40多年的房地產仲介經驗，我發現女性在房地產買賣中扮演舉足輕重的角色，更是交易成敗的關鍵人物。
我曾經遇過這樣的個案。
一回我在報紙的分類廣告上看到一則售屋訊息，立刻聯絡屋主登門拜訪。
那是位於和平東路二段、師專附小旁，四層樓公寓的3樓，45坪，格局方正、地段很好的房子。
我一進門看到客廳旁擺了撞球台，一家4口正在打撞球，其樂融融。
我先自我介紹，並表達想協助賣房的意願。
5分鐘後，太太馬上變臉說憑她自己就可以賣掉房子，不需要房仲。並對我破口大罵：「你們房仲業者，都是寄生蟲。」（影射房仲業者只靠一張嘴說得天花亂墜就要賺錢。）
屋主太太說話很傷人，但我聽了心裡並不會不舒服，反而對她的先生說：「你好幸福，娶到一個會理財又顧家的太太，你太太是我崇拜的偶像，我能擁抱她一下嗎？」
他先生看了我一眼，回答：「沒問題。」
我問太太：「我很崇拜妳，能不能上前擁抱妳？」
她很大方的說：「好。」
一個擁抱，立刻化解尷尬的場面，最後她也改變心意，接受我同意由我協助賣房。
另外，我也遇過太太過於尊重先生，任由先生恣意妄為，結果連家都沒了！
那年我標下位於敦化南路的一間法拍屋，辦點交時，先生坐在客廳，太太神情落寞、眼神哀悽、泛著淚光的站在廚房許久，捨不得離開住了20幾年的老房子。
在國小當老師的她喃喃自語的說，自己要對今天的結果負起很大的責任，「結婚20幾年來，要不是我過於尊重他，也不會落得今天這種下場。」
原來，從事貿易工作的先生因為個性太好，交友廣闊又不懂得拒絕朋友。當親朋好友開口向他借錢時，一向來者不拒。這次是替朋友做保被連累，連住家都被法院拍賣。
聽到他們的遭遇，我於心不忍，於是多付30萬元搬家費給他們，希望他們未來的生活可以過得寬裕些。
這些經歷，讓我由衷的建議男人必須尊重太太的意見，她們面對事情時能更冷靜、理智的判斷，「聽某嘴，大富貴」，這句諺語是有它的道理和智慧的。
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