台北投資客揪團搶金門房價三年漲六成

攝影/陳永錚

梁任瑋

房地產掃瞄

攝影/陳永錚

852期

2013-04-18 14:21

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央行打房措施不退場，也把資金逼向匯集許多重大公共建設的離島金門，連台灣建商都直接到金門推案，開出每坪二十四萬元天價，行情幾與目前中壢一般電梯大樓相當，在金門房地產市場掀起話題。

金門自開放小三通以來，逐漸從「戰地」改頭換面為商業氣息濃厚的觀光勝地，房地產價格更快速上漲，三年來已漲六成，連當地人都大喊不可思議。四月初，金門一棟住宅預售案「京門」開賣，是由板橋建商億德建設投資興建、知名代銷公司海悅銷售，因基地就在昇恆昌免稅店附近，據建商聲稱，半個月內總戶數八十戶已銷售五成，其中不乏台北投資客揪團購買。

吸引台灣人接踵到金門炒房的原因，還是回歸金門縣政府給的福利多又好，「在金門設籍並持有不動產，就能申請酒牌執照，若租給金門酒品大盤商，每年可領六萬元借牌費。」一位台北投資客熟門熟路地說。

金門福利好，目前總設籍人口高達十一萬人，但實際居住人口僅三．七萬人，對比於節節高升的房價，顯得格外畸形。而這畸形現象是否衍生出新的炒房問題，值得相關單位未雨綢繆多加關注。