免巴氏量表可請外籍看護一定要通過。由於連日來各地罷免國民黨立委的聲浪不斷,擔綱「藍鷹行動」主持人的幾名台北市議員也在台上指出,現在民進黨在背後操作罷免行動,呼籲支持者出手反制,並號召民眾罷免民進黨立委。活動現場也開放藍營群眾用貼紙和QRcode票選最想罷免的綠委。而由數十個公民團體發起的「青鳥行動」日前催出數萬民眾包圍立法院,要求國會重新審查包含「藐視國會罪」的立法院職權相關修法。經濟民主連合副秘書長許冠澤說,國民黨立法院黨團總召傅崐萁說要趁著釋憲空窗期,成立國會特偵組,若真要如此,民眾必然會重返街頭。「我們已經在為了下一波抗爭做準備!」青鳥集結行動在週五下班下課後,人潮持續湧入,18時左右濟南路的主舞台已經全部坐滿並開始往外加椅子,晚間主辦單位宣布突破3萬人參與。社會民主黨台北市議員苗博雅上台宣講時表示,大家早就知道覆議案的結果,但還是來集會,就是要讓大法官看到,「台灣人會作大法官後盾!」科技業大老、聯電創辦人曹興誠晚間也到場聲援,他表示,立法院已經遭到滲透,要展現維護民主自由,明年要罷免中國安排在台灣的立委。

日期:2024-06-21

情感關係

2巴掌賞霸凌男同學下場慘!台南母護女兒忍不下去,出手教訓「被關30天」…孩子被霸凌了該怎麼辦?

台南一名母親因為心疼女兒在學校被霸凌,便約霸凌的男同學見面並要求道歉,沒想到被男同學拒絕,她氣不過當場賞了少年2大巴掌,最後被法院判處傷害罪,處拘役30天、不可易科罰金,全案可上訴。

日期:2024-06-20

國際總經

囂張駭客氣死蘇媽!兜售超微內部機密還截圖佐證「是真的」 連蘋果「常用3工具」也遭入侵

晶片大廠超微(AMD)大量內部資料驚傳被盜且已在暗網兜售,入侵超微的駭客組織IntelBroker,為了證實自己盜取的資料不假,還將部分檔案截圖佐證。目前超微已發布聲明證實此項消息,並已著手調查整起事件。

日期:2024-06-20