「台中好野人多，而且都是『隱形的』。」從事不鏽鋼金屬製造業、住在七期已11年的住戶黃老闆說，台中原本就是台商、中小企業主的大本營，尤其中美貿易戰後，海外台商紛紛將資金撤回台灣，到七期買豪宅，就成為這群屆齡退休客戶在資金配置上的選擇之一。
過去，台中七期豪宅市場最為人詬病的是實際入住的點燈率並不高，但這個現象近年已有轉變。「因為七期所有機能皆已成熟，加上來自彰化、豐原、大里的企業主希望第三代孫子享受更好的教育，所以陸續遷入台中市，這也是台中人口連續10年正成長的助力。」雙橡園開發總經理魏櫂良說。
台中豪宅客戶性格低調、實力不彰顯於外，龍寶建設董事長張麗莉曾遇過，客戶穿著非常樸素，太太不施脂粉、身上未見任何珠寶首飾，「結果看完房子後，一次買下兩戶5000萬元豪宅，花錢不眨眼。」儘管這群客戶在商場上叱咤風雲大半輩子，私底下卻喜歡穿短褲、戴鴨舌帽，遇到節慶就是祖孫三代一起在社區會館包潤餅、提燈籠。
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▲從事不鏽鋼金屬製造業的黃老闆，不只自己住七期，也揪朋友一起搬進來。
聘名廚 客製化服務拚回購
三年前，雙橡園開發在眾人不看好的前提下，「把頂級餐廳搬到家」，打著由社區聘請四位專職廚師供應一日六餐，每道料理都是新鮮現做的服務，至今已成為該公司建案的最大特色。「今年過年因疫情關係，許多住戶無法出國度假，索性直接在社區的餐廳享用頂粵吉品宴客，顯見我們菜色的水準已受到住戶肯定。」魏櫂良說。
「從小年夜開始就一路忙到初五啊，用餐人數比平常還多。」讓頂粵吉品行政總主廚賴遠輝忙得像陀螺般轉個不停的，是他駐點的台中七期豪宅社區「雙橡園一六一七」宴會廳，在新年假期短短六天內，該廳竟服務了210位住戶，打破成立以來的紀錄。
黃老闆說，「大家都是白手起家苦過來的，在購屋過程還是保有節儉的個性，有的豪宅管理費一個月二、三萬元，已不輸上班族月薪；有游泳池、健身房雖然很好，但對我來說，能在七期很輕鬆吃到高檔餐廳料理，價格又合理，CP值很高是最實際的服務。」
究竟七期豪宅客的手筆有多驚人？據了解，在台中七期某知名豪宅，就出現客戶要求買「一整層」30個車位，在他專屬的停車樓層，只見一整排同款式、不同顏色的跑車整齊排列，宛如名車展示中心。
此外，七期有位富豪因為重視生活隱私，他的外傭是住在七期的另一戶豪宅，只需要白天到他的住家煮飯、打掃就好，手筆之大令人歎為觀止。
從美食到娛樂，台中一向以豐富的創意、細膩的品質稱霸全台，在競爭激烈的豪宅市場亦如是。20多年來，台中豪宅在房地產市場獨領風騷，也給予其他區域建商許多不同的啟發。
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