上一波房市量縮打底五年才回溫！而去年房貸緊縮貸款以來，整體房市交量劇減，影響第一線從業人員尤其是仰賴中古屋交易的房仲業務員。但相反的，產業情勢正在上升軌道的包租代管業，雖然產值比不上一級市場，但年增幅度卻是一倍以上！「多一項技能沒什麼不好，何況我服務好、五年合約到期後房東想出售，也是交給我啊！」已經轉型到包租代管業的房仲員阿杰說，他從學習到執行，三個月就開發出兩個物件，每個月穩收租金3萬餘元。
日期：2025-03-30
上市櫃公司去年獲利逾4兆元，預計將發2兆元現金股利，鑑於近期台股從高檔回檔，統計20日為止高達512家的現金殖利率超過4％以上，最高為採半年配的光明（4420）34.46％，長榮（2603）14.16％居次、國化（1713）13.44％。法人指出，台股第二季除息行情可期。
日期：2025-03-30
張媽媽今年72歲，手上有幾筆價值不斐的不動產，在新北市3間價值不斐的房產，還有一筆可觀的現金。她一直希望在有生之年，把這些資產有妥善地傳承給一雙兒女。
日期：2025-03-28
《平均地權條例》修正案上路以來，私法人購置住宅採許可制，住商機構觀察實價，新北市出現罕見私法人購置大宗住宅案。今年1月，萬里區「喜凱亞渡假村」90間套房與其他空間，以總價5,477萬元成交。套房含陽台，約介於9~13坪，分布於2~13層，另有多筆共有部分與防空避難室兼停車空間，而若以車位面積一個13坪、總價100萬元估算，此筆交易每間套房價值僅約56萬元。此筆交易標註為法人購置住宅特殊交易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該社區以海景著稱，由於房價親民，研判未來應做為包租代管、員工宿舍或長照相關用途。
日期：2025-03-26
永慶房屋周二（3/25）舉辦「2025年第2季趨勢前瞻報告」發表會，永慶房屋業務總經理葉凌棋表示，房市每季緩跌約2~3%，預估應會跌到年底，全年跌幅達7~10%；重劃區如果出現「多殺多」，會有強力賣壓，跌幅約10~15%。至於台積宅是否會受影響？他指出，確實會出現「利多鈍化」的情形，「以前很多大量短期投資進場，未來是有長期置產和實際需求的人。」他認為，市場最後仍會回歸到現實，「但利多還是存在的」。
日期：2025-03-25
囤房稅2.0反而成為公益出租人推手？台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料，周一（3/24）公布統計房屋稅公益出租減徵戶數，發現2023年全台有超過17.3萬戶房屋減徵，年增37.4%，和公益出租人上路後第一年的2018年4.3萬戶相比，更是成長逾2倍。
日期：2025-03-24
劉姓陸配在抖音經營「亞亞在台灣」，因涉嫌鼓吹武統言論，移民署偵詢後，日前認定她言論有危害國家安全或社會安定之虞，依規定廢止在台依親居留許可。移民署今天對外發布新聞稿指出，陸配「恩綺」、「小微」等陸配抖音帳號也鼓吹武統，經調查後同樣廢除居留許可，要求2人限期離境，否則將強制出境。
日期：2025-03-22
南港Lalaport（Mitsui Shopping Park LaLaport 南港）週四（20）日甫開幕，即吸引大量人潮入場，搶先一睹首日風采，三井集團預估，首日來客量預計湧入3萬至3萬5千人，排隊人龍相當壯觀，因開放入場時間為中午12點半，正值用餐時間，美食街也瞬間成為消費者鎖定目標。然而，過去卻曾有民眾誤將三井集團旗下的Lalaport及Outlet搞混，究竟兩者之間有什麼差異？《今周刊》本文帶大家一次搞懂。
日期：2025-03-20
2025年央行首度召開理監事會議，不升息、不升準，且未再提出新一波信用管制措施，讓房地產業者稍微鬆一口氣。鄉林集團董事長賴正鎰指出，央行去年9月的打房的確很有成效，「過去一個工地一周有20組客戶、成交約3～5戶，現在只剩下10組，約2戶成交，和過去比起來影響是蠻大的，政府讓我們喘口氣，我們會聽話乖乖的。」他指出，房地產業者去年受惠於房市大好，「大家口袋都賺飽飽的，還撐得住，土地買得多的建商壓力是要推案，這也是造第一季房市有3千多億量的原因。」
日期：2025-03-20
新光金（2888）週四（3/20）舉行法說會，公布2024年合併稅後淨利為204.6億，合併綜合淨利為191.6億元，總資產逾5.1兆，每股盈餘（EPS）也有1.25元的水準。不過，談到股東最關心的股利發放水準，公司態度相對保守。
日期：2025-03-20
