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第9件事 避免獨居

第9件事 避免獨居

黃政勳(薪俸聯合理財規劃顧問公司副總經理)

健康

存摺多100萬 不能不懂的十二件事

2013-07-17 10:04

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小靜提到最近去看房子的情況,小冰不敢相信與她同時出社會、收入也差不多的小靜,這些年下來,竟然已經存到她人生的第一桶金,而且還開始到處看房子,並
準備脫離無殼蝸牛的行列。「怎麼會有這麼大的差距呢?」小冰心裡納悶著。

小冰認為,平時自己也是省吃儉用,每個月的薪水算一算也有3萬5,000元,扣掉房租1萬5,000元之後,再加上一些生活上必要的支出,能夠剩下7,000~8,000元已經是不錯了。於是,小冰把握住機會追問小靜理財的祕訣,原來小靜與好友3個人合租一個公寓,在分攤租金之後,小靜的房租開銷比自己少很多,幾乎只有自己的房租一半不到。但是,這樣真的會讓理財的結果差那麼大嗎?

於是,小冰決定請教她認識的一位理財顧問Otis,了解這其中的差異到底在哪裡?Otis就告訴她:獨立套房可以讓小冰比較有家的感覺,但是除了要付出比較多的租金之外,有一些隱藏性的額外支出,小冰並沒注意到。

獨立套房與合租 最大價差近1萬

通常畢業出社會工作之後,上班族不是跟家人合住,就是租房子在外,而租房子你可以選擇一個人住或是與朋友、同事合租。根據「崔媽媽基金會」的租金統計資料顯示,這其中每個月的房租差異,最少有3,000多元,最多則差到快1萬元。

假設同樣都在台北市信義區租屋,小冰的獨立套房房租1個月要1萬5,000元,而她的朋友小靜與同事朋友合租一個住家,1個月的租金平均只要7,000元,這中間就差了8,000元。



小心! 獨立套房的隱藏支出

不過Otis提醒,除了租金的差別之外,也因為小冰自己一個人住,有些費用的支出,不像合租可以與室友分攤,這樣一來,租屋的成本又比別人高了許多。像是網路費用、有線電視、大樓管理費、水電、瓦斯費、伙食費等。

通常獨立式套房屋齡比較新,有些又強調飯店式管理;而合租可以選擇公寓或大樓,若跟合租的公寓相比,獨立式套房就會多出管理費的支出,伴隨而來的公共水電費也不少。

尤其是承租獨立式套房還會產生隱藏性的支出。例如:布置專屬居家空間的額外開銷、居家空間大,個人「想要」的東西會愈買愈多,有時需要添購必要的家具(沙發、床組、洗衣機等)。

一個人住,就會想要有「自己家」的感覺,加上個人使用空間大,很容易看到喜歡的東西就買回家,每月額外不需要的開銷也就愈來愈多。如果房東沒有提供齊全的家具,又得多花費一筆家具購置的開銷。



小冰當下回想起來,自己確實如此。雖然房租是每月1萬5,000元,但是加上管理費與水電費,光是住的開銷1個月下來差不多就快要2萬元了;而且這些年來,她也確實買了好多東西布置自己租的地方,難怪她省吃儉用存錢的成效看不太出來。

這下子小冰終於了解,原來小靜是這樣累積人生第一桶金。看來她要利用時間好好的想想,為了達成自己更長遠的理財目標與需求,是不是有必要採取階段性,與朋友或同事合租的租屋策略,再將節省下來的租金,好好的運用在投資上,這樣她才能及早且真正擁有屬於她自己的家。

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