宏盛帝寶 兩岸三地最夯的人脈平台

「我父親就是想住帝寶。」買下帝寶豪宅的中美鐘錶董事長王文祥說到這點，表情有些不以為然。自己住在東帝士花園廣場的王文祥，認為帝寶雖然氣派，卻不是可以讓人放鬆的居所；不過，他也認同父親的看法——住帝寶是一種身分地位的表徵。

房市專家、暢銷書作者田大權表示，帝寶最大的價值就在於它是全台灣最大的富豪聚落，更是中、港兩地知名度最高的豪宅；兩相加乘後，最明顯的效益就是讓帝寶成為最好、最大的人脈網絡平台。

買了帝寶，不只是買了一張通往上流社會的門票，更能拓展人脈，對事業經營、個人投資，都可能有很好的加分效果。所以住進帝寶不是句點，更可能是下個財富增長的起點。

田大權進一步分析，台灣豪宅的發展過程中，住戶含金量最高、最具代表性的三大豪宅，首推仁愛鴻禧、信義富邦、宏盛帝寶。三大名宅在不同年代各領風騷，卻又一脈相傳，也各有其時代背景與代表意義。因此，目前接棒的宏盛帝寶，在金融風暴下仍為富豪們所青睞，也就不難理解了。
 

三大名宅見證台灣經濟發展

一位前鴻禧開發高階主管回憶仁愛鴻禧當年的盛況時指出，此案推出時就被政商名流預訂一空，而仁愛鴻禧在一九九○年完工後，更創下多項新紀錄。除了是當時屈指可數的鋼骨住宅大樓外，鴻禧美術館更是一大創舉；仁愛鴻禧也將國內的物業管理水準提升到前所未有的高度，每坪二百元的超高管理費，甚至比現在帝寶的一八○元還高。此外，大樓警衛穿西裝打領帶，就是從仁愛鴻禧開始，而出身七海官邸特勤隊的保全人員，則成為日後頂級豪宅爭相仿效的標準。

仁愛鴻禧誕生在台灣股市、房市泡沫的高峰；之後接下第一名宅桂冠的信義富邦，則是在全球科技泡沫的高潮時登場。信義富邦的住戶包括鴻海董事長郭台銘、聯電名譽董事長曹興誠、廣達董事長林百里等科技大亨一字排開；當時地產界就戲稱，如果能讓台積電董事長張忠謀再搬進來，以後「科技高峰會」之類的會議，直接在信義富邦的豪華會館召開就可以了。

信義富邦之後，以二○○五年底完工交屋的宏盛帝寶最具接班架式。有別於信義富邦多屬大亨級的住戶結構，宏盛帝寶更像是臥虎藏龍的富豪聚落。全程參與、堪稱是宏盛帝寶總工程師的前宏盛建設董事長許東隆就指出，帝寶的買家超過五成是跨國企業的老闆，且主要都是經營有成的台商；這些台商在台灣未必有名，卻充分掌握中國在一九九八至二○○七年「黃金十年」的機會，壯大事業並賺取驚人的利潤。

台商之外，林氏家族、股市大戶則是帝寶住戶中的另兩大族群。其中，宏泰集團林堉璘家族共保留了八戶；此外，與股市相關的買家更高達十餘位，包括了股市金主、市場主力、券商老闆、基金經理人等。截至目前為止，帝寶的銷售率已超過九成，入住率達八成以上，一百多位身價十億元起跳的富豪在這裡共同生活，讓宏盛帝寶成為不折不扣的富豪村，更成為拓展人脈的絕佳場所。
 

帝寶社區的名流生活

自己就住在帝寶的許東隆也不諱言，遠親不如近鄰。隨著帝寶的進住率提高，住戶間的互動、社區活動也更密切、頻繁。例如○八年最後一個周末的晚上，管委會就在會館裡舉辦了一場跨年倒數晚會，上百人的流水席將會館擠得水洩不通，超過五成的住戶熱情參與，包括小Ｓ、何麗玲等人都出席盛會，大家玩得很開心。另外農曆大年初一早上，帝寶也舉辦了新春團拜，由於平常在大陸打拚的大老闆們大都回台過年，讓這場拜年活動宛如一場台商的新春團拜。

大型活動之外，帝寶的住戶更組成了「帝寶高爾夫球隊」，除了切磋球技，還兼具社交功能。此外，鄰居間私底下的互動也很多，有些住戶交情甚至好到相約去買同款名車，車牌號碼更只差了一號。

講到名車，帝寶的地下室停車場，簡直是頂級名車的展示場，在這裡，賓士車只能算是基本款；要價千萬元起跳的保時捷、法拉利、藍寶堅尼等名貴跑車比比皆是。例如現任帝寶管委會主委的沛恩實業董事長孟國慶，據悉就擁有高達五輛的保時捷、法拉利跑車，雄厚財力可見一斑；不過相較於動輒二、三億元的房價，買名車算是很小的花費。
 

鄰居就是最大財富

住在帝寶，你可能會看到寶成集團總裁蔡其瑞，穿著短褲悠閒地散步；也可能碰到小Ｓ牽著女兒去上學；或是在空中泳池遇到以色列駐台代表；當然也可能遇到某位台商在氣派的會館裡宴請大陸的貴賓，聽他們南腔北調地交談；如果你想來場賓主盡歡的魚翅宴，頂上魚翅老闆、人稱「三哥」的林輝雄就是鄰居，肯定可以讓你滿意。

一位不願具名的住戶說：「景氣熱絡時買帝寶不成問題，但不景氣時更要住帝寶，因為這些好鄰居就是你最大的財富，大家魚幫水、水幫魚，當下一波景氣來臨時，會讓你擁有比別人更多、更好的機會。