台灣便利商店的密度為全球第二，據公平會2019年的資料顯示，台灣人平均每2065人就有一間連鎖便利商店，隨著密度逐年升高，便利商店早已在你我的生活中無處不見，甚至有不少民眾在購屋選擇區域時，也會以便利商店的家數、度來評估地段機能強弱。
住商機構根據經濟部及內政部實價資料，統計雙北便利商店最多路段前十名及其平均房價顯示，台北市中山區林森北路以34家得冠，其平均房價約每坪60.3萬元；新北市則是新店區中正路28家最多，路段平均房價每坪41.4萬元。
對此，大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，便利商店大多24小時服務，因此營業時間越長越有利，買房跟著便利店走，不僅買機能，更能買保值，也讓許多買房民眾將便利商店當作購買與否的重要指標之一。
觀察台北市便利商店最多的十大路段，前九名都超過20家，第一名中山區林森北路共34家，第二名松江路有33家，中山區共有四條路入榜。不過，便利商店多的十大路段平均房價高低差距大，其中如房價最低的路段為內湖區瑞光路，總共有28家便利商店，平均房價每坪50.2萬元。
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no. |
行政區 |
路段 |
家數 |
平均房價 |
|
1 |
中山區 |
林森北路 |
34 |
60.3 |
|
2 |
中山區 |
松江路 |
33 |
75.7 |
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3 |
大安區 |
忠孝東路四段 |
29 |
91.1 |
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4 |
內湖區 |
瑞光路 |
28 |
50.2 |
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5 |
信義區 |
吳興街 |
27 |
58.7 |
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6 |
大安區 |
仁愛路四段 |
24 |
88.9 |
|
7 |
信義區 |
忠孝東路五段 |
24 |
86.1 |
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8 |
中山區 |
龍江路 |
23 |
64.9 |
|
9 |
松山區 |
敦化北路 |
21 |
121.8 |
|
10 |
中山區 |
南京東路三段 |
19 |
100.9 |
第二低價為信義區吳興街，共有27家便利商店，平均房價每坪58.7萬元，最高價在松山區敦化北路上，平均房價每坪121.8萬元，共有21家便利商店。
郎美囡指出，瑞光路商辦居多，因此平均房價較低，吳興街雖然靠近信義計畫區、居住密度高，但因為老公寓多，均價相對低，至於敦化北路本為台北市高價位地段，不僅企業據點多，豪宅及高級住宅，如知名豪宅「華固名鑄」即位於此，其平均成交價約每坪200萬元，拉高區段價格。
出了台北市，新北市便利商店的路段則位於新店區中正路，共有28家便利商店；第二名在新莊區中正路，共23家。平均房價大多落在在3~4字頭，唯獨鶯歌區鶯桃路平均房價僅18.7萬元。
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no. |
行政區 |
路段 |
家數 |
平均房價 |
|
1 |
新店區 |
中正路 |
28 |
41.4 |
|
2 |
新莊區 |
中正路 |
23 |
37.2 |
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3 |
中和區 |
連城路 |
22 |
33.9 |
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4 |
三重區 |
中正北路 |
22 |
36.8 |
|
5 |
中和區 |
景平路 |
18 |
44.5 |
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6 |
鶯歌區 |
鶯桃路 |
17 |
18.7 |
|
7 |
永和區 |
中正路 |
16 |
45.3 |
|
8 |
板橋區 |
中山路二段 |
16 |
40.0 |
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9 |
新店區 |
寶橋路 |
15 |
47.5 |
|
10 |
中和區 |
員山路 |
15 |
35.7 |
郎美囡指出，新北市便利商店密度高的路段通常為行政區的主要道路，由於房價、租金較台北市低，吸引人口進駐、商家林立，因此對便利商店的需求也高，各路段房價相對穩定，而鶯歌區位於新北市外圍，故房價相對低，不過有三鶯線話題及觀光潛力，便利商店家數不輸市中心路段。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為，為了提高開店的成功率，業者已經採取科學方法設點，加上斜槓又跨業的經營方式，更讓民眾對於便利商店的依賴感大幅提升，也讓購屋人將當地便利商店的多寡視為機能成熟與否的指標之一，如果是購買投資型物件，有了便利店當鄰居，也等於有了基本面。
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