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搜尋日期:2025-04-02
投資理財

2025房東報稅必看!政府啟動AI查稅,租給親友、現金交易也難逃...補稅罰3倍,4大合法節稅技巧一次看

隨著人工智慧(AI)技術進步,政府已經開始透過大數據比對、金流監控與租賃市場交叉分析,全面加強查稅力度。過去許多房東習慣「不報稅」或「低報租金」,但如今這些做法已變得高度風險, 特別是多房出租的房東,更容易成為國稅局關注的對象。若未誠實申報租金收入,不僅可能面臨高額補稅與罰款,甚至會影響個人信用、 銀行貸款條件,甚至導致法律責任。

日期:2025-04-02

保險稅制

房地產千萬別隨便過戶給子女,房地合一稅差上百萬!72歲貴婦名下3間房,贈與、繼承、買賣,哪1種最節稅?

張媽媽今年72歲,手上有幾筆價值不斐的不動產,在新北市3間價值不斐的房產,還有一筆可觀的現金。她一直希望在有生之年,把這些資產有妥善地傳承給一雙兒女。

日期:2025-03-28

投資理財

親人過世,銀行存款如何領?急著辦後事該怎麼做?律師教1招合法提領,不用國稅局完稅證明也能領到錢

人過世了,在法律上就不能用他的名字做事情,如果用他的名字簽約或蓋印章取款,不管用印的人是「感情上」最親的太太、父親、母親、兒子、女兒、哥哥、姐姐…等,雖然在「心理」相信這是最方便最好的處理,為什麼不行呢?因為法律的規定就是如此,人的權利始於出生,終於死亡,人過世後,就算最親的人,也不能代表過世的人做任何行為,如果有簽他的名字或蓋印,這樣就是偽造文書,因此取得款項也可能構成詐欺罪。

日期:2025-03-27

投資理財

買黃金存起來放?跟風「存金潮」小額投資 為何國稅局提醒:務必跟店家要發票

近年國際黃金價格飆漲,國人也蜂擁到銀樓購買小金飾,除有裝飾效果,亦可做為小額投資。財政部指出,依營業稅法規定,金條、金塊、金片、金幣及純金之金飾或飾金免徵營業稅,但加工費不在此限,所以銀樓銷售金飾時應依統一發票使用辦法第 8 條第 2 項規定分別開立應稅、免稅統一發票交付買受人。

日期:2025-03-22

保險稅制

贈與稅免稅額「每年244萬」一堆人搞錯!父母年贈488萬為何被課稅?專家揭5雷區:當心被多扒層皮

許多父母為減輕子女負擔,無論是現金或不動產,都希望能透過贈與給子女更好的生活品質;不過,關於每年贈與稅免稅額的額度,仍是有不少人搞不清楚,一旦誤解某條稅法法規,恐怕會讓荷包大失血,付出高額的稅金。《今周刊》本篇列舉出幾大容易誤踩且常見的贈與稅免稅額地雷,讓納稅人避免被國稅局多扒一層皮。

日期:2025-03-18

保險稅制

2025所得稅/報稅最新級距、綜所稅免稅額、扣除額必看!4口之家如何多省稅1.8萬?

2025年報稅新制、2025綜所稅怎麼申報一次看!5月報稅季申報今年有4大變動,包括綜所稅級距調高、基本生活費調高、租金支出扣除額調整、幼兒學前特別扣除額規定更優惠,若以4口之家5%稅率計算,就能省稅18550元!另外,包括遺贈稅、贈與稅級距皆有調高,今周刊整理2025年綜所稅報稅必知訊息,搶先了解一般免稅額、標準扣除額、薪資所得特別扣除額有何變化。

日期:2025-03-17

保險稅制

「白司彥」出事了!柳演錫爆逃稅70億韓元新高,公司代喊冤有分歧…為何韓媒也認不是惡意逃稅?

南韓藝人柳演錫飾演《現在撥打的電話》白司彥紅透半邊天,過往作品機智生活醫師也備受肯定,但卻被爆出逃稅高達70億韓元(約1.5億元台幣),這金額已超過演員李荷妮被追繳的60億韓元(約1.35億元台幣)。柳演錫將於3/22來台舉辦粉絲見面會,這是出道21年首度在台舉辦售票活動,如今傳出逃稅事件,是否影響見面會也有待關注。

日期:2025-03-14

投資理財

單親媽的財富自由之路!護理師苦養3孩,貸款遭拒...如何靠自己加薪25K、股票年賺12%,逆襲60歲前退休

編按:本書作者特洛伊.米林斯、拉沙德.比拉爾擁有商業和投資背景,深知理財的重要,他們在書中分享單親媽媽桑妮亞的成功翻身案例。桑妮亞是獨力撫養3個孩子的單親媽媽,靠著一小時僅14美元(約合新台幣455元)的護理員薪資餬口,勉強撐起一家四口。但她再經歷一次申請個人貸款遭拒後,她決定重整債務、精簡開銷,把不必要的花費停掉,取消很少看的有線電視頻道,這些小改變也幫她一年省下1千400美元(約合新台幣4萬5千元)。同時,她考取證照幫自己加薪,每個月多賺768美元(約合新台幣2萬5千元)。桑妮亞透過開源節流,成功守住財務安全感,用短短2年扭轉一切,還存到緊急儲蓄金備用,如今她靠著分散投資的股票組合,每年有12%的報酬率,退休基金也穩定增長,她不只讓3個孩子順利讀大學,還在60歲前退休。

日期:2025-03-14

保險稅制

遺贈稅、遺產稅、贈與稅2025(114年) 課稅級距!繼承、贈與繳稅門檻一表看懂:公式怎麼算

遺贈稅2025(114年) 最新課稅級距出爐,財政部臺北國稅局表示,遺產稅「課稅級距金額」因應消費者物價指數,與上次2017(106年)調整後指數相較,上漲12.42%,已達遺產及贈與稅法第12條之1規定應調整標準,按上漲程度調整,並適用於2025(114年)發生之繼承案件。今周刊整理遺產稅課稅級距金額、公式如何計算,讓民眾在面臨稅法時能一次搞懂。

日期:2025-03-13

產業時事

2025報稅新制/房租可列扣除額,最多省1.2萬!租屋抵稅新制2成租屋族不清楚,房東阻擋申報怎辦?

還有2個月就是報稅季,租屋族期盼的「租屋抵稅」新制將在今年上路,單身租屋、家庭租屋可抵稅數千至1.2萬元。不過根據民間團體調查,過去不僅申報租金抵稅比例極低,且有高達54.2%租屋族因「房東因素」而無法使用租金抵稅,有2成租屋族根本不知道租金可以申報扣抵所得稅,導致新制美意恐「看得到吃不到」。OURs都市改革組織、崔媽媽基金會與社會住宅推動聯盟週二(3/11)與國民黨立委牛煦庭、民眾黨立委黃珊珊共同呼籲,內政部應針對已加入補貼系統(社宅包租代管、租金補貼)的租賃雙方進行專案宣導。同時,財政部應應設置「房客抵稅申訴專線」,並公開宣示若收到房東妨礙租金抵稅投訴將專案查處,以保障納稅人合法權益。值得注意的是,國民黨、民眾黨日前聯手在立法院大砍「媒體及業務宣傳費通刪60%」,民進黨立委李坤城受訪表示,藍白日前刪減、凍結國土署預算,導致租金補貼受影響,一邊大砍宣傳費用、一面又要求政府要多宣傳好政策,亂砍預算的矛盾已經逐漸浮出。而內政部國土署則是發新聞稿回應,房客若遇到房東以漲租、解約或變相要求房客負擔稅費或限制申報租賃支出抵扣所得稅等不當方式衍生租約法律糾紛,可以市話或手機直撥法扶基金會「住宅租賃糾紛諮詢專線」412-8518 (手機加02,撥通後轉2再轉6),以獲得租屋法律服務支持及保護自身合法權益。

日期:2025-03-11