好不容易找到適合的住處，卻遇到房東提前解約怎麼辦？
⭐身為房客的你，在什麼情況下，可堅決Say No！
若你是房東，在什麼情況下，房客必須乖乖打包走人呢？
就讓土思來為你解答💡
本集重點：
1️⃣ 認識自己的租約類型(是定期or不定期)
2️⃣ 不同租約類型，房東可提前解約的原則
3️⃣ 法律規定，房東可提前解約的其他情況
⭐花不到5分鐘的時間，讓你更能保障自己的權益
準備好了嗎？拿出你的租約，開始服用懶人包吧！
別忘了，分享給身邊同是租屋族或房東的朋友，也歡迎留下其他租屋問題，之後土思將會盡力幫大家解答。
【小提醒：這篇懶人包說的租約、房東和房客，專指「住宅租賃」的契約和當事人喔！
「提早一定時間」通知，是要提早多少呢 ！？
法律規定提前通知的時間，分成兩種：
<1>提前3個月，<2>只要提前30天。
<1> 需提前3個月通知的情況：
若房東是為了重新建築房屋而必須收回房屋，
，必須提前3個月通知房客。
（也就是後面會提到的「法定可提前解約－情況四」）
<2> 只要提前30天通知的情況：
除了前面所說「為重建房屋而必須收回」的情況之外，
都只要提前30天通知房客就好。
＊房東要提早3個月或30天通知房客才能提前解約的規定，在定期租約和不定期租約都適用喔！
※本文授權自土思，原文見此。
