近來，綠建築在日本興起，主要是為留下健康的土壤，以增加土壤透水性，便於調節夏日氣溫，而在新加坡實施大規模都市綠化後，城市氣溫已有明顯改善，甚至科學家發現夏季平均溫度已下降二至五度。而在台灣，這塊風災雨災特多的區域，綠建築則多次被證實能有效預防天然風災的侵襲。
台北市第一座榮獲綠建築標章的建築，是位於大直基湖路上一座剛落成的綠建築示範社區，該案業主全坤興業很自豪地稱許，「『首璽』綠建築，已將台灣建築帶進國際頂尖水準，它不僅是榮獲五項綠建築標章的優秀個案，更是高過政府各項規定標準的五倍到十倍。」難怪全坤興業副總廖學新表示，在歐美等先進國家，與環境共生的建築理念已經獲得普遍認同，但在國內，這方面還落後這些國家十多年，如今「首璽」一案即是希望能引領綠建築風潮，讓國內建商都能起而效尤，開啟台灣更理想的都市生活。
抗洪設計、防洪效果備受重視
廖學新表示，從民國八十七年規畫之初，全坤興業就將首璽定位為森林中的城堡，因為新世紀建築，除了把養生做為居家的必要條件外，對於長久以來「在購屋客看不見的水土保持工程」，以及「大地工程的維護」上，都是等量齊觀的重要。
「因為建築物規畫時完善的設計考量，可避免數百萬元的災害損失，首璽在規畫之初，即針對防洪設計特別規畫，不但基地抬高一．二公尺，水淹不進室內，連地下室都設計了防水閘門，在大水來之前就已關上，完全把洪水擋在建築物外。」廖學新表示，所費不貲的高營造成本，除非民眾能直接從這次風災中受用，否則一般建設公司一定望之卻步。
此外，現代人重視隱私及安全，因此完善的居住環境及保全設施是相當重要的，要做到一座提供都市人相對滿意的建築，就不單只是「水土保持」，「大規模綠化」的單一性工作，必須結合完整的先進住宅保全系統，才算是一座完美的建築社區，舉例而言，首璽即是引進四、五百棵大樹並結合了高科技設備而成，這個案子在規畫之初，是參考國外住宅發展的情形，鎖定以「都市森林」為此案的特色，於是如何栽種高大而濃密的森林，就成為此案要面對的難題。
結合智慧型保全設備 理想的綠色基因工程得以實現
但是傳統景觀綠化的植栽方式，根本無法滿足綠建築要求的十至二十公尺大樹綠化標準，因此為達正統綠建築施造目的，而將建築物樓板挑高一．二公尺，於地底與地面將陽明山上的沃土運送到此，讓植栽的土壤都在一公尺以上，如此一來，即可使這些大樹直接種植在地上，樹木才能茂密生長，這座甫完工落成的「國寶級．綠建築」示範社區，甚至被稱為「北市建築的綠色奇蹟」，光是園內種植的山櫻花就有五十二株，喬木也多達四百餘棵，紅楠、大葉山欖、青楓等，多種植物更不在少數，其中最高的樹還可達六層樓高。
綜觀此建築的施作，除了花費高度的人力、物力、財力外，建商的理想、性格，都是影響一座綠建築完美與否的重要因素，此外，如何讓人類親近自然，獲得來自大地的水土保持回饋，又不失安全保護，完整的保全設計在施作上扮演一相當重要的角色。
該社區坐落於都市計畫新興區域，因此圍牆及公共空間都必須遵守各項約定，是這座高級社區即在社區四周以桂花、茶樹種植一道高達兩公尺的天然圍牆，在綠籬圍牆外，則以五十組紅外線雙軌感知器及七支三百六十度彩色攝影機作為保全圍繞，攝影機更會在一秒內快速鎖定入侵者的位置，進行同步錄影，而社區公共區間及地下室也設置三十二架全天候攝影機，與一個晶片定點刷卡巡邏哨，此外，完善的保全設施配有社區不斷電系統，因此不會因為停電而造成管理防衛上的死角。
綜觀國外住宅個案的發展情形，建築趨勢將是以最接近大自然，與環境共生為主要目的，既然鎖定以森林作為首璽特色，全坤興業以陽明山為版本，將首璽建構成一處類似國家公園，擁有高聳入雲而能震撼人心的庭園造景，這種作法不但付出大筆金錢，且在時間及人力上的付出更是無法估計，不過，廖學新說：「這是全球趨勢，特別是台灣乃風災雨災特多的地區，綠建築的大力興建實在有其必要，是不是暫時拋開成本與預算為主要考量，待民眾從中獲得實質回饋時，有良知與理想的建商一定會博得最大的回響。」
