在台北市區有許多30~50年的老舊房子，過去的房子因建築相關法規建置沒那麼完善，房子蓋得並不是很堅固。921大地震後，政府及全民忽然意識到，房子的結構安全與生命安全習習相關，都更也逐漸成為顯學。
華人社會有個觀念：有土斯有財。對房子有著比其它民族更根深柢固的情感，住了一輩子的房子要請你搬出來、重新改建，對這一代人來說，無異是一種「撕裂」，好像此舉是將家人在這間房子裡生活、成長的共同記憶清除。
從事房地產40多年，我看見許多賣房子的屋主，賣屋時對房子的眷戀、不捨。要離開生長了數十年的「家」，對許多人來說，是一種情感上的傷痛。我完全了解，也感同身受。
對此，我有一另一番新的見解，這其實是一種感性上的錯覺，而且在買賣房子時，千萬不要和房子談感情！
住在這間房子裡的記憶從來不曾消失！不要被房子這個硬體所迷惑，執迷的想要保留這個「軀殼」，誤以為它是「家」的全部中心及焦點所在。實際上，讓「家」溫暖、充滿愛的，是人。
而人，值得擁有更好的生活條件。
我在永康商圈買賣房子30多年，這裡有許多老舊公寓，近年來上演著都更的故事。就實用及理性思考，拆除公寓、蓋華廈大樓，更有經濟效益，更何況新屋的建材更好、更安全，住起來也很舒服。
譬如商業區（商二100坪土地可以蓋630坪的房子）屋主的獲利空間很高。以獨棟房舍來說，若目前房子、土地的價值為1億，蓋成商業大樓後有高達3倍的獲利機會。
都更時，依然有些人堅持不肯參與，最後四周都拆除，只剩下一棟孤零零，在嶄新亮麗的高樓間矗立，顯得相當落寞。在我的角度來說，這樣的作法很不智，說白話一點就是：「虧大了。」
在信義路金石堂旁有一棟4層樓的獨棟透天，都更計劃時，這戶人家堅持不肯參與，現在周圍都是20層樓高的大廈，它的存在有些突兀，以城市面容來說，也不好看，畢竟這條路有非常多國際觀光客。另外，它的土地面只有50坪，未來想要拆掉重建也不容易。
我發覺，80%的人在做決策時會被情感牽動，建議大家多以理性來判斷，買房子也是相同思考，比較有機會買到好物件。
