近期上遍各大電視節目的文奕夫，講的主題多與凶宅有關，而他的另一個身份是一名作家，因為出版專寫凶宅故事的書，一炮而紅。在書中，每一篇故事的最後都以「來喔，這裡有便宜凶宅喔！」做結尾，凶宅對文奕夫來說，不只是買賣物件，更是一個個人生故事。
筆名「水鏡」寫凶宅故事
網路上紅到出書2個月刷2刷
今年35歲的文奕夫，筆名「水鏡」，踏入房仲業已10個年頭，目前是中信房屋西屯黎明加盟店經理，今年６月時，他將所經歷過的凶宅體驗集結成書《哈囉，我是凶宅房仲：來喔，這裡有便宜凶宅喔！》，一出版便成為暢銷書，截至今年7月底就賣出二刷，他也曾在PTT的MARVEL板內，發表了6、7篇關於凶宅故事，吸引不少網友目光。
「我不是專賣凶宅！」文奕夫強調。
事實上，據文奕夫的統計，他總共賣出10餘間俗稱凶宅的非自然身故宅，經手過的更是有40~50間，不過，文奕夫說，自己其實跟一般房仲沒有兩樣，只是有時候有客人委託找凶宅時就會幫忙注意，一般還是以買賣正常物件為主，只是經手過的凶宅比其他業務多。
同行６人都夢到跳樓
看凶宅遇到「不可解釋」的事
文奕夫提到在房仲生涯中遇過最恐怖的事，他說，曾經與同事去看一間被判定為墜樓意外的凶宅，進去時感到有點怪怪的，尤其其中一名同事將出事地點玻璃落地窗打開時，當下頭暈想吐的感覺更明顯。
當天晚上睡覺時，文奕夫不斷夢見自己在跳樓，醒來後，以為只是做了個惡夢，但奇怪的是，與其他同事聊起，才發現原來同行的６個人，昨晚都做了一樣的夢。
▲文奕夫加入房仲業10年，已經手過4、50間凶宅。（圖／黃健誠攝）
雖然文奕夫常買賣凶宅物件，但每每聽了凶宅故事後，內心還是會掙札著要不要去，但如果真的要去，他個人看屋原則是絕不拍凶宅內部照片，文奕夫說，如果客戶有需要，他會將屋況等資訊講得很清楚，但就是不能要他去內部拍照，除非客人自己來拍，因為他自己實在也不想「拍到奇怪的東西」。
另外，帶客戶看房進到凶宅時，文奕夫會在心裡默唸「抱歉打擾了，我只是來工作的，沒辦法幫忙什麼......」同時也盡量不交談，就算有交談也都是簡單回應，「因為你不知道誰在聽」，看完凶宅物件也會去鄰近的土地公廟拜拜。
只怕窮不怕鬼
有人會買凶宅自住嗎？
雖然聽到是凶宅，總讓人心裡「毛毛的」，但會不會有人「怕窮不怕鬼」，經濟較不寬裕的民眾，主動選擇買凶宅自住，文奕夫說，因為大部分民眾對於凶宅仍有所顧忌，因此買來自住的民眾真的很少見。
不過，文奕夫提到在高房價的台北，買來自住的狀況才會比較常見，他舉例，一間鄰近捷運站，交通便利、生活機能好的凶宅，遇到價格便宜3成左右，以台北房價來說，可能就差了幾百萬，就會成為「考慮購買」的一種可能。
出了台北之外，凶宅恐怕就少有自住客願意接手，文奕夫說，在台中，當凶宅出售的訊息發出後，「10個人來問，10個都是投資客。」雖然沒信仰或是基督徒可能比較不忌諱凶宅問題，但在華人世界中，對於凶宅有其他聯想，「其實凶宅不見得這麼可怕，有時發生靈異現象只是心理作用，因人的過度聯想，導致任何風吹草動都被歸究是凶宅緣故。」
「哥賣的不是房子，是故事」
文奕夫從凶宅看透人性
看起來膽子很大的文奕夫說：「上吊輕生的凶宅，能不碰就不碰。因為這種凶宅最凶。」因為賣凶宅，聽過也遇過不少輕生故事，「有同事負責賣一間分成好幾間套房的透天物件，但一樓租客卻帶著僅４個月大的孩子燒炭輕生，家屬前來收拾房內遺物時，前來協助處理超渡的法師卻向家屬轉述，往生者正在一旁抱著小孩......」
雖然對於凶宅，人們往往聯想到的會是靈異等超自然現象，但對文奕夫來說，在凶宅買賣中，看到的不只是超自然現象，也看到更多人性、無奈與遺憾，不斷在每間房子裡上演著。
