利益喬不攏，都更頻觸礁難道要等老天爺都更？

2017-09-05 17:28

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台北市指標都更案永春都更案似乎又重回到原點，建築業界大嘆「都更已死」，很多民眾則已經無感，因為永遠看不清誰是誰非。然而都更要能順利推動，就應該擺脫對於坪數的斤斤計較，否則若沒了居住安全與居住品質，一切都是空的！

就像是「文林苑」的翻版，永春都更案在法庭上又輸了，市政府跟建商真的是「滿臉豆花」，狼狽不堪，拖了16年的都更案要重新來過，最難過的應該是同意戶吧，一場99比1的角力賽，多方輸了，苦苦等待要住進新屋的老人家已經走掉好幾位了，怪不得有老人家感概的說：「等都更與等棺材不知哪個先到來？」

都更原意是拆掉危險、窳漏的房子，改建成安全舒適的新房子，但近幾年來台北市的都更已經完全走樣了，幾個指標都更案都演變成多數同意戶、釘子戶、社運團體、建商與市政府之間的角力拉扯，由於各人一把號，各吹各的調，很多民眾到最後都已分不清，也懶得去分辨，到底是公有理還是婆有理了！

於是有人鄉愿式的選擇各打50大板的方式、有人認為都更是一種多數暴力、也有人寧願相信是有人私心作祟獅子大開口、也有人覺得市政府顢頇不作為……，因此，除非是真有理念堅持，或是住戶相對單純，都更往往就變成是一條漫漫長路，讓人期待又怕受傷害。

但是回過頭來看看台北市的老舊房子，除了房價很高之外，可說一無是處，市容景觀很差、居住品質很糟、建築結構安全很低，前兩者雖然有損都市風貌與生活水平，但還可以阿Q式的勉強接受，倒是建築安全是絲毫不能打折扣的，這些老舊房子的耐震係數都不夠，可是禁不起另一起大地震的搖撼啊！

從921大地震到現在，台北市可說幸運的躲過幾次大地震的摧殘破壞，但記住幸運之神不會永遠眷顧。

所以在此要苦口婆心的奉勸有幸、有機會進行都更的民眾，不要太斤斤計較在坪數的算計，多留人一點空間，或許也是幫自己留一條生路，如果只是自私自利的堅守幾坪換幾坪，一點都不讓，最後恐怕是大家最不願看到的結局，那就是等老天爺來都更了！