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房地產

社區管理費月收74萬竟「花到快破產」!一文搞懂:大樓管理費有哪些支出?收支打平其實很危險

「我住的社區居然要破產了...」一名住在新北淡水的民眾上網發文,「我住的社區居然要破產了,20幾年的老社區,室內大約30坪,1個月繳快4千的管理費,但社區近來宣布財務陷入困境,公共基金即將告鑿,就連健身房設施都沒錢修。」民眾貼出管委會的支出明細,求救「請大家幫我看看這樣的支出合理嗎?」

日期:2023-06-18

精選個股與解析教學

【麥克連】20230618一週精選股及個股教學

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2023-06-18

政治社會

「九蛙」全露還有85%蓄水量!日月潭化身護國神潭搭配「通霄快打部隊」調度:1滴水能發N次電

台電以起停反應快速的通霄電廠小型燃氣機組作為「快打部隊」,搭配「護國神潭」日月潭的明潭、大觀,及興建或評估中的石門、大甲光明、牡丹水庫等水力抽蓄發電,發揮「水火同援」效果,因應能源轉型帶動的再生能源發電量併網需求,也應對氣候變遷、經濟成長帶來的供電挑戰。電力調度專業的台電發言人吳進忠表示,通霄電廠多部機組計畫,是配合將來再生能源發展大量發展後的發電間歇性,可用小型快速反應機組就迅速反應。而明潭、大觀電廠則扮演全台最大電池的儲能系統角色,能有效協助再生能源併網後的離尖峰用電調度。

日期:2023-06-17

政治社會

許傑輝退出演藝圈!爆性騷4天來道歉又要被害者提告…律師曝他算準會沒事「沒雜念和斷片沒兩樣」

57歲資深藝人許傑輝,近日遭性騷擾醜聞纏身,女星黃云歆日前在臉書具名指控許傑輝上課時涉性騷,要求「私下繳交性感作業」。對於種種負面新聞,許傑輝週四(6月15日)在臉書表示退出演藝事業,「本人即日起退出演藝事業,停止所有公開活動,深自反省,誠心道歉」。從6月11日遭網友爆料要求學生分組練習性愛配音,隔天道歉後,6月14日又遭黃云歆爆料,要求「私下繳交性感作業」,藝人短今也表示,曾被他帶到小房間摸胸,性騷擾爆料不斷,許傑輝最終選擇以退出演藝圈的方式謝罪。

日期:2023-06-17

政治社會

大法官人事案立院闖關,藍綠隔空叫戰!綠委抨擊馬英九破壞「任期交錯體制」

立法院將召開臨時會,處理大法官人事同意權案,預計19日舉行公聽會、20日審查大法官被提名人進行詢答,21日院會進行同意權案投票表決。相關審議程序還未展開,朝野黨團已先為了體制問題隔空叫戰。

日期:2023-06-16

ETF

50歲想用1千萬準備退休金該怎麼買?理財達人以0050、00692示範:大筆資金該怎麼分批進場

許多人常會有一個問題,手上突然多了一筆金額較大的資金,不知道該單筆買進還是分批進場,通常我都會建議單筆買進就好。

日期:2023-06-16

金融

60萬張SOGO聯名卡8/15停用!發行已22年,遠東集團這次為何鐵了心要跟國泰世華分手?

發行已22年,發卡量達60萬張的國泰世華太平洋SOGO聯名卡將於今年7月以國泰世華所發行的CUBE卡替代,在信用卡市場投下震撼彈。

日期:2023-06-15

國際總經

Fed這次沒升息,但暗示年底前會再升2碼!「1種情況降息才合適」…鮑爾說了什麼?3大重點一次看

美國聯準會 (Fed) 周三 (14 日) 結束為期兩天的政策會議,官員們一致同意將基準利率維持在 5%-5.25% 不變,是去年初啟動升息循環以來首次暫停,符合預期,但利率預測顯示,高達半數聯邦公開市場委員會( FOMC) 委員支持今年再升 2 碼,這將使基準利率在年底達到 5.6% 左右,高於市場普遍預估。FOMC 聲明指出,本次會議將利率維持於目標區間不變,是為了讓委員會評估額外資訊,以及其對貨幣政策的影響。

日期:2023-06-15

房地產

名醫擁91房當「超級包租公」竟逃漏稅!5戶以上囤房大戶逾半要補稅…分割小坪數避稅政府怎麼抓?

為遏止包租公、包租婆逃漏稅,財政部正進行5戶以上囤房大戶租賃所得查稅,財政部從去年1月查核到今年3月底止,已經查核4166件,完成過半;查核完畢的案件中竟有逾半逃漏稅,共計2172件,補徵稅額近億、達9857萬元。

日期:2023-06-15

國際總經

春江水暖,股市最先知

股市是經濟的櫥窗,全球股市從去年至今年,歷經美國暴力升息後,開始出現新生態,包括日股成為大黑馬、台股表現可圈可點、美國科技股翻身大漲、港滬深股市則成為弱勢市場。

日期:2023-06-14