台中房價你知多少？在少子化衝擊下，台中市是全台少數人口數仍持續成長的城市。不但在今年上半年已突破285萬人次，成為全台人口淨移入第二高，更曾被CNN評選為臺灣最宜居城市、也是多項網路票選年輕人最想移居的城市之一。若想要分析近年台中房市現況，那就要從交通建設、產業發展、生活環境、政府政策4大良性利基支撐下說明。在此基礎下，台中房價備受矚目，特別是最新一波央行房貸管制推動下，成為相對友善的首購族大本營，還可依預算與需求挑選到合適好宅。
日期：2024-11-11
美國總統大選由川普勝選，不確定因素消息加上聯準會（Fed）如預期宣布降息，激勵上週五美股三大指數均創收盤與盤中歷史新高。但作為評估美國股市的「巴菲特指標」（Buffett Indicator）近期攀升至驚人的209%，代表美股已嚴重被高估。
日期：2024-11-11
今年9月中旬，在一場演講結束後，有位聽眾問我：「我很擔心年底的美國總統大選，想現在就把股票賣光，這樣好嗎？」我勸他不要庸人自擾，但他說自己因為擔心，所以現在非常焦慮。我也只好說：「如果已經影響到你的日常生活，就賣了吧！」如果他後來真的出清股票，如今應該很後悔。
日期：2024-11-11
「我想做市場上沒有的東西。」養心茶樓創辦人洪國席是餐飲業的門外漢，31歲那年一口氣就開了3間餐廳，更同時挑戰蔬食、台菜及麵包坊。養心茶樓在2013年一開幕就為蔬食界帶來一股旋風，餐廳不但天天客滿，還很難預約。他笑道：「養心茶樓比我們預計的還要受歡迎，一個月營收近千萬元。」好成績的背後有一段感人的愛情故事。這是他為了太太而開的餐廳。洪國席的太太從小吃素，兩人相識後，經常一起用餐，「那時候吃素的人很不方便，而且素料偏多，我吃不習慣。」全家一起去吃港式飲茶，選擇更少，他心想：「能否以港式飲茶的方式做蔬食和點心，還要讓吃葷的人感覺不到是素食？」他的策略很成功，養心茶樓在蔬食店已成為名店，持續拓展。因台菜競爭激烈，去年收掉滿穗台菜，轉型為「Yache韓式蔬食」，去年9月主打年輕的副品牌「養心沙龍」進軍新店裕隆城，目前養心餐飲集團年營收3億。
日期：2024-11-11
台積電上周公布10月營收後，有重量級國際財經媒體潑了冷水，認為台積電10月營收年增29%，是今年2月來最低的成長率(台積電之前每月的年成長都是30%以上)，引發AI晶片需求不如預期的疑慮。
日期：2024-11-11
小心！別在Google搜尋這些字，否則你的電腦可能被入侵，盜取信用卡、銀行帳戶等個資，甚至電腦被控制、鎖死了。國外1間資安公司SOPHOS就警告全球網路用戶，別在搜尋引擎，尤其是常用的Google搜尋引擎上搜尋「Are Bengal Cats legal in Australia」(孟加拉貓在澳洲合法嗎)。SOPHOS解釋，這是因為駭客利用「SEO中毒」手法，操縱搜尋引擎，將其控制的網站推到搜尋頁面最上方，藉此讓使用者點擊，竊取個人資料。提醒用戶若覺得自己有可能是SEO中毒的受害者，務必盡快更改密碼。此外，就算只是想搜尋資料，也要對陌生的網站保持警戒。
日期：2024-11-11
鴻海(2317)本周四(11/14)將召開法說會，由於最強AI伺服器GB200可望在今年底出貨，投資人都期待將如何貢獻營收。年初才興櫃的LINE Pay，轉眼就準備上市。在台灣每2人就有1人使用LINE Pay，這家最強行動支付業者準備跨入台灣資本市場，會再掀起何種旋風？1、鴻海法說會來了！GB200何時貢獻營收？2、年初才興櫃、不到1年就上市！最強行動支付LINE Pay3、COP29開幕 川普勝選…全球氣候變遷應對蒙陰影
日期：2024-11-11
在健身圈廣為人知的「館長」陳之漢，不僅是台灣健身界的領軍人物，近年來更成功轉型為運動與保健產業的佼佼者。陳之漢於近年正式推出了他所創立的保健品牌，主打乳清蛋白粉、魚油、功能性保健品等運動補給品，以專業配方和實證科學為基礎，幫助廣大健身愛好者和日常消費者健康維持，創下亮眼成績。
日期：2024-11-11
經營自媒體，是不少小資族的夢想，但是如何將流量變現？在網路擁有16萬粉絲、IG圖文作家「30節約男子」，從揭露自己月薪一則貼文、創造出高流量，邊上班邊經營IG帳號長達3年時間，初心只想分享自己學習理財過程，經過不斷觀察粉絲喜好、陸續有廠商找上門，抓到流量變現密碼後，去年他辭掉正職工作、全心投入自媒體經營，讓他從月入31K普通上班族，成功轉型月入200K。
日期：2024-11-11
美國總統大選落幕，川普大獲全勝，台灣的焦點都在川普上任後會對台灣如何？這個問題有待慢慢往下看。我對這次川普勝選的兩個造勢非常嘆服，也印證了上一次川普勝選後，我曾經提出一個觀點：「天下武功，唯快不破」！這次川普的力道比上次更強！
日期：2024-11-10
