「實價登錄」自2012年8月上路後，仍被外界認為「資訊不夠透明」，尤其「門牌揭露」及「預售屋即時登載」等兩大事項最為人所詬病，雖近年來討論「實價登錄2.0」的聲音不斷，但最終仍是「只聞樓梯響」，法案仍躺在立法院尚未審議。
不過，隨著近期房地產市場升溫，該議題又開始發酵。日前行政院長蘇貞昌於立法院質詢時，承諾「實價登錄2.0」將列行政院優先法案，並於本會期送至立法院審議，但截自目前為止，內政部年初提出的實價登錄2.0法案，仍未見行政院送案至立法院。
對此，「巢運」以都市改革組織、消費者文教基金會、房市改革行動聯盟為代表，邀請民進黨立法委員江永昌、時代力量邱顯智及民眾黨蔡壁如等人，共同舉行記者會，呼籲立法院朝野各黨積極排案審查通過。
消基會房屋委員會召集人張欣民表示，現行實價登錄所揭露的資訊不夠完整，容易造成消費者對於價量的誤判，又如預售屋未即時登載揭露，也讓消費者常被建商在銷售現場的話術所騙，因此實價登錄2.0通過，才能遏止這類亂象。
立法委員江永昌則說，對於房市是否過熱等議題，各個相關部會都表示還在安全範圍內，但觀察歷年個人房地合一稅預算數，110年為87.18億元是106年的5.2倍；109年的3.1倍。個人房地合一稅件數，截自109年9月底的申報件數為28,297件，已超越去年全年件數，驚人數字顯見房市目前相當熱。
巢運則指出，資訊不夠透明正是此波高房價的房後因素之一，如央行在今年10月15日提出的業務報告中，明確表示房價飆漲的因素之一是「預售屋炒作盛行」，並提及當前房市有著「預售屋、新推案等市場資訊透明化不足等制度面問題」。
巢運表示，「實價登錄2.0」遲未修法通過，造成預售屋當前不需即時登載，使預售屋成為房價炒作溫床，購屋消費者在資訊不對等狀態下，面臨一波「搶購潮」、「排隊潮」的炒作話術，形成恐慌性消費，讓消費者成為待宰羔羊。主管機關欠缺查核權、未有適當處罰機制等，也加劇此一房市亂象，因此呼籲政府應重視此議題，並將實價登錄2.0法案列為立法院重大優先法案處理。
關於「實價登錄2.0」的修法已討論多年，回顧過去進度，2018年行政院就已推出法案版本，但在去年5月時，張宏陸自提修法版本，最後「門牌全都露」、「預售屋即時登錄」兩大重點都被排除，更被時任立委黃國昌炮轟「打假球」。
巢運表示，此時再拋實價登錄2.0議題，無非是要提醒政府，在房市熱潮下，實價登錄2.0的修法刻不容緩，因此呼籲總統蔡英文積極促成行政院與執政黨立委支持「實價登錄2.0」，落實競選政見承諾；另外，行政院也應儘速將「實價登錄2.0」法案送至立法院審議。也請立法院朝野各黨委員支持「實價登錄2.0」法案，於行政院送案後優先排審並通過。
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