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今周刊

房地產零碳戰爭

房地產零碳戰爭

1363期

外商搶租綠建築,租金溢價一成起跳

需求夯!Google、蘋果、滙豐都追逐,「大樓再不改裝就沒人租」
政策挺!金管會、央行出招,讓金融業扮演不動產轉綠新火力
投資熱!星、港龍頭REITs,綠建築投資比率逾八成

台灣綠建築教父打破高大上迷思:轉綠工程,其實很平價!

華爾街10人對沖基金單挑全球第3大富豪
一份揭弊報告,引爆集團市值3天跌2兆
印度「洛克斐勒」造假疑雲

台灣首例活體肺葉移植 徐紹勛醫師18年荊棘路
13檔法人買、高券資比股 賺年後軋空行情

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房地產

當前挑戰 留住外商貴客 有了認證還不夠 綠建築績優生的新煩惱 搞定綠電穩供

「綠建築已是『標配』,但現在,它們又有了新的需求……。」說話的,是南山人壽不動產部副總經理林定潔。

房地產

房地產零碳戰爭!Google、香奈兒都追逐「大樓再不改裝就沒人租」,綠建築租金溢價1成起跳

過去一年,一股催動國內建築「轉綠」的風潮,正分別從外資客戶端、金融市場的投資端,以及政府的政策端,襲向台灣的不動產業。 近年在全球資本市場掀起顛覆效應的ESG永續浪潮,如今彷彿在房地產市場「複製貼上」。 這場房地產的零碳戰爭,將會如何改變台灣商辦市場生態? 在這條邁向全面綠建築的道路上,台灣又有哪些挑戰尚待克服?

傳產

曾靠「美容教父」牛爾爆紅,卻因紅海市場7年虧損...PayEasy如何轉虧為盈?故事要從他說起...

曾為國內女性購物網龍頭的PayEasy歷經7年虧損,憑藉企業福利網轉虧為盈,拿下鴻海、中信等8百家企業客戶,它究竟是如何做到的?

職場

連擲7個聖筊,媽祖欽點上櫃建商做廟公!新潤董座黃文辰的傳奇際遇「神像自燃我們嚇壞了」

位於台北信義區永吉路上的「聖興天后宮」,外觀相當新穎,禪風建築風格也與一般傳統廟宇差異相當大,這間被在地人稱之為「移動城堡」的媽祖廟,2022年5月才從南港遷址至此,該廟宇的主委就是新潤機構董事長黃文辰,而這段被媽祖指示的斜槓人生,讓他笑稱:「媽祖給我任務到什麼時候,我就做到那時候!」

房地產

「妳去創業我支持妳」…林敏雄給塊地讓她操刀!800億豪宅銷售大將親揭人生轉折路

肩扛台北市第一豪宅的銷售重任後,元利建設副總經理吳麗謹選在新北市三重創業推案,這個「豪宅銷售大將」的人生轉折背後,竟是源自林敏雄的全力支持與多年來的建議⋯⋯。

傳產

那天,他背著被砍傷的王羽下樓…天廚經理用3招收服大老闆成VIP經理,工作半世紀退休告白

一份工作能從事多久? 在天廚菜館服務50年的餐廳經理邱家登,是如何一步步從不懂吃的餐飲業菜鳥,變身為大老闆們心中的VIP經理?

政治社會

接下閣揆這顆燙手山芋,盤點陳建仁6大挑戰...同僚評「他總是用很溫和的方式,處理很辛苦的事」

當一支多數成員未更動的內閣老戰隊換下總舵手,掛上「溫暖堅韌」新招牌,是否能讓身陷敗選陰霾的蔡英文政府「翻篇」,成功開創新局?

房地產

ESG新戰場

自從2018年《今周刊》第一次把ESG作為封面故事的報導題材,連續數年,我們持續追蹤這個永續投資浪潮的新發展;如今我們發現,ESG的火力範圍已不再僅限於金融資產層面,悄悄地,也蔓延到另一個重要資產類型——房地產。

國際總經

Fed Pivot和PBoC Pivot

全球經濟衰退格局已定,今年應該是投資固定收益類資產的好年。 鎖定高收益、高評級債券,是全球資金在央行降息之前的部署策略。

國際總經

「疑美論」證明北京窮途末路

習家班在對台認知作戰上陷入窮途末路,因此只能將經費花在「抹黑美國」上。 誰說歷史不會開倒車?北京、上海的大樓立起來了,但是出入的人,又被強迫戴上人工辮子。

職場

「沒時間」不是阻礙理想的藉口

行程滿檔是商務人士的工作常態,時間不夠是現代人的共同焦慮,不妨發揮創意,把想做的事融入生活中,小小改變將累積出意想不到的成果。

健康

動員60醫護、開16場會議、手術台模擬演練 台灣首例活體肺葉移植 徐紹勛18年荊棘路

台大醫院胸腔外科主任徐紹勛團隊,去年10月完成台灣首例活體肺葉移植,成功挽救小生命。 而台灣更是繼日本後,第2個成功完成活體肺葉移植的亞洲國家。

國際總經

華爾街十人對沖基金單挑全球第三大富豪 印度「洛克斐勒」遭禿鷹盯上 陷造假疑雲

美國對沖基金興登堡這隻小老鼠,指控印度大老虎阿達尼涉嫌作假帳,這不只是放空禿鷹襲擊的個案,更讓外界看到印度「大國崛起」過程中必然要付出的代價。

傳產

創辦人離世 矽智財公司董娘、老將挺過震撼教育 難搞客戶成試金石 M31營收創新高

矽智財族群被一些投資機構評價為今年仍有望成長的產業,其中M31表現相當亮眼。 不過,這家公司兩年前才經歷董事長過世、高階主管相繼離職,它如何克服困境,寫下營運新高?

房地產

評估工具 不只基礎綠能 也要關注身心健康、建材碳排 永續長必懂! 七大主流綠建築認證指標

在綠色經濟風潮引領下,約莫是從二十世紀末段開始,全球各式各樣的綠建築指標、評估系統就如雨後春筍般不斷出現。這些過往未受國內普遍關注的指標,近年忽然成為攸關企業減碳成績的重要關鍵;但,一堆英文字母縮寫的指標名稱背後,各自究竟代表了什麼意義?

生活消費

小巷選物店

風格各異的特色選物店,以街邊店的形式,開在具有魅力的小巷內,經營者以自身獨特的品味,挑選店內販售的物件,小店拉開大門,除了銀貨兩訖,藏入了個人的巧思和創意,展現出人文、空間與建築之間的相互關係。

房地產

深度專訪 外商投資的驅動力 只能推動頂端10%企業 「台灣綠建築教父」林憲德: 轉綠工程,其實很平價!

「事實上,BERS、LEBRS……,我們現在是工具和評估方法都有,那為何,綠建築還是沒辦法普及呢?」在接受《今周刊》專訪時,位於視訊的另一端,成功大學建築學系教授林憲德向記者拋出了這麼一個問題。

職場

伊台貿董座管怡宣從減法哲學嗅商機 前聯電駐日代表 靠清酒代理開創人生第二曲線

當人生走到高峰,你有勇氣放下一切,重新尋找截然不同的山谷嗎?

職場

尚騰執行長吳睿弘敢嘗試才有成功機會 跑車操盤手勇闖美食界 斥千萬移植三星餐廳

2022年11月,德國重量級主廚傅納斯(Thomas Bühner)在台宣布,他在德國一手創立的米其林三星餐廳「La Vie」,歇業4年後,決定選在台灣重新開張。新北保時捷代理商、尚騰汽車執行長吳睿弘,正是他跨界合作的投資方暨合夥人。

職場

病榻前凝望父親 「殘忍的是我沒問過他的一生!」 台北書展小說首獎賴香吟 記白色恐怖下被取消的人生

賴香吟新作《白色畫像》獲得二○二三年台北國際書展小說獎首獎。 所謂的「白色」,是政治整肅的恐懼、是民間記憶的留白,但賴香吟沒有要歌頌受難者的犧牲、控訴加害者的罪狀,小說家關心的是平凡之人如何活過一生。

台股

台股的兩座燈塔 ——外資vs.新台幣

進入2023年,最大改變訊號是外資的翻多買超。 接下來可觀察台股兩座重要燈塔,一是外資未來買超台股力道,二是淨匯入資金、新台幣升值空間有多大。

國際總經

軟體業無懼庫存伺機而動 ——兼論資訊軟體開發商中菲電腦

儘管市場面臨衰退,但美國IT業連續25個月出現就業淨增長。 資訊業沒有庫存去化壓力,有未來爆發力或獲利能力的軟體服務公司,競爭優勢相對明確。

國際總經

花甲男孩轉大人

春節期間美股大漲,但台股短期內無法繳出同樣亮麗的漲幅。 關鍵在於,美國企業在升息後喝了「轉骨湯」,才有機會再創新機。

台股

業績突出、法人買盤加持 成金兔年布局首選 抗跌強勢股+融券強制回補 點火軋空秀

從去年十月台股展開反彈以來,融券餘額始終維持在高檔,農曆年後進入融券強制回補的高峰期,軋空行情似乎一觸即發。投資人可選擇高券資比且業績展望不錯的公司,搶賺年後紅包。

台股

上半年震盪擴底 下半年伺機再攻 開紅盤一舉衝年線 周線頭肩底成形?

台股兔年初始可望延續虎年封關前漲勢,惟正式翻多前仍需提防大盤拉回測底,在低檔萬三有撐下,建議鎖定技術面優於大盤的強勢股靈活操作。

國際總經

借鑑歷史 對沖基金龍頭估將有第二輪緊縮 看壞歐美軟著陸 橋水:通膨降溫還早

橋水創辦人達里歐退居幕後,昔日搭檔普林斯首度單獨掛名發表年度展望,重申看壞歐美經濟、抗通膨成效的悲觀論調,並點名「薪資漲幅」將是未來重要觀察指標。

理財

挑戰各家投行兩千美元目標價 金價大漲兩個月 進場與否看兩面向

隨著美國最新公布的通膨數據符合市場預期,金價突破一九○○美元大關;展望二○二三年,金價能持續走揚嗎,如何布局相關基金?

品味收藏

一顆岩石與兩個乞丐 煉成現代戲劇經典

一九五三年一月五日,《等待果陀》在巴黎首演,但看完演出的觀眾,卻不知如何反應? 這齣戲晦澀難懂,一度沒有導演敢接,而看似荒謬的劇碼,其實在挑戰觀眾思考存在的本質。

健康

眼乾、異物感放任不理 最嚴重恐傷永久視力 保溼教戰、做眨眼操 防乾眼症上門

如果你曾經長過針眼或感覺眼睛有異物感、怕光、刺痛,極有可能罹患乾眼症。 乾眼症若不積極治療,將導致角膜破皮、損傷,進而影響視力。

生活消費

雲霧裡的嬌客

早在兩年前,就有朋友語帶興奮地跟我分享,說他在日本料理店嘗到了台灣種植的山葵,但店家對來源三緘其口,直到前陣子好不容易又打聽到阿里山也有種出山葵,開心的邀我一起去看看。