律師你好，為了一間房子，我論及婚嫁的女友已經快分手了。事情是這樣的：我們2個目前在國外進修，預計今年要回去，也有準備結婚的打算。我（男）這邊的爸媽希望開始看房，買2,000萬的公寓租給我們。結婚以後，每個月男生負擔1萬5，女生負擔1萬，20年後，父母會過給我們共同持有。
但是，女生家人不是這樣。他們認為女兒養了這麼多年，房子當然要登記在女兒名下，女兒才有保障，他們的朋友都說誰誰誰也都是男生買房，登記女生名下，沒有在共同持有的。
我們家真的是一般傳統小康家庭，2個人一年付不到50萬、20年不到1,000萬，就可以拿到2,000萬房子，當然不可能願意現在就登記女生名下。我女朋友是願意表面上登記給她的父母看，私底下共同分擔，我也覺得可行。畢竟婚後購買的登記一方，依然是把財產設定共同持有，要是離婚可以請求對分的。
但是，我的父母不可能同意這樣的作法，因為我們只出了1,000萬，怎麼可能拿到2,000萬的房子。請問律師有沒有解？兩方出發點都沒問題，老實說。
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嗨，即使在疫情這麼緊張的時刻，結婚也是一定要的。但是，你們兩個人根本想錯方向，年輕人終究是年輕人，實在太衝動了。這間房子要是按照你們2個人的意思去買，不論是聽誰的，保證很快就會來找我。
首先，女方家人或朋友的想法肯定是錯的。你的法律觀念大致上正確，婚後買的房子，無論登記在誰名下，一旦離婚，就可以主張剩餘財產分配，拿走對方名下不動產一半。所以，即便買房登記在女方名下，哪天離婚，你一樣可以取回一半，反之一樣。
可是，女方家人或朋友的觀念非常不可取，大致上就是「人家是女生耶」這種想法，憑什麼男方就應該買房登記給女方？他們並沒有想到分一半的問題，只覺得，男人就是只能承擔義務，女人就是只要享受權利。人生最好是這麼爽，人家給你房子，你給人家什麼？女人的青春？啊男人就沒青春，只有女人有？女人的青春很寶貴？這年頭，叫寶貴的女生不多了，那是阿罵那個年代的事情。敢收房子，就要有付出更多代價的心理準備，女人的青春，是用來照顧自己的，不是用來讓人家寶貴的。
我們家女兒養了20年，本來就不是讓你用2,000萬打發的。你要愛她，才對得起岳父岳母這20年。
那麼，你爸媽的觀念錯在哪裡？這位大哥，你爸媽給你2,000萬，你要拿什麼給你爸媽？憑什麼他們要給你2,000萬的房子，而你跟你未來的妻子，只要給他們600萬？剩下1,400萬的價差，誰要吸收？為什麼你的兄弟姊妹沒有，就你有？你出國念書了不起嗎？出國的錢誰付的？
如果是你爸媽「協助你」出國，現在還要「協助你」買房，你是要他們做牛做馬到何時？他們付完你的2,000萬，還有安穩的晚年可享，你們一個月「只要」給父母2.5萬元，你跟我講你是小康之家，我也是醉了。
而且，你接受這項好意以後，你們夫妻的「好日子」就來了。父母要來住，給不給住？孝親房準備沒有？往後老媽要是每年跟你邀功200次，要你感恩，沒有他們，你現在還是無殼蝸牛，你老婆要孝順，因為她平白無故就拿到了1,000萬，當我們家的媳婦真正爽云云，你覺得這本「父母恩重難報經」，你每天要背誦幾次？
最可憐的還在於，20年當中，變數非常多。因為是登記在父母名下，要是父母有意外，或是20年以後他們不願意過戶，請問，這筆帳算誰的？或者說，在這20年中，你們不幸離婚，請問你太太錢拿得回來嗎？到時候你父母還願意把錢還給她嗎？
年輕人，買房靠自己，不要去欠父母恩情，他們已經夠辛苦了。你還要記得，天底下沒有白吃的午餐，當人家掏心掏肺，你得想到拿什麼還人家？即使是父母也一樣。有些別人的情感勒索，都是因為我們綁票在先，你要是不想讓往後的悲劇發生，靠自己最好。婚後，兩人好好努力，買個負擔得起的房子，根據兩個人的所得分攤貸款，登記一人一半吧！
天底下，不要錢的永遠最貴。請記得這句話。
「我不是好人 ，也不是壞人，我只是需要一個愛我的人。好命和歹命，春夏和秋冬，跟他一人一半。」
作者簡介_呂秋遠
宇達經貿法律事務所 負責人
東吳大學 兼任助理教授
NEWS98 九八法律事務所 廣播節目主持人
