最新版的《都更條例》修正後，讓都更氛圍逐步從「文林苑」時「都更已死」的悲鳴走出來，業者顯得躍躍欲試，也再次炒熱老屋重建的風潮。
耗時逾二十年的台北市「正義國宅」都更案（建案名稱「Diamond Towers」），總算在今年開春的一月十六日，盼到上樑的那一刻。
負責此案的開發商三圓建設董事長王光祥感嘆地說：「我從頭髮黑等到頭髮白，總算完成重建了。」可見完成一個都更案的難度有多麼高。
從「都更已死」到搶破頭
所幸，二○一九年堪稱老屋重建申請最熱的一年，危老加都更申請量合計高達五三五案，是一八年全年申請量的逾三倍（多出逾兩倍），其中都更申請為一○二件，危老申請量四三三件。
老屋重建的氛圍，從一二年的「都更已死」，到去年大爆量。大陸建設董事長張良吉認為，轉變主因是政府鼓勵都更、容積獎勵明確，以及縮短審議時間，甚至透過《危老條例》，給予最高四成的足額容積獎勵，進而炒熱老屋重建的風潮。
確實，對比一九九八年《都更條例》上路後，都更累積核定件數八三八件案，但去年一整年，光是危老即完成逾四百件的申請，而且預計全數可在三個月內審議通過。去年單一年度，危老案量是過往二十二年累積審議通過都更案總量的五成以上。
推案以北部為主的大陸建設，接下來手上至少有四個案子都屬於泛都更案，包括二○一八年以十一．一億元，買下台北市忠誠路與德行東路附近財團法人天主教遣使會的土地，兩個甫通過審議的敦化南路、忠孝東路附近的共和大廈，以及天津街的開發案，全是都更案；再加上台北馥敦飯店的危老合建案，都是打掉原建物重建的案子。張良吉有感而發地說：「北市幾乎沒有地，未來都要靠都更。」
