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房地產

大台北生活圈房價還有1字頭!「首購天堂」3大優勢吸引客群,1000萬能買10年新古屋

大台北地區,這裡房價還有1字頭!全台房價飆漲,依據內政部統計,截至今年第2季,全台21縣市,只有基隆市房貸負擔率仍在合理範圍內。相較於台北市的70.69%,基隆僅有27.99%,因此被視為買房族的「首購天堂」。不過,近幾年基隆房價其實也上漲不少。根據內政部不動產資訊平台揭露,基隆平均房價已達每坪19.91萬元,相較於2022年的每坪16.83萬元,短短3年平均房價上漲18.3%、接近2成。對此,中信房屋基隆微笑台北加盟店店長劉展麟,基隆房價基期低,加上新建案的帶動及建設話題的發酵,房市熱度持續升溫,房價也跟著水漲船高。

日期:2024-11-25

台股

長榮、陽明、萬海…航運股好威,疫情期間進場水手們全解套,這檔法人喊到265元能衝到年底?

今周刊編按:2024美國總統當選人川普明年1月上任後可能加徵關稅,進口商加快拉貨步伐,貨櫃3雄包括長榮(2603)、陽明海運(2609)、萬海(2615)股價近日來同步上漲。長榮股價在周三(11/20)一度刷出241.5元新天價,陽明漲逾半根、最高報79.8元漲逾6%,萬海也飆出99.7元,貨櫃三雄集體往上衝。不過後續長榮後繼無力,終場下跌2.5元,收233.5元。

日期:2024-11-20

傳產

宏碁旗下首家非科技事業 從十人公司變興櫃小金雞 通路布局最廣 博瑞達做五大洲石化生意

立足台灣,卻能做遍全球五大洲、上千家客戶生意;這家石化貿易商,憑藉洞察先機、敢於投資,建立起四通八達的銷售網絡。

日期:2024-11-20

科技

13歲台灣半導體企業,如何管理50、60歲歐洲老字號?環球晶徐秀蘭分享過來人經驗 「不空降台幹、本地團隊管理、尊重彼此文化」

台積電落腳德國德勒斯登、成立ESMC,帶動一波台灣半導體供應鏈赴歐洲佈局潮,其中又以車程距離德勒斯登大約僅一小時的捷克北部,最受到台灣供應鏈青睞,未來可能將成為台灣供應鏈廠商在歐洲的重鎮。但台積電在美國亞歷桑那建廠的進度一再延後,屢次傳出新進員工或施工包商「水土不服」的負面消息後,國內業界不禁擔憂,如何避免在歐洲重蹈台積電在鳳凰城的覆轍。全球第三大矽晶圓製造商環球晶(6488)董事長徐秀蘭分享歐洲經營心得,大致可以分為兩點,第一是不空降台幹至當地事業,而是由在地管理團隊負責在地事業。第二是要彼此尊重對方文化,因為環球晶圓有18座工廠,分布在全球九個國家,從亞洲、北美到歐洲都有,員工有7000多人,內部開會時常常都是小聯合國,所以大家需要彼此尊重對方的文化。

日期:2024-11-20

國際總經

川普回鍋,通膨怪獸恐捲土重來?英美執政黨敗選下台都因為通膨 為何狂人總統重回白宮大不妙

中華經濟研究院第三研究所所長黃勢璋指出,川普回鍋白宮對於美國政府的財政及經濟展望,都不太樂觀,影響不只在金融面,還可能擴及總體經濟及社會面。他觀察,目前美國政府的舉債上限已經不低,過去幾年屢次傳出行政部門因「無米之炊」而面臨關門危機,且下一屆川普政府上台後,舉債極可能繼續推高,這不僅可能使國家債信評等面臨調降壓力、貧富差距拉大而造成社會更不穩定,甚至還可能重新啟動通膨怪獸。無巧不巧,這次民主黨在美國大選落敗,以及今年英國大選換人(也換黨)當家,選民不滿通膨惡化都是重要因素。

日期:2024-11-08

政治社會

高齡83歲王金平開網課翻紅!從政44年沒有敵人、「立院喬王」黑白兩道通吃:喬就是一種協商

編按:從政 44 年,83歲立法院前院長王金平,因其在政治界的調解能力而被稱為「喬王」,原本已退休淡出政壇的他,最近突然推出「溝通協調」線上課程,分享他在談判和協調方面的秘訣,重新引起熱議。許多網友看到此課程第一直覺還以為是玩笑或詐騙,沒想到竟真是王金平本人開設的課程,紛紛表示實至名歸「他在這方面確實非常厲害」。依據平台數據,課程開放預購一週內,已將近3000人報名。王金平擔任立法院長 17 年中,主持過 799 次協商,成功率高達 77%。被前總統李登輝稱為「最能解決問題的人」,更在太陽花學運居中協調,讓事件和平落幕,被大家稱為「政壇公道伯」。本文摘自鏡文學出版《子彈與玫瑰:十年訪談,三十場對話,十萬個為什麼》,原文刊自《鏡週刊》第129期(2019年3月20日)

日期:2024-11-06

國際總經

輝達漲勢「誰當總統都擋不了」!超越蘋果再當市值王、黃仁勳身家暴漲至3.9兆緊咬股神巴菲特

今周刊編按:AI晶片巨頭輝達(NVIDIA)先前入選道瓊成分股,前景一片光明。就在美國總統大選登場,美股4大指數收盤齊揚時,輝達股價上漲逾2.8%,正式超越蘋果(Apple)成為全球市值最高公司,根據「彭博億萬富豪指數」,已經是全球華人首富的黃仁勳,身價也跟著暴漲,來到1220億美元(約新台幣3.9兆元),全球富豪排名竄升至第11名,緊追第10名「股神」巴菲特的1400億美元(約新台幣4.5兆)。

日期:2024-11-06

政治社會

不管川普或賀錦麗誰當選,美國逾半數富人打算離開美國!原來是「3個擔憂」讓他們想逃離

美國《CNBC》援引專家分析稱,由於美國富人擔心總統大選後發生騷亂,計劃離開美國的富人數量,打破歷史紀錄。

日期:2024-11-04

房地產

央行4年7次信用管制, 吸收游資的政策工具卻愈用愈少,貨幣供給暴增13兆 打炒房迷糊仗

(今周刊1454)從第一次祭出選擇性信用管制算起,央行打炒房已滿4年,但在這段時間,住宅價格指數持續攀高,房貸負擔率更已突破4成,攸關金融風險的「房貸集中度」指標,從未脫離警戒區,仍然逼近歷史高點。而一項由央行委託的研究計畫說明,助長台灣房價的主要原因,也是央行所控管的貨幣供給。

日期:2024-10-30

ETF

台股殖利率下滑 放眼他國找機會 海外高股息ETF配息夠甜?專家曝玄機

台股高股息ETF標的眾多,持股重疊性卻不小,這時候將目光延伸至海外市場標的,有助分散市場單一與產業集中的風險,或許是領息族可考慮的方向。

日期:2024-10-23