房市的928檔期將屆，據市調機構統計，今年北台灣房市推案達1440億元，較去年同期成長約153億，年增11.9%，為近5年新高，但據央行統計資料指出，目前市場上仍有大量新建待售餘屋待去化，有專家就直言，房市進入新成屋入市高峰，預期今年至明年的市場賣壓相當沉重，建商可能會為了去化餘屋，掀起新一波價格戰。
今年房市上半年329及520檔期，推案量都超過2千億元，雖即將到來的928檔期推案量不及上半年兩個檔期，但相較去年的1287億元，仍成長11.9%，創下近5年新高，而北台灣預售、新成屋的市場推案量已達9500億元，估今年可望達1.05至1.1兆元的案量。
據央行統計，全台寬限期房貸餘額約1.0543兆元，而今年年底即將有約5429億到期，八大行庫為避免寬限期炸彈引爆，展延寬限期，但永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，這並不代表危機解除，市場賣壓仍會持續釋放，預估2019-2021年寬限期炸彈引爆後，將會增加市場危機。
葉凌棋也表指出，新成屋入市後再加上市場又有大量待售餘屋，近兩年市場賣壓仍會持續增加，預期建商為了去化餘屋，將會「讓利求去化」，房市可能會掀起新一波的價格戰。
