有人說，股票永遠可以回頭買，但好房子一去不會再回頭。
想投資、自用雙管齊下，現在也步入了「買比租」划算的時期。
最近股票市場發生的事情，實在不是三言兩語可以道盡的，筆者所選擇的兩檔核心持股——台積電和Apple，台積電大致還維持小漲，而Apple和原始投入時相比，跌幅超過六％。不過咸信直到十一月美國總統大選前，資金行情仍在，還是放著吧！
一直以來所強調的「投資組合」概念，對大多數人來說，股票最好占個人投資組合的一半，其中核心持股又占一半，所以還有另外一半要放在債券等其他固定收益投資產品。一般來說，多半會放在債券、其他如REITs（不動產投資信託基金）、黃金都可以多少著墨；只是隨著有更多的機會觀察這個市場，現在的建議是：可以考慮出售手中有獲利的債券，將大多數的非股票投資，轉為投資REITs或直接購買房地產。
建議降低債券持股的理由，是因為債券的殖利率大多已在低檔，目前的價格在歷史高點區，可以獲利了結。同時這也正是我們看重REITs以及不動產的理由，因為利率下跌，但是房地產的報酬率並沒有下跌，反而是房地產的成本之一，借款成本已經下降，因此讓不動產更具吸引力。
至於要投資怎樣的不動產？首選是排除店面的商用不動產，因為商用不動產的投資金額比較大，多數人無法直接購買，因此拆成細分來交易的REITs比較容易入手。身經百戰的投資人可以看國際不動產REITs，經驗如果還淺，可以試試台灣的REITs，包括富邦一號、國泰一號及新光一號等，今年報酬率都是配息殖利率二％，再加上漲幅一％到二％，在台灣低利率市場的固定收益產品中獨占鰲頭。
.jpg)
.jpg_280x210.jpg)