根據《今周刊》調查,雖然捷運尚未全面普 及,而全台把捷運當成主要通勤工具的 人,也只占了19.3%,但談到買房子,卻有近6 成表示願逐捷運而居,甚至在捷運密布的台北市 和新北市,以近捷運為購屋首選的更高達8成和7 成4。
「住在捷運旁的最大誘因就是『增值』!」高力國際不動產投資部副總裁柯昇沛以台北市為例,去年在奢侈稅的空襲下,北市房價終止 了自SARS以來的連8漲,每坪均價下挫了2.79%,但在買氣一片疲弱下,距離捷運出口 350公尺內的捷運宅卻逆勢揚升了4.96%,而這 一漲一跌之間,就差了近8個百分點。
再根據調查,台灣人平均願意加碼11.7%資金 購置捷運宅,這與台北市的狀況不謀而合。目前 北市捷運屋均價58.85萬元,比起一般行情52.2 萬元恰好高出了11%。
以往,捷運似乎只是北高兩大都會區居民的專利,但未來幾年,整個台灣將興起「捷運大浪潮」。