郭台銘等大老闆承諾進駐高雄，讓高雄概念股股價應聲而起，漲了好大一波，但回檔力道也不小。天時、地利、人和，一切已經準備好的高雄，這些概念股會只是短期的效應？還是長期投資好標的？
但若以為馬英九一席話，就讓這些大老闆願意把錢撒在高雄上，這未免太低估這些精明老闆的智商了。
三通是關鍵 留意資產、營建與觀光
其實，環顧全台，高雄可以說是占盡「地利人和」的精華直轄市，不只有全台最大吞吐量的高雄港、國際空港小港機場，又有高鐵、台鐵和高雄捷運、輕軌共構，運輸系統整合完善，連台北都難以媲美。
不但如此，無論是國民黨執政，還是民進黨當家，高雄都成為積極建設目標，前市長吳敦義就已經開始著手規畫高雄經貿園區。加上高雄腹地廣大，又有「一河一海一山」的觀光資源（地利），政府歷經約十年耕耘（人和），不看好也難。
高雄如此多嬌，大老闆們早就心裡有數，但始終欠缺「三通」的臨門一腳，無法炒熱人氣，因此高雄經貿園區過去總是冷冷清清。如今，馬英九的三通承諾，正是把缺的「天時」補上，大老闆們當然順勢作多，勇敢砸錢。
高雄的好，讓「高雄概念股」應運而起。說實話，高雄概念股炒過好幾波，陳菊當選高雄市長，或前高雄市長謝長廷競選總統時，都曾經成為盤面一時主流，但缺乏後繼刺激力道，股價再度拉回。
同樣，馬英九促使郭台銘南下，讓高雄概念股又成火熱話題，短線走了不小的波段，不過近來則步入回檔格局。該注意的是，三通對高雄來說是改頭換面的政策，只要長線價值確立，回檔只能視為對政策落實的觀望態度，或逢高的籌碼調節，高雄概念股仍具中長期投資的意義。
看本業與地理位置 著眼股價淨值比
分析高雄概念股，應該從股價淨值比著手。高雄概念股多半還是作一個未來高雄翻身的大夢，效益尚未實現，所以用過去的每股稅後純益（ＥＰＳ）計算的本益比，有失公允。股價淨值比是指現在股價超出每股淨值多少，如果低於兩倍以下，代表股價或許還有上漲機會，但若高於兩倍以上，則代表短線過熱。
其次，要沾染高雄發展的利多，高雄概念股所處的地理位置就相對重要，以台泥為例，在高雄擁有大片土地，但周邊卻欠缺重要交通經過，就不容易搭上這趟列車，三大法人還是站在賣方。相對其他水泥廠如東泥，在捷運前鎮站，以及鄰近統一夢公園都有不少土地，而且未來都朝向開發，法人追捧合情合理。
法人焦點股還有中石化與中鴻，從選舉過後到四月二十五日，各買進五萬多張與四萬三千多張，選後漲幅約兩成。中石化擁有中山路三段與一心一路兩筆土地，都在高雄經貿園區內，而且有高捷通過，並有計畫進行大型購物中心或土地變更等開發計畫，惟一憂慮有土地汙染問題，等汙染物處理過後或許更為明朗。
中鴻在併入中鋼後，本業表現不俗，在高雄土地開發上，則有鼓山區一帶土地，靠近捷運紅線R13凹子底站與ＳＯＧＯ二館，開發成百貨與購物中心後利益可觀。除中鋼集團外，義聯集團的燁興擁有龍華段十五公頃土地，獲自辦重劃，推動複合式購物中心，後續值得留意。
另外，高雄概念股的經典代表高雄銀，股價淨值比在一倍以下，有低估之嫌。屢屢有購併題材傳出的高雄銀，體質平平，○七年因資產減損，ＥＰＳ衰退，不過其在高雄擁有四十八筆建物，若是進行資產重估，增值幅度將令人驚豔。
雖然一般人不見得有錢像大老闆一樣投資高雄，但高雄概念股仍可說是投資人和高雄一起成長的另一條管道！
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