上海的經濟實力和市場資源，對台商產生難以抗拒的吸引力，但湯臣集團的湯君年、徐楓
夫婦，早在12年前就歸屬浦東，如今湯臣已成為上海最大的地產投資開發公司。
奇想一：眼光
扭轉浦東不如浦西的印象
看到湯君年的興奮神情，從影已經二十多年、當時正製作「霸王別姬」等叫座電影的徐楓突然感到一陣暈眩，差點沒有當場昏倒，「那時兩條腿真的都軟了，眼前看到的盡是人般高的蘆葦，以及身陷滿地爛泥堆中的雙腳。」徐楓回到飯店後，整整花了一小時才洗乾淨鞋子，心情只能用百感交集來形容，「拍電影要有豐富的想像力，沒想到湯君年的想像力比我更豐富。」
百年來繁華上海的發展一直限於黃浦江的西側，誰也沒想到九二年鄧小平南巡後，浦東在老鄧的一語定讞下，才開始拍板發展，也難怪當年上海人都存著「寧要浦西一張床，不要浦東一幢房」的刻板概念。
不過，冒險家湯君年的想法卻很不一樣，「浦西是一張已經畫好的圖畫，而浦東則是一張白紙。」湯臣初期在浦東投入三千九百九十萬美元，這只是高爾夫球場部分，之後陸續拓展，將周邊土地都買下來，形成目前占地將近兩百頃的湯臣高爾夫別墅園區，但當時外界對於湯臣的大手筆多半不看好，不少友人還對徐楓說：「你們這樣幹法，會嚇死人。」
湯臣原本在廣州擁有很多土地，嘉士伯啤酒也是關係企業之一，工廠在惠州。湯君年標下浦東預定開發地後，為籌措資金，將廣州土地全部變賣。雖然徐楓心裡揣揣不安，但湯君年信心十足地提出三項觀點：上海是長江流域的經濟龍頭，整個長江流域的GDP（國內生產毛額）值占了中國的四分之一；上海擁有中國一流人才的優勢；上海國際化程度高，市政府辦事有規範。總之，湯君年的一席話，讓徐楓直覺感到「商機無限」。
雖然湯君年的眼光獨到，但自九四年起，中共中央為抑制上海過熱房價，推動一連串宏觀調控政策，導致上海房產市場暴跌，「為了籌錢周轉，我們將香港資產一筆筆賣掉，前後投入將近六十億港幣。」徐楓為湯臣面臨的窘狀擔心到憂鬱症發作，睡覺經常會突然從夢中驚醒，徐楓說：「那段日子被折磨得想去自殺。」
奇想二：耐力
改造黃沙荒地成新富人區
外界都傳說當時湯臣只差一步，就要被中共國營企業收購，因此，湯君年一時之間從企業投資名人，被喊成「浦東最大套牢戶」；當時替湯臣向銀行借款融資的上海市副市長趙啟正（現任國務院新聞辦公室主任），和湯君年兩人，被各界謔稱是：「全上海有兩個最慘的男人，一個叫『浦東湯』，一個叫『浦西趙』。」
好不容易盼到九八年，中共中央的緊縮政策叫停，上海房市終於重返高點，湯臣也整整度過了四年黑暗期。如今，融合了英式傳統自然、美式豪華富麗，以及日式細膩典雅設計風格的湯臣高爾夫別墅，正推出第八期預售計畫，兩百多戶的高級住宅，前後已有三千多名客戶表達興趣，連中國十大首富之一、希望集團總裁劉永行也成為湯臣家族的一員，湯臣的浦東豪宅建設更被中國媒體譽為「新富人區」。
「可是湯臣高爾夫初期動工時，迎面撲來的是一片滾滾黃沙。」因「俠女」一片獲得影后榮銜的徐楓，述說當時看到漫無邊際的工地，景象簡直可媲美秦皇陵的面積工程，但投資偌大的場面，早已騎虎難下，所以也只好不斷堅定自己的信念，一定要陪伴湯君年撐下去。
「湯君年的眼光向來獨特，大家一窩蜂買浦西時，他就堅持在浦東成片的買地。」徐楓談到湯臣的過往時，敘述表情和其出神入化的演技一樣具有戲劇張力，徐楓說湯君年喜歡成片土地的開發，而不只是建一棟豪華大樓，而浦東正好具備一整片的規模，讓湯君年能盡情施展心中藍圖，「大家都說他有『聞地』的本領。」徐楓對於湯君年獨到的擇地眼光相當心服，但更佩服其堅強毅力。
奇想三：聞地
打造浦東成為中國曼哈頓
湯臣在上海共投資了十六億美元，二十多個項目中，浦東地區就多達十六個，包括湯臣國際金融大樓、湯臣國際貿易大廈、湯臣外高橋工業園區、湯臣新亞酒店，以及上海市區惟一的高爾夫球場別墅，隨著浦東房地產近年逐步成型，湯臣的投資開始進入回收期。一份「二○○三年大陸房地產影響力人物五十強」的權威報告中，湯君年在中國房地產影響力排名二十八，也是惟一具有港台兩地建商背景的開發商。
「如果能有兩棟房子，一棟自己住，一棟收租，另外再有五百萬人民幣，下半輩子就夠用了。」徐楓談到未來的規畫時，並非野心勃勃，正如當年從演藝事業急流勇退的寫照，但湯君年卻很無奈地對徐楓說：「湯臣集團約有一千七百名員工，代表了一千多個家庭，所以現在除了理想和目標以外，已經不是為了財富而奮鬥，剩下的是道義和責任。」徐楓說，他們夫妻倆目前是在替員工打工。
湯君年曾將上海浦東比喻為中國的紐約曼哈頓，由此可窺出他對浦東的期望，連徐楓也不禁感慨地說，浦東的確是夫妻倆「人生的最後一站」。從台灣到香港，再從香港轉進中國，不僅因為湯君年祖籍上海浦東的背景，產生出與浦東的不解之緣，更重要的是，湯君年認為上海會愈來愈好，終究會再度成為「東方之珠」，中國的前途發展也絕不會走回頭路。
坐在會館大廳的沙發裡，徐楓輕啜著咖啡，眺望窗外的樹影婆娑、丘陵起伏，原本這裡只是一片平地，所有的奇岩怪石、造型景觀都是人工填製而成；正如十二年前，湯君年宣布西進上海的消息時，徐楓只覺得兩個兒子的命真苦，要跑到那麼荒涼的地方求學，為此還哭了九天九夜，「誰又會想到中國近代的發展完全呈現跳躍式的成長，時間好像都縮短了。」
湯臣高爾夫球場裡，栽種著自中國各地運來的三萬多棵樟樹、楓樹等名貴樹種，建設景觀號稱是上海最具美感的大型高球運動場地，而在今年五月中旬，著名的亞洲高爾夫公開賽也將在此地舉行，世界各國一流選手、上千家媒體都將蜂擁而至，面對耗費了十二年的青春年華，所享受到的一絲成就感，湯君年、徐楓夫婦只覺得，「上海這十多年的變化實是太大了，誰都
沒有想到發展會這麼快。」
不過，冒險家湯君年的想法卻很不一樣，「浦西是一張已經畫好的圖畫，而浦東則是一張白紙。」湯臣初期在浦東投入三千九百九十萬美元，這只是高爾夫球場部分，之後陸續拓展，將周邊土地都買下來，形成目前占地將近兩百頃的湯臣高爾夫別墅園區，但當時外界對於湯臣的大手筆多半不看好，不少友人還對徐楓說：「你們這樣幹法，會嚇死人。」
湯臣原本在廣州擁有很多土地，嘉士伯啤酒也是關係企業之一，工廠在惠州。湯君年標下浦東預定開發地後，為籌措資金，將廣州土地全部變賣。雖然徐楓心裡揣揣不安，但湯君年信心十足地提出三項觀點：上海是長江流域的經濟龍頭，整個長江流域的GDP（國內生產毛額）值占了中國的四分之一；上海擁有中國一流人才的優勢；上海國際化程度高，市政府辦事有規範。總之，湯君年的一席話，讓徐楓直覺感到「商機無限」。
雖然湯君年的眼光獨到，但自九四年起，中共中央為抑制上海過熱房價，推動一連串宏觀調控政策，導致上海房產市場暴跌，「為了籌錢周轉，我們將香港資產一筆筆賣掉，前後投入將近六十億港幣。」徐楓為湯臣面臨的窘狀擔心到憂鬱症發作，睡覺經常會突然從夢中驚醒，徐楓說：「那段日子被折磨得想去自殺。」
奇想二：耐力
改造黃沙荒地成新富人區
外界都傳說當時湯臣只差一步，就要被中共國營企業收購，因此，湯君年一時之間從企業投資名人，被喊成「浦東最大套牢戶」；當時替湯臣向銀行借款融資的上海市副市長趙啟正（現任國務院新聞辦公室主任），和湯君年兩人，被各界謔稱是：「全上海有兩個最慘的男人，一個叫『浦東湯』，一個叫『浦西趙』。」
好不容易盼到九八年，中共中央的緊縮政策叫停，上海房市終於重返高點，湯臣也整整度過了四年黑暗期。如今，融合了英式傳統自然、美式豪華富麗，以及日式細膩典雅設計風格的湯臣高爾夫別墅，正推出第八期預售計畫，兩百多戶的高級住宅，前後已有三千多名客戶表達興趣，連中國十大首富之一、希望集團總裁劉永行也成為湯臣家族的一員，湯臣的浦東豪宅建設更被中國媒體譽為「新富人區」。
「可是湯臣高爾夫初期動工時，迎面撲來的是一片滾滾黃沙。」因「俠女」一片獲得影后榮銜的徐楓，述說當時看到漫無邊際的工地，景象簡直可媲美秦皇陵的面積工程，但投資偌大的場面，早已騎虎難下，所以也只好不斷堅定自己的信念，一定要陪伴湯君年撐下去。
「湯君年的眼光向來獨特，大家一窩蜂買浦西時，他就堅持在浦東成片的買地。」徐楓談到湯臣的過往時，敘述表情和其出神入化的演技一樣具有戲劇張力，徐楓說湯君年喜歡成片土地的開發，而不只是建一棟豪華大樓，而浦東正好具備一整片的規模，讓湯君年能盡情施展心中藍圖，「大家都說他有『聞地』的本領。」徐楓對於湯君年獨到的擇地眼光相當心服，但更佩服其堅強毅力。
奇想三：聞地
打造浦東成為中國曼哈頓
湯臣在上海共投資了十六億美元，二十多個項目中，浦東地區就多達十六個，包括湯臣國際金融大樓、湯臣國際貿易大廈、湯臣外高橋工業園區、湯臣新亞酒店，以及上海市區惟一的高爾夫球場別墅，隨著浦東房地產近年逐步成型，湯臣的投資開始進入回收期。一份「二○○三年大陸房地產影響力人物五十強」的權威報告中，湯君年在中國房地產影響力排名二十八，也是惟一具有港台兩地建商背景的開發商。
「如果能有兩棟房子，一棟自己住，一棟收租，另外再有五百萬人民幣，下半輩子就夠用了。」徐楓談到未來的規畫時，並非野心勃勃，正如當年從演藝事業急流勇退的寫照，但湯君年卻很無奈地對徐楓說：「湯臣集團約有一千七百名員工，代表了一千多個家庭，所以現在除了理想和目標以外，已經不是為了財富而奮鬥，剩下的是道義和責任。」徐楓說，他們夫妻倆目前是在替員工打工。
湯君年曾將上海浦東比喻為中國的紐約曼哈頓，由此可窺出他對浦東的期望，連徐楓也不禁感慨地說，浦東的確是夫妻倆「人生的最後一站」。從台灣到香港，再從香港轉進中國，不僅因為湯君年祖籍上海浦東的背景，產生出與浦東的不解之緣，更重要的是，湯君年認為上海會愈來愈好，終究會再度成為「東方之珠」，中國的前途發展也絕不會走回頭路。
坐在會館大廳的沙發裡，徐楓輕啜著咖啡，眺望窗外的樹影婆娑、丘陵起伏，原本這裡只是一片平地，所有的奇岩怪石、造型景觀都是人工填製而成；正如十二年前，湯君年宣布西進上海的消息時，徐楓只覺得兩個兒子的命真苦，要跑到那麼荒涼的地方求學，為此還哭了九天九夜，「誰又會想到中國近代的發展完全呈現跳躍式的成長，時間好像都縮短了。」
湯臣高爾夫球場裡，栽種著自中國各地運來的三萬多棵樟樹、楓樹等名貴樹種，建設景觀號稱是上海最具美感的大型高球運動場地，而在今年五月中旬，著名的亞洲高爾夫公開賽也將在此地舉行，世界各國一流選手、上千家媒體都將蜂擁而至，面對耗費了十二年的青春年華，所享受到的一絲成就感，湯君年、徐楓夫婦只覺得，「上海這十多年的變化實是太大了，誰都
沒有想到發展會這麼快。」
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