來台北工作之初，我在一家建設公司上班，經過一年多的努力，終於當上營業部經理。我很感謝董事長的提拔，但是，卻因為一次事件，讓我決心離開公司。
那時國外流行海邊別墅，銷售成績很好，董事長認為有商機，正好淡水白沙灣海邊有一大片土地，他想規劃為白沙灣汽車別墅，2樓洋房、含車庫。
離台灣最近的日本正好風行海邊汽車旅館，他派總經理赴日考察。總經理到日本後，並沒有認真了解這項業務的優缺點，反而夜夜笙歌，回台後憑自己的想像寫出一份洋洋灑灑的企畫書，並明言：市場很好，值得投資。
然而，以我對台灣人的了解，台灣人喜歡住在交通方便的市區，生活機能是購屋的主要考量，對於開車一個小時才能到達海邊住家，接受度很低。而且，台灣人性格務實，房子在海邊吹海風，建材容易腐蝕。另外，郊區也有居家安全問題。
只是在當時的時空環境中，無論我如何堅決反對，董事長只憑他個人想像，就認為此案在台灣可行。他最後接受了總經理的建議，砸下公司所有資金、投入開發、建設。
建案轟轟烈烈，還重金禮聘當時最紅的明星白嘉麗代言，開幕那天她親自參與剪綵，還有10幾位穿比基尼的模特兒助陣，場面熱鬧非凡，吸引許多年輕男子來攝影，但他們都不是買主。
本案規劃120個單位，為了刺激銷售，還有汽車抽獎活動。開賣後成績慘到極點，一戶都賣不掉。因資金調度等壓力，公司不久後宣佈破產。
這件事讓我有很深的體悟，做事情不能只憑想像，而要從做中找答案，例如管理，只是用想的，沒有親身去領導，不可能抓出真正問題；產品定位，如果只是用想像的，和現實會有很嚴重的落差，因此在產品推出前，一定要做好扎實的調查。
很多年輕人投入職場或自行創業時有個迷思，一直想找出答案，事實是：你必須要先付出，有很多事情如果沒有先去執行，就找不到答案。
針對想創業的年輕人，最好先去找份工作，在工作中除了學習技能，也能了解自己的興趣。要做自己真正喜歡的行業，而不是以賺錢為主要考量。如果自己沒興趣，也不會持久。
