泰國 4.0政策發威！帶動邦蘇區成東協新成長潛力區！

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2019-03-18 09:06

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泰國TOP 3上市房地產開發商尚思瑞（SANSIRI）又有最新力作！找來重量級的泰國鐵路BTS集團共同打造「The Line Wongsawang」，此項目3月在台首彈推出，私下已有許多人積極詢問詳細銷售狀況。

2015年，BTS集團與SANSIRI結為戰略合作伙伴，攜手打造鄰近BTS輕軌的住宅項目——The Line系列，該系列項目圍繞著曼谷捷運建造，是買房首重的「Location！Location！Location！」好房，The Line系列受到泰國及海外買家的一致追捧，是當地的房市風向球。

泰國4.0願景以特區打造亞洲新門戶

為什麼泰國是投資東協房市中，最有潛力的國家？除了泰國身為東盟十國中第二大經濟體，僅次於印尼，高達近7000萬的人口蘊含豐富的市場潛力，重點即是近來政府積極推動的經濟改革。

事實上，泰國拍板訂下「泰國4.0」計畫，希望幫助國家從著重農業的「泰國1.0」、工業的「泰國2.0」與重工業的「泰國3.0」，轉型為數碼化高科技及創新產業國家。改革伴隨就業機會增加、人均所得提高，具體成效是2017年泰國經濟成長率達3.9%，許多人看好泰國將華麗轉身。

經濟部國際貿易局指出，2016年通過東部經濟走廊計畫案(EEC)，是「泰國4.0」的重點開發計畫，範圍包括東部地區的北柳府、春武里府、羅勇府，政府希望將當地打造成貿易，與高科技產業的重鎮，戮力吸引外人投資進駐，態度之積極可從去年泰國副總理Mr. Somkid親自來台邀請鴻海去EEC投資。(註1)

據了解，當地政府在EEC積極招商引資，期盼以特區模式集中國內外資源與力量發展泰國經濟。中華經濟研究院表示，包括陸海空基礎建設、產業聚落、旅遊與智慧城市，泰國政府賦予該區定位為「亞洲門戶(Gateway to Asia)」，希望在未來五年，成為泰國經濟成長的新引擎、吸引外資的重點區域。(註2)

未來東南亞最大的交通樞紐中心在泰國Bang Sue高鐵站

東部經濟走廊建設的初期，為了強化基礎建設，政府特別規劃了機場、深水港、鐵路、新造鎮、目標產業聚落等五個優先開發的領域，將全力投入資源並引導外資投入。

當中，Bang Sue(邦蘇)高鐵站的興建，吸引全球目光，因為Bang Sue交通樞紐中心是未來泛亞鐵路三條交會點，171,000平方米的營運面積，被定義為「東南亞最大的交通樞紐中心」，完工後所有要經過馬來西亞、新加坡、柬埔寨、中國、緬甸的火車都要在該站轉運，Bang Sue Grand Station是曼谷政府斥資680億泰銖重資打造的交通樞紐中心，預計2021年完工。

同時Bang Sue中央轉運車站周邊35公頃的土地將會被發展為交通和商業中心。政府打算以高鐵站為輻射點，集交通樞紐、商場、辦公、飯店、美食街為一體，可預見Bang Sue將成為整個曼谷的「新商業中心」。外資和政策的推升，讓邦蘇區商業開發價值更具潛力，周圍對於房產的需求也可望穩定增長，邦蘇區未來可望成為房地產市場的新投資熱點。

The Line Wongsawang坐落邦蘇潛力新區，智能服務豐富居家便利

The Line Wongsawang距離MRT Wong Sawang站僅200公尺，3站抵達未來的邦蘇中央車站，5站地鐵到恰圖恰公園，未來9站到廊曼國際機場，步行5-10分鐘可達Big C Supercenter複合式商場，且鄰近當地知名商場Central Plaza Ladprao與泰國名校—泰國農業大學(Kasetsart University)，許多政商辦公大樓也都匯集於此，如：SCB泰國匯商銀行總部、泰國航空總部、皇象水泥集團總部、PTT泰國國家石油公司及EGAT泰國能源局等。

項目除了設有50米奧運標準泳池、五人制足球場，室內外兒童遊戲區、露天烤肉區等豐富設施之外，建商也運用巧思，於項目中設有幫助輕鬆購物的Nasket，可以感應各種商品條碼，準確判斷你需購買的用品，且能在當天晚上直送到家，讓住戶省下去超市的時間，輕鬆在家享受居家時光；以及「BOX24智能置物櫃」，不論是送洗衣物、寄送包裹、線上購物等收送件服務，憑密碼啟用置物櫃，省時安全又方便。此外，買家也可下載專屬的住宅服務APP，即使是海外買家，也能輕鬆線上管理房產，像是轉售租賃、繳交水電費、申報維修項目等，還提供尚思瑞家族專屬福利。

一家最有競爭力的建商，強強聯手；一座最有增值潛力的新區，一個最有經濟實力的國家，你還在等什麼！

報名儘早，以免向隅。