陳安儀用房子存錢、用基金理財

談話直接、辛辣的《壹週刊》前影劇記者陳安儀，對金錢與理財觀，都很有觀點。

「我是個愛存錢、愛賺錢，卻不愛花錢買奢侈品的人！」陳安儀瞄了記者的ＬＶ包一眼，繼續說：「像我絕對不會花錢去買ＬＶ。」無視於記者臉上的尷尬，她強調：「我寧可把錢存下來買基金、買房子。」這等直爽敢言的作風，讓陳安儀電視通告費加寫書的收入，單月進帳曾高達三十萬元；也因懂得買屋，存錢開源節流，短短七年間，房市投資獲利已達千萬元以上。

陳安儀擔任影劇記者時跑線認真，又擅長說故事，在娛樂圈累積逾十年經驗後，擔任《壹週刊》記者期間，成了好友董志成主持的《二一○○娛樂開講》力邀的固定班底，又因擔任《康熙來了》來賓時受到矚目，讓她的節目通告越來越多。

「廣泛開源、賺錢，是一件很具挑戰的事情。」陳安儀笑著說，離開雜誌社後，她並不甘於只接通告過活，所以她開親子烘焙教室、作文班教室，也勤寫文章增加自己的收入。

例如二○○八年六月，陳安儀就與好友在內湖合資的「媽媽PLAY親子聚會」，開張後的第一個月，就損益兩平，目前每月的營業額將近有二十萬元。

另外，愛寫東西的陳安儀也不放棄「賺小錢」，她會在各大報副刊投稿，並勤於經營「陳安儀筆下的人生」的人氣部落格。由於積極建立自己的行銷平台，也讓通告、演講邀約不斷，創造更多的周邊利益。

基金聚沙  房市成塔

至於陳安儀出社會的第一桶金，則是靠買海外基金所賺來的。「從一九九六年進報社的頭一年就開始買基金理財，大概花了三年存到我人生的第一個一百萬元。」陳安儀說，她目前手上清一色是新興市場的基金，包括ＪＦ新興市場、ＪＦ印度、富達拉丁美洲基金等，並以定期定額與單筆投資搭配進行，平均計算，每年至少有二成以上的報酬率。

而陳安儀則以買房子來保有戰果，手上的基金通常獲利逾三成就會陸續停利，乖乖地拿出來繳房貸。換句話說，現在她擁有價值近二千萬元的房子，有一半的購屋款是從基金賺來的。

陳安儀說她買下人生的第一間房子，是剛出社會時，由母親付頭期款資助買下的，這戶總價約二百萬元、近中壢後火車站的十九．六坪小套房，沒想到，結果不但讓她賠了價差、裝潢，還賠了房貸的利息錢。

「後來我就知道買房子要選對區域、物件，不要過度裝潢，還得耐心撿便宜，增值空間才會好。」陳安儀分析，當時買下的小套房房價偏貴，且區域小套房市場銷路欠佳，加上當初買下時又花了七、八十萬元裝潢，後來一百萬元便宜賣給親戚後，算算損失了近二百萬元。

這次失敗經驗讓陳安儀挑房子時更加謹慎，後來在內湖購屋讓她賺進七百萬元。原來，ＳＡＲＳ（嚴重急性呼吸道症候群）期間，還在報社任職的陳安儀，興起了購屋念頭，長期租屋在內湖的她，開始鎖定內湖區的房子。

仔細辨識房屋的大同小異

陳安儀回憶，當初看了不下二、三十件物業，而這戶位在內湖美國在台協會預定地旁的七年中古大樓，原本周邊相似的四十六坪物件都要開價一千萬元，唯獨這名屋主開價僅九百萬元；但陳安儀預算僅八百萬元，在考量物件與區域環境佳的情況下，狠殺到八百二十萬元，沒想到，三年後卻賣到一千五百三十萬元，增值將近一倍。

隨著內湖房價節節高升，陳安儀開始有了「小屋換大屋」的計畫，○七年二月，陳安儀買下了汐止瓏山林社區八十二坪的樓中樓房子。「隨著兩個小孩漸漸長大，我們夫妻倆加上婆婆，希望有更寬裕的生活空間。」陳安儀覺得，○六年底「康湖隧道」開通後，大幅縮短內湖與汐止的距離，因此她鎖定了離內湖舊家車程僅五分鐘，但房價差一倍的汐止瓏山林社區，完成她住「大房子」的願望。

「雖然瓏山林社區房子格局大同小異，但位置差很多，我看了二個月，終於看到這戶後排沒有房子，可以看到公園綠地，景觀很棒的房子，很快就以一千四百九十萬元成交。」陳安儀說，若以○九年底房價已漲到一千九百萬元，二年多增值二成七仍相當划算。

若從○三年買屋開始計算，這七年的時間，光是房屋增值前後就有近千萬元，相較同為娛樂名嘴的許聖梅受金融海嘯重創慘賠千萬元，陳安儀的房市存錢與基金理財術，反倒讓她得以保有戰果。

陳安儀

出生：1970年

現職：媽媽PLAY親子聚會負責人、陳安儀家教作文班老師

學歷：台大中文系

經歷：《壹週刊》影劇記者、電視節目企畫製作

陳安儀的理財哲學

1.用心經營自己的部落格，為自己贏得更多工作機會。

2.不買名牌，用興趣賺錢更快樂。
3.買房子、海外基金是最穩當的投資。