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找到投報率跑贏通膨的聚寶盆

找到投報率跑贏通膨的聚寶盆

2013-07-30 09:49

為什麼從現在的消費模式,就可以看出你未來十年的經濟狀況?

作者:狄驤 出版社:智言館

為什麼從現在的消費模式,就可以看出你未來十年的經濟狀況?簡單來說,這就叫做「慣性」;同樣地,為什麼從交往最密切的六個朋友當中,就可以預測你將來的財富指數?這是「近朱者赤,近墨者黑」的道理。一直在花錢多於賺錢的模式裡打滾,一直用這個月的薪水去補上個月的洞,你想這樣玩多久?

 

務必在「體力曲線」下坡前儲備「第一桶金」

資本主義的社會中很多事情都必須「向錢看」,就算你不出門,水電瓦斯都是債,就算三餐吃家裡,難道買菜不用錢嗎?連食衣住行都無法支付的情況,談啥未來的人生和希望?目前的經濟情勢,就算你家有金山銀山也擋不住 CPI,全國物價都追著 CPI 跑,你不學著向錢看,過幾年老爸老媽也未必保得住你。

花錢無限,欲望無限,CPI 更是永不回頭,向上直衝,就算是鋼鐵人也會變老退休,我們這些血肉之軀能用體力支撐人生多久?這個章節,從一開始要你先弄清楚自己在哪一個財務象限,再來教你如何清償債務,現在除了打破天真浪漫、不切實際的「小資」迷思之外,最要緊的就是提醒你,在體力曲線下坡前儲備好第一桶金。

CPI 不斷帶動物價往上走,體力活動量卻不斷向下降,兩者都是無可違逆的自然法則。如果把這兩條線同時放在時間座標圖上,將會產生一個交點:交點之前,體力活動量不管如何下降,總是大於物價上揚幅度;交點之後,體力活動量不僅低於物價上揚幅度,並且每況愈下。

二十至三十年前,由於物價上漲遲緩,因此交會點大約維持在四十五至五十歲之間。而現在的情況則完全不同,雖然科技發達,醫療技術日新月異,人類壽命也不斷延長,但延長的是壽命,不是體力。換句話說,交會點之後,體力活動量低於物價漲幅的期間,相對延長。甚至有許多人因為文明病或者缺乏運動的關係,提早發生體力下降的情形。

目前的金融管制不斷鬆綁,又缺乏嚴密的監督配套措施,黑心商人罔顧道德,多次使得金融市場發生危機。就連高喊救經濟口號的歐巴馬,也為了拿股票換選票,漠視全球金融結構的健全發展,更無視其他國家金融體系的存亡,啟動無限上綱式的量化寬鬆政策(QE3),有學者形容,這根本就是打開全球經濟危機的潘朵拉盒子。

國際的經濟情勢告訴我們,高通膨時代即將來臨,這是不爭的事實,不管再怎麼維持體能的最佳狀態,通膨指數只會比你預期的更早與你相遇,那時候你光靠體力勞動早已無法對抗 CPI 的龐大壓力。

對所有負債的人來說,要談理財之前,最重要的是如何「還掉」第一桶金。負債先歸零,資產正成長,這才是真正累積第一桶金的開始,等到有了足夠的資本再進行投資計畫,循序漸進提高所得替代率的情況下,才能因為財務自由,而享有生活品質。不要以為自己還年輕,回頭想想十、二十歲的年紀,難道不覺得像是一場過眼雲煙?

先請你把手邊的欲望消費停下來吧!別再把那麼一點辛苦錢拿去餵養商人的荷包,就算已經清償債務,也要認清自己目前只是支薪度日的「小薪」階級。花錢無限,體力有限,在沒有累積到可轉換成資本的資產以前,不要再讓投資和消費性支出有機會吃掉你的勞務所得。未來的人生,就從你的第一桶金開始。


投資一點靈QE3量化寬鬆政策

QE(Quantitative Easing)是「量化寬鬆」政策的英文縮寫。自金融海嘯至今,美國總共實施三次量化寬鬆政策,挽救經濟市場。

QE1:自二○○八年十一月至二○一○年六月期間,實施規模為一千七百二十五兆美元。

QE2:自二○一○年十一月至二○一一年六月期間,實施規模為六千億美元。

QE3:實施期間無限期,實施規模無限量。

所謂「量化寬鬆政策」乃是藉由擴大貨幣發行,以減少銀行儲備必須注資的壓力。也就是說,當銀行和金融機構的有價證券被央行收購時,新發行的貨幣便能成功進入私有銀行體系當中。

美國聯準會(聯邦準備理事會,The Federal Reserve System, 簡稱Fed)於二○一二年九月十三日宣布實施 QE3,每個月將買回四百億美元的「不動產抵押貸款擔保證券」(Mortgage Backed Securities,簡稱 MBS),但卻未訂出總額與期限。也就是說,這股量化寬鬆政策持續每個月將印製四百億美鈔以刺激房市,直到重振(美國的)就業市場為止。

找出「投報率」大於CPI的「聚寶盆」

雖然很多人都知道在資本主義底下要努力賺錢,甚至要拚命賺很多錢,但卻不知道賺錢的真正意義究竟是什麼?

生活在福利國家的人民,從年輕就開始繳交高額稅金,去支付生活當中的各項社會福利措施,國家是人民最大的保險公司,在徵收高稅金的情況下,政府也相對建立起更為全面性的福利網絡,每個人從出生、求學、求職、居住、失業,直到年老、死亡,無一不受到社會福利政策的保護。除了依據財富所得的比例徵稅之外,在社會福利國家,有工作收入的人尤其負擔高額的稅金,不僅用來預先支付失業或者退休後的福利照護所需,更有很大部分是為了照料需要緊急救助,以及長期救助的貧困弱勢。

每個國家都有自己的福利政策,所有福利政策的基本意義,都在於照顧急難和救助弱勢,然而如果人民過度依賴國家福利政策,不懂得靠個人力量賺取生活所需的重要性,最後將導致國家一方面得向外舉債紓困,另一方面不得不向內縮減退休金、養老年金,以應付經濟危機的情形,例如希臘、西班牙等國就是最好的例子。

在資本主義的體制之下,每個人所要負擔的稅額沒有福利國家來得高,也允許你自由支配大部分的個人所得,在稅收減少的情況下,對於有能力謀生者的福利補貼自然也相對有限。因此,你的生活所需,包括退休後的生涯和經濟規畫,大部分必須自行負擔。這跟有工作能力時繳交鉅額稅款給國家,年老時由社會福利負責照護,當中的區別在於養老金放在誰的手上。

由於大部分的工資都拿去預繳養老金,因此,福利國家的人民無須累積財富,也可以安養天年,而需要自行負擔大部分生活保險的資本主義,必然得賦予社會大眾支配薪資所得的自由,並且能透過市場交易累積個人財富。資本主義玩的就是資本運作,這種社會型態,主張藉由個人資本的不斷累積而增加財富,所以,生活在這樣體制下的我們,能否看懂資本運作的法則,才是真正掌握未來生活和財富的重點。

在所有經濟法則中,你首先要知道,CPI 是貫穿資本主義的重要角色。不斷升值的 CPI,不僅代表物價的上漲幅度,也代表貨幣所減少的價值。為了避免個人資產在無形中貶值耗損,無論存錢、花錢、投資、借貸,都可以利用 CPI 當作比對衡量的基本指標。

當 CPI 大於銀行放款利率,有利於向銀行借貸;當 CPI 小於銀行存款利率,則是儲蓄的好時機。然而照現在行之多年的低利率政策看來,民眾不但借了錢沒得投資也不敢消費,就算有錢放在銀行裡,也只是倒貼保管費給銀行。因此,除了將貸款和存款利率與 CPI 相互比較,另外要有「實質利率」的概念,才能為你的資產設下「停損點」。

「存款」實質利率=定存利率減CPI。換言之,「貸款」實質利率=借貸利率+CPI。

不要想說定存利率一‧五%,就代表存一萬元能夠多賺一百五十元獎勵金,如果你加入 CPI(假設二%)的概念就會發現,不但定存三年賺不到錢,反而還要繳交保管費(一‧五%減二%等於負○‧五%)給銀行。這就是為什麼把錢放在銀行也會賠錢的原因。

而在借款方面,如果是固定攤提的還款方式,通膨幅度將由銀行吸收,因此有利於借貸人,但若依照信用卡循環計息的方式,只要你每個月都在看最低應繳金額的臉色過日子,實際還款利率就絕對不只是帳單上的數字。

事實上,每一個經濟個體都應當養成正確的金融觀念,除了保本更要懂得如何增值,所謂「賺錢」不只是字面上「賺取金錢」的意思,更重要的是讓財產增值,只有「增值」才能讓 CPI 成為你最佳的親密戰友。雖然銀行低利率來自政府的貨幣寬鬆政策,目的是讓人民好借錢過日子,另一方面的情況是,把錢放在銀行不但不能保值,甚至擺明賠錢,當然得要另尋管道,透過購買債券、基金、股票、房產等「投報率高於銀行存款利率」的投資商品,才是能夠防止個人財產受到 CPI 的侵蝕,並且增值的理財行為。

雖然投資的方式並不只限於購買金融商品,然而在存錢即賠錢的情況下,又沒有參與其他資本運作系統的時候,當然只有投資股市(基金、股票、債券)和房市,才有可能抵抗 CPI 升值所導致的財富貶值。

如何設定購買基金、股票的風險控管,以及停利點和停損點的觀念,就是讓你能夠在金融市場上進行安全操作的基本法則,以達到保本增值的理財目的。

「投資」不是投機,更不是獲取暴利的手段,而是資本主義當中的一種理財方式。「投資賺錢」的關鍵在於,藉由產生利潤價值的資產(資本),共同參與經濟市場的成長。事實上,投資的意義並不只有保本增值,更是你尚未累積足夠資本、建立屬於自己的資本運作系統之前一種重要的理財方式。

簡單來講,不懂得如何保本、增值,絕對不可能累積到足以轉變成資本的資產;只有資產卻沒有資本,就無法在資本主義當中獲得致富的機會。這就是資本主義的基本運作法則。

運用「閒錢」來做「保值型」投資

當你好不容易將負債歸零,能夠開始讓資產正成長,絕對不要重蹈覆轍,再度跳入零下火坑,首先要了解,「錢會貶值」這件事情是資本主義自然法則所帶來的結果。

為了要能夠跟 CPI 同步,不僅要讓錢保值,更要讓它增值。所謂「保值」就是不要把錢放在不花不用也會賠錢的地方,而「增值」就是要找出投報率大於 CPI 的儲蓄方式,也就是運用風險控管、停利點和停損點的概念進行投資操作,這樣才能讓資產跟上 CPI 的腳步,逐漸累積邁向致富大門的資本。

不過,光是懂得「保值」與「增值」的重要性,仍不足以保證你的資產能夠在資本社會當中延年益壽,否則,金融黑死病也就不至於令人聞之色變了。

Jason 是個小主管,他最大的心願就是有一間自己的房子。透過朋友介紹,他看中了一間雙併公寓,二話不說,立即動用所有資金付了頭期款,並且裝潢入住。以他現有的收入來計算,不到十五年就可以償還所有貸款,享受退休生活。

誰知道三年後遇上金融海嘯,Jason 手上的股票一張也跑不掉。再加上經濟不景氣,公司只好裁員減薪,以勉強維持營運。雖然 Jason 還保有工作,但是薪水不復從前。在銀根緊縮、付不出房貸的情況下,只能眼睜睜看著銀行把房子收走,當初的頭期款、裝修費和三年來所繳的貸款也跟著沒了,工作十幾年攢下的心血,一夕之間化為烏有。

Jason 的問題出在哪裡,你看出來了嗎?

在沒有購買房產的時候,Jason 的經濟狀況足以應付股票被套牢的危機,也能夠支撐減薪的困境。就在購買房產之後,Jason 手邊的現金,幾乎所剩無幾,換句話說,任何一項資產變動(無論股市或者房市,甚至收入),都有可能直接對他的生活狀況發生影響。

這個案例的問題在於:在購買房產之前,Jason 不僅生活所需無虞,一方面有投資運作,另一方面也有存款金,可說是我們所討論過最理想的經濟狀況。但是後來,除了股票投資之外,Jason 幾乎把所有的錢都花在購置房產上,不但揹負了十五年的貸款,而且這棟房子因為是自住的關係,所以無法將房租折讓為貸款,也就無法減輕 Jason 的經濟壓力。

回到我們先前提過的三三三理論(總收入平均分為儲蓄、生活所需、投資或者貸款三個部分),投資或者貸款的金額最好不要超過總收入的三分之一。由此就可以看出,Jason 投入房市的資金,事實上正是原本的儲蓄金,不僅多年存款換來鉅額貸款,每個月更因為支付貸款的費用,無法再像以前一樣撥出固定的金額做為儲蓄金。

再以前面 Vicky 的例子做為比較,添購房產之前,Vicky 每個月的收入平均分為生活所需、房租、儲蓄三個部分,等到買了房子之後,再把房屋出租,拿租金來繳房貸,雖然也跟 Jason一樣把之前的儲蓄金拿去付頭期款和裝修費,但由於房租的收入在扣掉房貸之後還有剩餘,反而變成另一筆收入。因此,添購房產對 Vicky 而言,不但沒有對原先平衡的財務狀況造成影響,甚至因為收入增加的關係,在更短的時間內,就存到另一筆房屋頭期款。

人生和工作難免會有無可避免的意外發生,無論你要投資股市或者房市,一定有風險,差別在於哪一種投資風險相對較小,以及你做了多少風險管理,獲利愈高,風險也跟著愈高,案例中 Jason 真正的致命傷在於,無論股市或者房市的投資,不論具有多大的獲利空間,它們本身都不是靠閒錢在運作。購屋之後,Jason 先是將原本每個月固定的儲蓄金拿去償還房屋貸款,於是變成「零下一族」;繼而在沒有補足儲蓄闕漏的情況下,原有的股票投資當然就失去了「閒錢」的意義。

三三三原則是要講求順序的,只有在不妨礙生活所需,並且能夠儲存生活預備金的情況下,多出來的部分才是可用作投資的「閒錢」。換句話說,假設 Jason 的月薪是十萬元,投資加貸款的總額,絕對不能超過四萬元。如此,就算把股票套牢和公司減薪的損失加進來,他仍然有餘力維持生活基本開銷,甚至有可能勉強支撐房屋貸款,而不至於賠了夫人又折兵。

薪水不是資產,儲蓄金不叫做閒錢,要投資請你拿「閒錢」去做「保值型」投資。否則,你就會落得跟 Jason一樣的下場,賺再多錢也不夠賠。(本文選自Strategy 3,陳若雲整理)

 

作者︰狄驤

為人淡泊名利,唯獨偏好經濟遊戲。所謂偏好經濟遊戲,不是指數鈔票的快感,而是享受破解資本階級變魔術撈錢的快意。作者認為:資本主義這個大賭場裡只有兩種人,一種是玩人的莊家,一是被玩的賭客。如果我們八字不好,無法成為吃人的莊家, 那麼,至少要當一個不被人吃的賭客,這是作者行走江湖的鐵則。

作者目前客居台北,為《Reach+上班族達陣Mook》總主筆。

讀者來信請寄:reach@3eyeintegrated.com


出版:智言館(2012年11月)



目錄:

【前言】資本主義版的飢餓遊戲

【自序】 鑽石和乞丐並存的街道:MONEY版的「飢餓遊戲」?

Part 1 你每天割自己的肉送人,還替人數鈔票? ——M版飢餓遊戲的駭人真相

A 股匯債市不是隨機開獎的樂透,而是被操作的賭盤

B 資本主義最可怕之處不是貧窮,而是「零下資產」

C CPI是無法回頭的「吃人火車頭」

D 上帝也搞不懂的衍生金融商品

E 失業率和停滯性通膨

F. 暗無天日的金融黑箱作業

G. 永遠僅供參考的財報和信評

Part 2 天下沒有免費的午餐,卻有昂貴的毒藥? ——M版飢餓遊戲的隱性詭雷

詭雷1:製造假需求:花高價買毒藥

詭雷2:踩油門消費主義(AD盲從)

詭雷3:迴旋標效應(倒債背信老鼠會)

詭雷4:毒癮經濟模式(名牌包和戲劇人格)

詭雷5:通貨緊縮魔咒

Part 3 十年後,你想成為流浪漢或資本家? ——M版飢餓遊戲的致勝戰略

Strategy 1 脫貧致富前,先搞清楚你在哪一個象限?

A象限:高齡&收入/資產多

B象限:少齡&收入/資產多

C象限:少齡&收入/資產少

D象限:高齡&收入/資產少

Strategy 2 改善或優化你的「資產體質」

A 先還掉「第一桶債」來止血吧!

B 改變生活習慣和消費模式

C 把「錢」放對地方,錢就會變「資產」

Strategy 3 用最笨的方法儲備「啟動資本」

A 勞務和執行業務的所得只是所得,不是資產

B 別用勞務所得進行投資和消費性支出

C 務必在「體力曲線」下坡前儲備「第一桶金」

Strategy 4 開始進入「資產青春期」

A 先學會不讓錢「貶值」的功夫

B 找出「投報率」大於CPI的「聚寶盆」

C 運用「閒錢」來做「保值型」投資

Strategy 5 學會布局三種「喝水的方法」

A 水桶型的勞務收入要漸漸減少

B 水管型的投資收入要漸漸增加

C 水庫型的系統收入是終極目標

Strategy 6 丟掉水桶的「系統建構期」

A 別再為「水桶收入」而增加「機會成本」

B 選自己熟悉的「產業」來建構系統

C 學會「擁有系統」而不是「成為系統的奴隸」

Strategy 7 提高「勞務所得替代率」

A 建構系統期的兩種所得比例

B 開始提高「勞務所得替代率」

C 分散勞務所得替代來源的風險

Strategy 8 按下「大水庫」發電廠的開關

A 不論大小,只要能二十四小時自動運作,就是系統

B 系統(體制+科技+人性)生產的力量>科技>勞力

C 維護系統的成本,不能大於系統營收的三分之一

Strategy 9 進入「資產」自動繁殖的「黃金增值期」

A 複製「小系統」的運作模式和DNA

B 串連許多「小系統」成為「大水庫」

C 猶太人都是「資本家」X「系統擁有者」

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