陳文茜曾寫了篇文章名為〈 這個國家，太對不起年輕人〉，文中說到年輕人需要在台北工作才能進入人生勝利組， 還說「 如今在台北擁有一間像樣的房子， 已經成為台灣整個社會階級的象徵，在台北沒有一棟房子，代表你的孩子皆是魯蛇」。
作者︰田臨斌（老黑）
前陣子有調查指出，台北市房價收入比超過十五， 世界第一， 新北市不遑多讓， 排名第三，各方檢討大都指向政府打房不力。個人認為政府只能防違法或投機，資本主義社會決定房價的最主要因素永遠是供需，紐約、倫敦等大城房價高， 正是因為來自世界各地人們湧入，高需求自然形成高房價。
台北房價之所以高， 是因為幾個具有台灣特色的因素。一是一般人對房地產「 擁有重於使用」 的價值觀， 房子的功用是居住， 但在台灣比住更重要的是增值，過去幾十年歷史證明只要在台北買房幾乎穩賺不賠，而且賺錢速度比其他方式都快， 事實是， 台灣多數有錢人的財富和房產關係密切。
國外大城房價高， 租金也高， 租金和房價本來就應該密切掛鉤， 但台北的租售比可以讓不了解內情的人大吃一驚， 因為相較於房價， 更真實反應房地產使用狀況的租金低得太多。換句話說， 在台北居住的主要門檻不是使用房屋，而是擁有房屋。
另一個原因是一般台灣人對社會階級和生活品質的看法。陳文茜曾寫了篇文章名為〈 這個國家， 太對不起年輕人〉， 文中說到年輕人需要在台北工作才能進入人生勝利組， 還說「 如今在台北擁有一間像樣的房子， 已經成為台灣整個社會階級的象徵， 在台北沒有一棟房子， 代表你的孩子皆是魯蛇」。
國外大城也有許多來自外地的人群， 但落地生根的並不多， 原因是大城市整體生活品質不佳， 擁擠、噪音、污染嚴重和人際關係緊張等，所謂的成功人士大都在城市工作， 住在郊區。有趣的是， 這些問題似乎全都不困擾台灣人， 一般認為住家環境越熱鬧越好， 住在全台最熱鬧的台北市區最好。
價值觀無所謂是非高低， 就算台北房價只漲不跌違反所有經濟學原理， 也不能說上述台灣特色是錯的， 但可以確定的是， 必有值得探討反省的地方，例如：
1 .
身家增加不代表財富增加。有句話說：「 擁有金錢的唯一好處是使用它」， 許多台北的「 有錢人」 將大部分財產坐在屁股下面， 隨房價上漲， 紙上財富不斷增加， 卻終其一生難得使用。我認識一位打算將台北房產賣掉出國的人，朋友警告他，一旦離開，就很難再搬回來！這或許是事實，但另一個事實是， 如果不賣， 他就永遠享受不到「 擁有金錢的唯一好處」。
2 .
人往高處爬？ 如果在台灣的首善之區台北擁有一席之地代表人生勝利， 那在世界首善紐約， 倫敦擁有房產是不是更勝利一點？ 可能有人會說那是洋人地盤， 離我們太遙遠，其實不然， 只要在這些地方走一遭， 會發現什麼國家的人都有， 國際都會的房價是被全世界推高的， 而台北大概是純粹被自家人炒上天的全球唯一案例。
我是土生土長的台北市人， 三十多歲第一次置產跑到汐止買了間預售屋， 還沒蓋好就碰上林肯大郡倒塌， 房價一夜滑坡， 剛好工作外調海外， 於是斷尾賣房。在澳洲和北京工作五年後， 二○ ○ ○ 年回台， 多了點積蓄， 長了些見識， 本打算再次在台北買房， 一打聽價格， 記得當時開玩笑說， 台北的一間普通公寓夠買半個雪梨歌劇院， 即使買得起， 也因為覺得不值而租房。
後來我曾在國外不止一處置產，卻從未動過在老家台北買房的念頭，幾年前回台定居， 考量各種因素， 最終決定住在更宜居， 房價卻只有台北五分之一的高雄。親友覺得匪夷所思， 警告我高雄房價不會漲， 我說買房是用來住的， 沒考慮漲跌， 他們都覺得我怪怪的， 還說「 哪有台北人搬到南部去住的？」
有一位朋友在台北買了間三千萬的公寓， 我算筆帳給他聽， 三千萬台幣就是一百萬美金， 這麼多錢還可以在哪些地方買房？ 答案是： 全．世． 界！ 而且在大部分地方， 包括台北以外的台灣， 都可以買豪宅。他的回答倒也簡單明了：「可是台北是我唯一熟悉的大城市啊！」
東扯西扯那麼多就是要說明， 只要全台兩千三百萬人繼續前仆後繼想成為天龍國一員， 繼續認為擁有資產比生活本身更有價值， 繼續覺得熟悉方便比居住品質更重要， 台北房價就會繼續貴下去。這樣的高房價比泡沫更糟糕， 因為泡沫形成過程中還有贏家和輸家， 而台北的高房價只會造成有房和無房者的共同焦慮，除了建商，無人得利。
台北房價是人們價值觀的產物， 期待政府改善效果不大， 在多數人想法沒有改變以前， 我的建議是即使中樂透也不要買台北房產， 如果已經擁有，只要可能就賣了吧！鈔票放在口袋裡比較好用，而且只要願意，還可以繼續住台北。總之， 世界很大， 生命很短， 實在沒有必要被台北的三房兩廳綁住精彩人生！
（本文選自全書，周政池整理）
作者︰田臨斌（老黑）
1960年生於台北，師大附中、成功大學畢業，在殼牌石油公司工作22年，曾任該公司在台CEO、大中華區業務總經理等職。在45歲事業頂峰之際，放下工作，與另一半Olivia移居南台灣，積極經營退休後的樂活人生。
離開職場後，他除了找到對寫作的熱情，將它當成人生職志之外，出於興趣，還考上高雄街頭藝人證，每週一次在愛河邊以吉他彈唱英文老歌。因為老婆的愛好，也跟著喜歡上旅行，兩人目前親身研究體驗包括郵輪在內的各種旅行方式，矢志成為「懶人旅行達人」，並將更多旅行方式及生活體驗和讀者朋友分享。
出版：時報出版
書名：今年開始，人生都是自己的——退休十年，我很好！老黑的無憾樂活告白
作者︰田臨斌（老黑）
1960年生於台北，師大附中、成功大學畢業，在殼牌石油公司工作22年，曾任該公司在台CEO、大中華區業務總經理等職。在45歲事業頂峰之際，放下工作，與另一半Olivia移居南台灣，積極經營退休後的樂活人生。
離開職場後，他除了找到對寫作的熱情，將它當成人生職志之外，出於興趣，還考上高雄街頭藝人證，每週一次在愛河邊以吉他彈唱英文老歌。因為老婆的愛好，也跟著喜歡上旅行，兩人目前親身研究體驗包括郵輪在內的各種旅行方式，矢志成為「懶人旅行達人」，並將更多旅行方式及生活體驗和讀者朋友分享。
出版：時報出版
書名：今年開始，人生都是自己的——退休十年，我很好！老黑的無憾樂活告白
