新任高雄市長韓國瑜在就任前夕接受專訪時指出，未來他要向中央政府爭取逐步放寬陸資投資高雄、並購買房地產，以發展經濟為前提，讓「人民過好日子」。他也強調，要看民意可以接受的程度到那裡，以取得兩者的平衡。
不過，消息一出倒是正反兩造都有點意見，贊同者的立論是「陸資買到賠到也不是不好」，「房子不會被搬走，還能促進產業振興」；反對者則認為一旦開放陸資買房，高雄房價就會被炒高，讓真正需要的人反而買不起。
在討論這事情之前，首先，必須要釐清一個觀念，就是陸資早在2002年就可以在台購置不動產，只是受限有黨政軍不得購買，以及一年只能在台住4個月、3年內不得轉售、貸款最多只有5成等限制「五四三」限制，其後又訂了外界所謂的「萬通條款」，限制單一社區或建物內陸資不能持有超過10%，以及土地1300公頃，建物2萬戶的長期總量管制；每年土地13公頃，建物400戶的上限。
現實如此，並非像某些人以為的完全不開放，只是因為規範太繁瑣，即使開放陸資，真正移轉的也不超過2000戶，若有心轉進的陸資，也多會透過港澳或第三地公司的管道來購買，不會傻到硬碰硬。
至於開放之後會有那些利弊呢？
對於區域來說，短期內有大量資金湧入房地產市場，除了建商賺錢，從代銷、仲介、裝潢、家具、物業管理等也能雨露均霑，短時間內確實會有欣欣向榮的蓬勃景象，也會有不少人因為自己房價上揚的紙上富貴而欣喜若狂。
長期來說，從海外經驗來看，外來資金僅進入房地產而非其他實業，房地產帳面價值的增加沒有以經濟發展為基礎，一旦泡沫破裂，在台灣雖然陸資銀行貸款成數不高，一倒起來也頗為驚人，這還不包括必然發生的物價上漲，只能說，升斗小民會更為辛苦。
這些年，國內總有些篤信陸資鍾情台灣的基本教義派，認為只要一開放，陸資就會不問價格的買買買，殊不知，在全球任何有能力做跨境資金布局的人，必然基於機會成本與資金最有效運用的邏輯思考，鳥不語、花不香、人不出、貨不進，甚至可能有政治風險的地方，下手前怎麼不會仔細思量？
不可諱言，高雄相較於其他主要都會的低房價，加上話題度夠高，確實有吸引資金入住的實力，新政上路如果只想從炒房作為起手式，總讓人覺得有點可惜了這大好局面。
到最後，就怕真陸資沒來，本地一頭熱的「假裝陸資」反而被套得嚴嚴實實，那可就笑不出來了。
