總統大選已順利落幕，原本可能成為房市干擾的選舉不確定因素已消除，不過，選前房市大老及專家對於今年房市紛紛看好，在選前也預估今年的房市不易受哪一黨執政干擾，仍維持「量增價穩」格局。根據信義房屋針對網友進行2020年第1季購屋意向調查，結果顯示，高達5成民眾認為未來房價及房市政策房向將是中性持平，購屋信心則為近6年來最佳。
購屋信心6年最佳 多數民眾認為未來房市持平
據信義房屋調查發現，多數民眾認為未來房價持平，預期選後房市政策也偏向中性，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，調查中除了發現受訪者購屋信心進一步回升為6年最佳外，對比房市也發現2019年交易量呈現5年新高，不過雖然購屋信心回升，但並非認知房價會上漲，因此短期內仍屬自住回流、「量增價穩」的階段。
曾敬德分析，房市自2014年下滑，量縮主因在於購屋者看跌房價，但在調查民眾購屋的主要考量因素中，受訪者最在意並非房價未來漲跌，而以「房屋合適度」及「房價負擔」為主，顯見目前民眾買房最在意的還是「買不買得起」及是否符合自己需求。
房市未來中性持平 學者：蔡政府延續「新中間路線」
多數民眾認為未來房市政策中性持平，景文科大財金系副教授章定煊認為，選後的房地產走勢仍會維持過去一年多來的路線，他稱為「新中間路線」。
章定煊說，蔡英文政府執政後，一開始在房市政策上走的是「中間路線」，意即不打房也不做多，將力量放在社會住宅及都市更新兩大塊，至於房市走勢就順其自然軟著陸，因此房市呈現「價微跌量急縮」的狀況，但在價格僅微跌的狀態下，買不起買的人還是買不起，冷清的市況又得罪廣大資產族，連帶讓依靠土地開發的地方建設帶不動，都更意願也大幅降低。
不過，在政府端出前瞻計劃的牛肉後，房市又有了轉機，章定煊認為，從前瞻計劃開始後，政府對房市的態度開始走「新中間路線」，利用大量在土地上的公共投資進行做多，但守穩房地合一稅制與稅率，因此行情不至於暴走。能受益公共建設、園區開發及軌道建設的區域大熱，其他區域則能守穩。
如此一來，整體房市呈現價微漲量能放大的趨勢，不但大多數的資產族群也滿意這樣的結果，房地合一稅制也不至於讓房市呈現暴走狀態，選票顯示「新中間路線」的成效不錯，相信未來還會繼續維持下去。
不過，章定煊也提到，雖有批判者認為稅制應加大、金融不能過於寬鬆，讓價格回到以盤代跌甚至緩跌走勢，但基於臺灣房地產供過於求，應讓無殼蝸牛有機會買房、符合世代正義等等的主張，已讓執政當局定義這些主張是守舊、過於理想化、不求進步等，且主張這些批判的候選人又都落選，因此「居住正義」應該暫時會少有人提。
