中國13屆全國人大三次會議，日前透過記者會宣布，將在今年會期，審議「香港版國安法」；消息一出，引發香港民眾對民主自由受到進一步箝制的擔憂，昨日香港網友在Google上搜尋「移民」、「台灣」等關鍵字的次數，暴增4倍以上，未來是否真的會出現「移民潮」，值得觀察。
港星黃秋生上周於臉書透露，準備入籍台灣，再次掀起港人移居台灣的熱烈討論；觀察內政部統計資料可得知，近年來，港澳人士來台設籍人數持續攀升，其居住地區、購屋需求，也因此成為熱門話題。
2019年香港反送中事件發生後，當地移民顧問公司發現，港人對於移民台灣的詢問度飆高，甚至成為亞洲地區首選。內政部最新統計資料顯示，2019年，港澳人士來台設籍人數，共計1.1萬人，創歷史新高，與2018年相比，年增15.3%。
若進一步從六都設籍人數來看，2019年，新北市就有2774人設籍（年增13.6%），其次為台北市的2418人（12.6%）；台中市的設籍人數雖然僅1392人，不及雙北，但年增幅居六都之冠，達22.3%。
▲港澳人士來台設籍一覽表。（資料來源：內政部、住商機構企劃研究室整理。備註：每年統計至當年底）
台中港澳人士移入年增幅居冠 氣候、房價是主因
對於港澳人士移居台灣的現象，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，台灣與港澳文化背景、飲食習慣相近，不少港澳人士因來台就學、工作或婚姻關係，選擇在台灣落戶，因大台北地區的工作、就學機會多，大眾輸運較便利，故設籍比例較高，其中新北市房價又低於台北市，因此新北市設籍人數最多。
至於港澳人士來台設籍人數年增幅最高的台中市，中信房屋西屯黎明加盟店經理文奕夫表示，的確碰到不少香港客戶，來台中看房、買房，許多港人偏好於7期或12期重劃區置產，除交通便利性、氣候等考量因素外，比起台北，當地房價相對便宜，「同樣的價錢，在台中可以買到更大坪數、更新的房子。」
文奕夫提到，新冠肺炎疫情爆發前，有意來台置產的港人，以退休族群居多，也遇過跨國工作、常在世界各國飛來飛去的香港會計師，「他們在台灣挑選移居縣市時，會挑覺得住起來最舒服的地方」，有客戶是「由租轉買」，亦有客戶在北中南幾個縣市輪流住上一周後，最後選擇落腳台中。
文奕夫稱，許多港人移居台灣的理由，不外乎認為台灣比較安全，甚至曾有客戶說，「香港不再是記憶中的香港」。
郎美囡也說，港澳人士設籍地點，仍以生活便利性高、工作機會多的區域為主，尤其是具有捷運線的地區，在通勤上機動性較高，其中台中市氣候宜居、生活空間大，且房價又低於雙北，近幾年綠線話題熱門，設籍人數也大幅增加。
港澳上班族傾向選雙北 退休族愛桃園、台中
台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，疫情爆發前，桃園高鐵店內的服務中心和門市，都接到不少香港人欲來台置產的需求，台灣房屋官網上，也發現2019年來自香港的瀏覽量，較前一年大幅增加8成5。
張旭嵐分析，移居來台的港澳人士中，還在工作的族群，會傾向雙北都會區，退休族群則比較喜歡桃園、台中等縣市；以台中為例，房價與交通是移居一大誘因；桃園則因鄰近機場、返港方便，離雙北都會區不遠、房價又親民，因此吸引不少退休族群置產。
港人想在台置產，有哪些注意事項？張旭嵐提到，持有香港永久居留證，且無他國護照的香港人，若想在台灣買房，視同外國籍居民，沒有房屋轉賣年限的限制，購買一般住宅時，要先向房屋所在地的地政事務所，提出購屋申請，經縣市政府許可後，才可購屋，但需要具台灣身份且收入穩定者，作為保證人。
港人在台買房，也可向銀行貸款，貸款成數依個人信用狀況與財力條件有所不同，一般約在5到6成間。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨說，台灣社會風氣開明自由，是許多港人嚮往之處，而港人來台的方式多元，除了依親、專業移民外，還有創業及投資移民；但她也提醒，投資移民門檻600萬，須設立公司及稅籍、有經營事實，並非在台買房即可。
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