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老屋大富活

老屋大富活

1046期

新制將上路 全台384萬戶受惠

全圖解》你家的老房子怎麼辦?非懂不可三大都更途徑

台北市中山區一個斷垣殘壁的舊社區,
如今變身擁有空中花園,每坪房價上看百萬的豪宅。
當政府全力推動老屋重建、都更獎勵大放送,
老宅變新屋的美夢可望加速成真!

達人教戰》上班族搞定百戶地主 把舊社區變千坪豪宅
團隊聯手》都更家教到府服務 不用建商也能住新屋


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健康

迷信高劑量 當心身體越吃越糟 每天一顆B群?專家:並非人人需要

「每天一顆B群,可以讓身體更好!」其實是不對的,專家提醒,不足的人才需要補充,足夠的人補充太多,可能還會產生副作用。

管理

哈佛一堂潛能開發課,戳破平均值假象 Google頂尖團隊 來自「漏網之才」

人人都怕落後平均值,因為想比別人好,必須先和別人一樣,但哈佛教育學院博士說,平均值根本不存在現實生活裡!甚至,一旦被平均值綁架,更可能陷入平庸的風險。

政治社會

美軍官鬥納粹 勇救200猶太人

人要多堅強,才能頂住地獄? 堅強的人只能救贖自己,偉大的人才能拯救別人!一九四四年十二月十九日,一名美國軍官被德軍俘虜。為阻擋納粹屠殺,他果敢挺身而出。

焦點新聞

政策篇》若公權力輸給釘子戶 都更恐停擺 再遇到下一個文林苑王家 政府該怎麼做?

文林苑都更案掀起的後續效應,都更住戶都想當最後一個簽字的人,但老屋除了市容問題,更禁不起一次天災,必須適當執行公權力,才能推動都更。

國際總經

梅克爾的新年新希望

2016年,對德國來說是災難不斷的一年,恐攻頻傳,原本被看好即將在2017年四度連任的德國總理梅克爾,也因為對難民抱持開放態度而備受德國國民質疑。

國際總經

專訪〉高盛王牌分析師 二○一七大預言 哈繼銘:中國經濟正面臨兩大壓力

一六年初,高盛哈繼銘直言,人民幣匯率很可能貶破一比七。一年後,預言幾已命中。此刻他認為,中國房價持穩、資金外逃,但中國仍將大力推動全球化,以鞏固經濟優勢。

話題人物

中國海歸青年一席對話 讓飯店教父慨然激動 嚴長壽:我對台灣教育感到很著急

這些年,嚴長壽送台東學子出國去,希望拓展其國際視野,但「政府沒有長遠布局」,當時間、體力不斷流逝,還能做多少?談及這般焦慮,飯店教父焦急到頻頻拍胸口。

藝文風尚

設計師譚精忠用收藏 化身資助新秀的養分 他告別「玩家」 改走藝術利他學

知名室內設計師譚精忠,曾是典型的藝術收藏家。而今,他重新定義自己,過往舉牌拚殺不放的譚精忠,已經消失;取而代之的,是盡力扶植青年藝術後進的藝術收藏者。

國際總經

2017世界經濟的大轉機

新的一年,綜觀CNBC盤點的十隻「灰天鵝」,到《經濟學人》的不得不防的五個意外,在在回歸到三個主軸:川普新政的效力有多大、歐元區的存亡考驗及中美兩強博弈戰。

台股

去年報酬率逾27%!台股基金新明星:精挑成長股 今年看這三族群

黑天鵝亂飛的去年,要拿下好績效不容易,安聯台灣科技基金經理人廖哲宏,資歷不深,報酬率卻大勝同類基金,他的心法是:順勢而為,依市場變化,拿出因應工具。

科技

看對趨勢卻賠大錢 企業轉型誤踩地雷 百年老店東芝拚轉型 卻陷核能風暴

安倍的「三箭經濟學」雖沒讓日本經濟走向強勁復甦,卻讓老牌企業積極進行體質調整,日立華麗轉身是一例,痛苦轉型的東芝也是一例,企業轉型的艱辛與風險,超乎你的想像。

國際總經

搶食頁岩氣大餅 台塑要用「兩個六輕」迎戰 八年砸四千億 王文淵加碼美國的盤算

美政府對製造業大力招手的態度,已讓國內「傳產一哥」台塑集團悄悄轉移投資籌碼。台塑四寶未來八年將分進合擊,投注總計一二七億美元的資金,屆時將躋身美國前十五大化工業者。

焦點新聞

團隊篇》253名螞蟻雄兵 齊力翻轉新北市 都更家教到府服務 不用建商也能住新屋

新北市三十年以上住宅約六十五萬戶,占總戶數四二%,面對都更挑戰,靠「都更推動師」深入社區,以及簡化程序等策略,加速腳步。

焦點新聞

【圖解】老屋變新屋,非懂不可的3大都更途徑

台灣屋齡逾30年的老房子高達384萬戶,老屋不僅居住品質差,還有安全疑慮, 誰也無法保證,一旦地震來了,會發生什麼事,家中老人上下樓梯,更是舉步維艱。 許多人有都更夢,因為重建後,房子價值不只翻倍,生活品質更能提升,也有助市容改善。 但,喊了多年的都更,進度卻是牛步化, 如今,政府全力推動老屋更新,政策利多大放送,老宅更新的美夢似乎見到一道曙光。

焦點新聞

達人篇》16年內 推動兩大都更案 上班族搞定百戶地主 把舊社區變千坪豪宅

要完成一件都更案,可說難上加難,上班族柯有明卻成功推動兩個都更案,最新完工的「品中山」,他更是花費十六年時間整合,成功讓老舊社區變豪宅。

台股

新年快樂!元月效應登場

元月效應雖廣為人知,但目前還是有很高的勝率;而在年報公布前,農曆春節的紅包行情也值得期待。

藝文風尚

回春妙手

許多擁有精湛回春技藝的能人巧匠,藏在各個領域裡。透過他們的雙手,讓事物獲得再生的機緣。他們治療的,不僅是物品本身,也修補了人與物之間,多年累積的情感和回憶。

美食旅遊

料豐價實的祕密基地

這天中午,民生社區圓環旁,安靜的社區老店蒙哥日本料理大門被推開,伴隨著開門聲,出現了一位身形高壯、音調高亢的男子,他一進門便咧開了嘴,熱絡地寒暄著,店內氣氛隨即增溫。這位男子不是別人,是二十八歲便當上統一電腦總經理、現任體委會委員的陳雨鑫。

焦點新聞

周年制或曆年制 直接影響假期長短 特休假算法霧煞煞 員工不敢出國?

《勞基法》新制說不清,特休假年底結算、到職日結算?勞動部只說「假要給足」;而行政部門工友休息日、例假怎麼排,沒有標準答案,由各機關自行與工友議定。

台股

績效逾18%勝大盤!一般型股票基金操盤手:趁低布局中小型股 關鍵在第一季

台新主流基金全年績效異軍突起,經理人施昶成從趨勢中選股,看好台股第一季行情不寂寞,可優先布局本益比被低估的跌深好股。

焦點新聞

讓50萬老房子變百萬豪宅!靠這3招

位於台北市中山區剛落成的新大樓,外牆全面天然石材,有空中花園、挑高6米5的氣派門廳、公設一應俱全,有如豪宅般。

科技線上

把呼吸醫材做到極致 祭出百萬年薪獵新鮮人 專攻強項 崇仁科技這樣稱霸全球

世界呼吸治療醫材大廠崇仁科技,靠著聚焦策略,將產品行銷六十國,年營收破二十億元。崇仁成立三十周年,創辦人李清昭更釋出高薪,招募優秀新鮮人,延續企業榮景。

科技線上

產業洗牌》二千八百億豪賭 志在全球面板龍頭 擊敗三星 郭台銘非贏不可的兩場戰爭

郭台銘震撼宣布廣州十.五代面板廠,充分展現他一夫當關,領軍挑戰中、韓國家級企業的決心。不過,在直搗三星黃龍的目標下,郭台銘也有兩大天險等著他……。

焦點新聞

股東重傷 壽險兩大龍頭持股蒸發近7億元 葡萄王改標疑雲 將成頂新翻版?

上月二十七日,老牌生技廠葡萄王爆出涉嫌竄改有效期限,被爆出的六款品項中,驚見明星產品「靈芝王」入列,原本二○一二年到期,硬生生被延長至一五年。

編輯室報告

房子是用來住的

只要是在公開場合,中國國家主席習近平不管說了什麼,往往都會成為無可動搖的中國政令;然後,全世界的媒體會開始一陣揣測聯想、延伸解讀,試著參透蘊含其中的無窮玄機。不過,二○一六年十二月十六日,他在中央經濟會議裡說的這句話,實在是直白的不必多作解釋。

科技

阮的肉干從菜市場土產 變身網路暴紅伴手禮 它靠「眼球策略」賣肉乾 年收破億

越顛覆越成功!阮的肉干創新產品「爆漿牛肉干」,剛上市一個月就締造四百萬元營業額,大膽運用白色系包裝與推出專屬的肉乾娃娃公仔,突破市場缺口,再讓它營收翻倍。

科技線上

童士豪的「獨角獸投資術」 連4年獲《富比世》肯定 一個台灣囝仔 如何變全球最強創投?

十三歲那年,他前往美國,腦海想的是「千山我獨行,不必相送。」三十多年後,他走過千山萬水,尋覓世界各地的「獨角獸」。每次出手,都可能改變世界。

科技線上

中國威脅》官方撐腰不怕虧 出貨量超越韓國LG 郭董潛在對手 京東方賠錢拚規模

郭台銘宣布在中國興建十.五代廠,為面板產業投下震撼彈,但除了主要敵手三星,早在一五年底投資全球首條十.五代線的中國面板龍頭京東方,會不會是郭董的潛在競爭者?

話題人物

全球民宿出租龍頭拚合法 做Uber做不到的事 Airbnb打江山 不能沒有的救援王

新創短租龍頭Airbnb近一年來,與法規部門溝通態度趨軟,主動為政府提出各種解決方法,背後的操盤手,竟是美國民主黨的危機處理專家,究竟他是如何做到的?

國際總經

川普的財政刺激靠譜嗎?

川普在體制外戰鬥十分成功,但1月20日後,他必須在體制內戰鬥,必須在無盡束縛下實現承諾,很快市場會發現,招財童子也有難為無米之炊的時刻。

國際總經

選富與能

川普當選美國總統後,推舉出內閣團隊被譏為是「富人俱樂部」;但在巨大經濟壓力下,選用一群具有創富能力的人,比任用一群未經利益考驗的賢者,政治風險要小得多。

政治社會

敬重技藝是向上的力量

唯有這個社會進步到敬重「職人技藝」,勝過於「學位」,才能促使年輕人投入職場鍛鍊專業技藝,這也是支撐社會向上提升的重要力量。

名人專欄

讓老區重生的街道革命

日本橫濱的多摩廣場站一帶,是50年前東急集團開發的高級住宅區,韶光荏苒,當時的入住者多已白髮蒼蒼,坡地地形帶來不便,一場街道革命,扭轉一切。

名人專欄

在規矩與不規矩之間

小一學生考數學測驗的連連看,答案正確,卻因沒有用尺畫線而被扣分;這種把人當機器的教育思惟,就是台灣教育現場的最大危機。

國際總經

2017年太陽會再東昇嗎?

近期日圓暴跌、日股大漲,讓各界對2017年日本經濟展望,重拾「復活」信心。 但這個好夢能做多大、多久,似乎關鍵在於美中雙方角力將會僵持多久。

焦點新聞

新制將上路 全台384萬戶受惠 老屋大富活

台灣屋齡逾30年的老房子高達384萬戶,老屋不僅居住品質差,還有安全疑慮,誰也無法保證,一旦地震來了,會發生什麼事,家中老人上下樓梯,更是舉步維艱。許多人有都更夢,因為重建後,房子價值不只翻倍,生活品質更能提升,也有助市容改善。但,喊了多年的都更,進度卻是牛步化,如今,政府全力推動老屋更新,政策利多大放送,老宅更新的美夢似乎見到一道曙光。

國際總經

勝戰台股2017——我的台股思考(三)

台灣股市表現與經濟面臨的困境,絕非台灣自己能夠掌控。川普的新美國夢與中國新政策,牽動台灣上下,也將是2017年投資最重要的思考面向。