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政治社會

新青安違規戶剉咧等?「最嚴版本」出爐,年限直接砍半,成數、利率三管齊下…要讓包租公哇哇叫

官方對新青安違規戶「開鍘」,最嚴版本出爐。財政部下令八大行庫徹查新青安的人頭戶和包租公之後,行庫不但緊鑼密鼓展開行動,最嚴格的版本也已出爐,從成數、年限、和利率三管齊下,對違規者「開鍘」。其中,成數從8成降至7成、年限從40年降至20年,利率不但要把先前政府補貼的利息退回,而且更從青安價的1.775%一口氣升至2.5%,等於拉高了2.9碼,比起一般的房貸「地板價」利率2.185%,還要高出接近1碼半即0.375個百分點的水準。

日期:2024-07-11

科技

Party才剛開始,AI時代必存的兩檔股票:輝達和台積電!現在還能進場嗎?

最近,台積電股價漲至千元後,經常有人會問,台積電還能不能買?有朋友之前把輝達賣掉了,也詢問到底要買台積電還是輝達比較好?我的回答是,兩家都很好,但我會買台積電多一點。

日期:2024-07-11

職場

「大學一畢業,我的人生就死了!」當年被迫接家業...總裁告白:做得好是靠爸、做不好是敗家子

有些年輕人羨慕富二代含著金湯匙長大,我卻不這麼看。我常說,那湯匙很燙的,他們應該比較羨慕我們吧!

日期:2024-07-11

職場

從捐贈電器到偏鄉老人接送服務 … 企業做ESG不是只能講利他 如何以創新同步提升企業品牌、員工的組織承諾?

永續議題持續在各領域發燒,從企業、學校、政府單位到醫院,都可以聽到大家在談論ESG,尤其是在企業界,社會責任已成為不可或缺的一部分。在《2024今周刊企業人資長工作坊》上,身為領航ESG的標竿代表企業,台積電慈善基金會執行長彭冠宇,同時也是清華大學職場溝通學人氣名師,他從學術的宏觀角度解析透過幾個具體的案例與模型與業界代表分享,企業可以如何通過創新的方式履行社會責任,同時也提升自身的品牌價值和員工認同感。

日期:2024-07-10

房地產

營建股獲利王「潤隆」插旗台中水湳,推百億建案 … 高雄房市熱,豪砸13億購入苓雅區440坪土地

今年房市熱絡,建案去化速度極快。營建股獲利王潤隆建設(1808)總經理林暐鈞表示,上半年在桃園龜山A7重劃區推出的「溫莎堡」完銷;插旗台中水湳的「當代首馥」,於5月9日開賣,2個月已熱銷7成。對於今年房市,他表示,看不到未來房市會悲觀或是下跌。「今年下半年,潤隆會將重點放在高雄。」林暐鈞說,「根據我們的市調,對高雄蠻有信心的;高雄是長期比較被忽略的地區,這1~2年在補漲,40幾萬(一坪)不是問題,未來會更貴。」今天(10日)下午潤隆與南霸天京城建設(2524)同步公告,京城以每坪297.64萬,總價13億1184萬2000元,出售五福三路與英雄路,臨近漢神商圈土地440.74坪給潤隆,改寫區域土地單價成交史上次高紀錄。

日期:2024-07-10

政治社會

一周3起家庭悲劇!父母為何不願孩子獨活?心理專家憂3大問題:從恐慌變恐懼的結果「別當作自己的資產」

新北、台中從上周至今接連發生3起家庭悲劇,甚至偕子輕生。專家認為,不少父母仍認為「孩子是自己的資產」,並質疑三重案主要照顧者失業,家中有6歲以下小孩,已有明顯指標,應檢討為何沒列入脆弱家庭?另有心理專家認為,父母有輕生觀念,擔憂孩子無法被好好照顧,才會有此行為。

日期:2024-07-10

生活消費

不紙如此

在數位無紙化時代下,眷戀手抄紙的造紙人、紙廠接班人,發揮創意為紙張加入時代精神,讓紙文化站上藝術舞台,或成為數位時代書畫浪潮的推手,這群人展現巧思,讓你我習以為常的紙張,在生活中有了更多元的運用。

日期:2024-07-10

理財

不只有輝達、不只有台積電

美股與台股連動密切,投資人不能忽略利率等總體經濟因素;若降息將成為定局,接下來的布局目標要看市值大的公司。

日期:2024-07-10

科技

曾打進英特爾供應鏈 Skymizer轉攻IP 創意前總座操刀 小廠奪IC設計公司大單

過去主攻AI晶片使用軟體的台灣新創公司Skymizer,進軍大語言模型(LLM)市場,擄獲台灣IC設計公司客戶,究竟這家成立十一年的公司有何能耐?

日期:2024-07-10

科技

4分之1工作將被AI取代!「ChatGPT剛出現時,我們真的怕爆了」軟體工程師揭不被AI取代的生存心法

生成式人工智慧(Generative artificial intelligence,簡稱「生成式AI」)工具ChatGPT問世19個月,你的工作還在嗎?

日期:2024-07-10