在COVID-19（武漢肺炎）疫情衝擊下，全球經濟陷入疲弱，但台灣因疫情控制得當，房地產市場表現相對穩定，就商辦租賃而言，台北市甚至成為「亞太區唯一空置率下降的城市」。
仲量聯行副總經理劉建宇表示，台商因疫情緣故加速回流，政府五月中也宣布，台商回流總投資金額，已超過新台幣一兆元，自用型不動產買方持續增加，預期未來在經濟成長逐漸回溫，及台商持續回流下，不動產租賃及投資動能，將穩定成長。
劉建宇說，從商辦租賃市場來看，今年第二季的去化量，達到3,212坪，顯見需求強勁，且非核心區域也去化了近1,000坪的面積，季空置率則下降0.23個百分點，來到2.36%，創下近19年來第二低的紀錄。
市場熱度仍在 台北市A級商辦供給持續緊縮
2020年第一季，全球辦公室租賃面積去化量大幅下降，與去年同期相比，衰退近23個百分點，但對比台灣商辦空置率持續下修的景況，顯見台灣商辦市場仍有一定熱度。
不過，商辦租金行情表現持平，季成長率為0%，整體租金維持每坪每月2,809元，年成長率為1.5%。
台北市A級商辦供給持續緊縮，劉建宇指出，特別是大坪數供給有限，因此第二季成交，仍以中小型面積租約為主，需求多來自金融服務、醫藥、科技，以及遊戲產業。
因供給緊縮，許多租戶轉向「預租市場」，如2021年才會釋出的富邦遼寧及希望廣場，已分別被渣打銀行及科技公司，各拿下4千多坪的租賃面積，預期2021年租賃供給僅剩約1,500坪，且要到2023年後，北市信義區和非核心區才會有近35,000坪租賃新供給釋出。
Q2土地投資額 創近7年單季新高
全球疫情持續延燒，仲量聯行總經理趙正義表示，此刻的台灣猶如在「颱風眼」中平靜，主要受惠於疫情控制得宜，再加上貨幣寬鬆政策、台商回流等利多加持，市場資金仍豐沛。
趙正義說，第二季土地投資額達760億元，創下近7年單季新高，而政府重大招商標案，預計2020年投資總額將突破1,800億，下半年的指標案，包括環狀線十四張站及機廠等4處土地開發案陸續推出，後市可期。
