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薇星 爛尾樓變超景觀愛情旅館

薇星  爛尾樓變超景觀愛情旅館

李建興

美食旅遊

達志

501期

2006-07-27 11:50

薇星,是一家位於汐止大尖山麓的汽車旅館,但它一點不像汽車旅館。它擁有通透的空間、二百七十度的絕佳景觀,卻沒有令人遐想的情趣設備;它顛覆了汽車旅館的刻板印象,卻也證明了自然戰勝了人為。

很難想像,汽車旅館竟會是這個樣子。

一進門,不是神祕詭譎的櫃台,反而是通透的中庭,比較像飯店。進了房,也沒有隱晦見不得光的格局,而是落地窗外一覽無遺的景色,帶有民宿的風格。

但,薇星觀景汽車旅館就是個Motel,而且平均住房率都在九成以上,甚至光休息時段,每間房就可輪轉六組客人,畢竟,它賣的是其他Motel所沒有的元素。

跨過蜿蜒的基隆河,向晚的斜陽激起河面上的金色波光,這家號稱全台北最高的汽車旅館。

所謂高有兩個意義,一是海拔最高,它位於二百多公尺的大尖山風景區上;二是房間天花板最高,四米八的挑高格局。整個旅館,總讓人泛起一波波的想像。


景觀創造高住房率

這棟居高臨下的建築一共十一層樓,整幢大樓背山面河谷,在無遮蔽的窗框下,每一層竟都有得天獨厚的視野,頂樓的豪華景觀房,四米八全透落地玻璃窗,三面圍成二百七十度的廣角視野,立即映入眼簾。

正面的遠山由內湖一路蔓延至萬里,向右邊順著基隆河逆流而上,竟能穿越五堵、八堵,看見若隱若現的龜山島。向西盯著高聳的一○一大樓,旋即望穿信義計劃區一幢幢時尚大樓,而不遠處的松山機場更一覽無遺,時而可見飛機劃破夕陽餘暉,視野一拉廣,整個台北盆地,盡收眼底。

薇星的常客劉先生說,這兒雖然沒有頂級奢華的裝潢、光怪陸離的情趣設備,但景觀卻是最經典的刺激。若能待上一天,可看盡日月交替,在落日、星斗和朝陽配合都市夜景的即興演出,宛如瓊瑤筆下「朝迎旭日升,暮送夕陽下」的浪漫。

但,如此的景致,竟曾是一棟爛尾樓。


爛尾樓靠自然美博青睞

一九九七年,位於汐止的薇星現址大樓接近完工,孰料當年林肯大郡倒塌,台北縣政府因而緊縮山坡地建築物使用執照發放,這棟大樓遭受池魚之殃,一波三折後,拿到使用執照,卻再度受到汐止連年大水波及,房地產買氣降到冰點,乏人問津,使這棟大樓活生生成為爛尾樓。

直到二○○二年,由建築業出身的黃樑基買下改建,才一改命運。一九六一年出生的黃樑基愛山愛水,常常帶太太訪遍國內外山居野店,從事建築業時,原本就很想開一間景觀旅店,在朋友介紹下,黃樑基花了近一億元買下這整棟爛尾樓,準備一償宿願。

當初黃樑基一買下爛尾樓還準備開旅館時,惹來親友間一陣暗笑。但他卻毅然決然砸下七千多萬元裝潢改建,尤其當旅館定調為Motel時,更招來同行非議,所有人都認為汽車旅館乃為旅途中繼站或男歡女愛的祕密基地,薇星有櫃台、動線透明,根本吸引不了Motel的基本客層。

黃樑基卻獨排眾議,「景觀是旅館最不可取代的寶藏。」他認為傳統汽車旅館都靠裝潢以及情趣裝備取勝,但隨著同業競爭白熱化,花樣更新,替代性很高,幾乎每三年整個Motel就得世代交替,因此黃樑基決定反向操作,「不靠人造美、只賣自然美」。


民宿、飯店、Motel 三位一體

黃樑基說,薇星是集民宿、飯店和汽車旅館「三位一體」的新世代旅館。亦即結合景觀「民宿」的天然特色、引進旅館專業經理人操盤的飯店式管理,以及運用Motel高客流量、滿足過路客小憩觀景需求,以休息為主、住宿為輔的模式運作。

二○○三年五月薇星開幕之初,正逢SARS肆虐,當時市區內的旅館、賓館一陣蕭條,但薇星卻藉此打出非密閉自然景觀空間的「抗煞旅館」為訴求,明顯與同業區隔,吸引許多苦無去處的台北客。這一舉,不但打響知名度,也顛覆傳統汽車旅館沒有景觀的舊思惟,三年來成為大尖山風景區上的亮點。


夜景

 
沒有頂級奢華的裝潢,以及光怪陸離的情趣設備,薇星的景觀卻是最經典的刺激,若能待上一天,可看盡日月交替。
 
 
薇星旅館 Profile

投資金額:近2億元
平均住房率:9成以上
房間定價:住宿2380元~3530元不等;休息830元~1180元
 

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