每個人都知道人生的第一桶金很重要，然而，要如何得到它？
42年前，我以智慧賺到人生的第一桶金，這件事情改變了我。因為這桶金，我才有資金打造事業舞台，更重要的是，它讓我產生無比的自信，明瞭自己在房地產專業的判斷力夠準確，生命從此轉了個彎，邁向了成功的道路。
那時我在房仲公司任職，仍是房地產的新鮮人，入行不過幾年，靠著勤奮打拚，和敏銳的嗅覺，從中賺到財富。
工作時我很努力，花費許多時間蒐集市場情報。那年國泰建設在民生社區推出一個建案，因鄰近松山機場，又位於飛機航道線上，建商主動讓利、房價開得不高。我到現場勘查後發現，附近的生活機能很好，整體大環境適合居住值得投資。
但是，市場上卻有不同的聲音，很多人並不看好。當年還沒有桃園國際機場，國內線、國際線都在松山機場搭機，每天很多班機起降聲音轟隆轟隆的，會影響居家生活品質。
我以專業的角度卻有不同的見解！民生社區有優質的生活環境，又是金字招牌國泰建設興建，品質掛保證，市場口碑好，買下來將會有不錯的獲利。
40多年前，國泰建設只要一有建案推出，一定造成轟動，吸引許多民眾搶購。不誇張的說，任何建案只要掛上「國泰建設」四個字，未來很好獲利脫手。
預售那天早上八點公開銷售，清晨五點我就衝到現場，希望能搶個頭香。沒想到，有人比我還早到，我落居第二。當八點一到，大門一開，我沒等銷售小姐上門迎賓，立馬說：「小姐，B棟3樓從左邊到右邊10戶我全買。」售屋小姐睜大眼睛，帶著狐疑眼光上上下下打量我，這位毛頭小伙子口氣可真大呀！是來鬧的嗎？真的？假的？
一戶訂金2萬，我從口袋掏出20萬訂金，擺上桌霸氣簽下10戶房子，我相信自己的眼光精準及市調正確，所以早已先融資準備資金上場。隔天，立刻登報「轉讓」，不到一個禮拜的時間，十戶全部出清、銷售一空，賺了25萬。這筆錢就是我的人生第一桶金，在那個年代，25萬元足以買下一間位於台北市的公寓。
賺到人生的第一桶金，對我來說不只是實質上的金錢挹注，還有精神上的信心。再加上，這是靠雙手賺來的，會格外珍惜，最終我靠著逐步累積財富成為老闆。
