賴家投入上海房地產的資金約在兩、三百萬元台幣，目前潛在獲利達千萬元以上，單就賴敏英個人，因出租房子，每月就有四千三百美元（約十五萬元台幣)的租金收入。
大學畢業後，賴逢吉留在日本工作長達七年之久，今年初才從日本轉往上海發展，在一家日商汽車服務公司擔任副總經理的職務。
賴敏英抓準脈動購買浦西房
「我充分感受大陸經濟發展對日本的影響，以前日本引以為豪的襯衫、工藝品，在不敵大陸商品以低於日本商品十分之一的價格銷售，日本人終於放棄了過去愛用國貨的情結，變成大陸商品的主要消費群。」賴逢吉表示，也因為受不了大陸低價傾銷的風暴，日本許多企業無法順利轉型，倒閉的不知有多少，反倒是中國大陸的上海，卻呈現一片欣欣向榮的景象；在這樣的潮流下，賴逢吉選擇到上海工作，也因此，父母、姊姊，都成為新的上海移民，在這裡工作、經商，有了閒錢，投資上海房地產，成為他們全家的共同興趣。
其實，引發全家投資房地產興趣的主角是賴逢吉的姊姊賴敏英，她是台灣第一個到上海師範學院讀書的留學生，後來又認識大陸軍官馬林，他曾是負責鄧小平等國家領導人安全侍衛的軍官，兩人婚後，就在上海工作經商，成為道地的台灣「上海人」。
賴敏英說，從一九九○年前往上海求學到工作，前後大約有十二年的時間停留在上海，感覺上，上海的成長可以說有點像十年前台灣的成長縮影。上海的大環境，政府的改革決心、開發計畫及執行力，在這十年來真是日新月異，正如鄧小平對上海的期望：「一年一個樣，三年大變樣。」
看到上海的發展，賴敏英相信上海的房地產一定有成長空間，早期內外銷房的分離銷售，讓內銷房與外銷房價差達八倍以上，因此她認為這樣的價格差異太懸殊，未來必然有成長的空間。
因此，賴敏英開始研究上海房地產。九九年，賴敏英決定到當時大家還不看好的浦東地區買房子，在當時流傳「寧要浦西一張床，不要浦東一幢房」的社會觀念下，賴敏英選擇了位於浦東世紀公園正門前、離上海地鐵二號線出口不到一百五十公尺的四十多坪房子，當時這幢房子花不到賴敏英一百六十萬元台幣，今天則已經漲到五百萬元台幣以上，賴敏英捨不得賣掉，就租給一位美國人，每月收兩千美元的租金，豐厚的投資報酬，讓她樂不可支。
有兩項以上大眾交通工具的房屋必定漲
「說到上海的房地產我就特別高興。」賴敏英興奮地強調，去年八月上海內外銷房併軌消息的發布，等於向外界宣布，將徹底一改過去計畫分配體系的經濟制度，朝向自由選擇的經濟方向前進。具體的說，就是過去在計畫經濟下，大陸國家給老百姓的安居工程，不管什麼地方、什麼地段的內銷房，都有物價局一定的限制標準（價格的上下幅度限制)。所以許多大陸開發商，因為售價受到限制，不敢大膽嘗試太新、太多的投入，當時房地產業的發展定位是「保守成長，小心前進」。
兩年前，得到內外銷接軌內幕消息的開發商，就已朝向定位較高，大膽引進與國際高級住宅規畫標準接軌的思考模式，在規畫生活空間方面，也朝著人性化舒適方面前進。如生活的配套設施方面，從綠化面積、社區景觀、保全系統和社區會所的提供，也在追求完善、完美，還有，對台灣或外商最實惠的就是可以用分期付款的方式買房，這點倒是過去十年來不曾有過的。
這樣的轉變，賴敏英又發現，上海房地產上漲的機會又來了，過去在浦東投資房地產累積的一些資本，她決定投資人口更稠密的浦西地區。賴敏英回憶，當時她攤開上海的地圖，從地圖上找投資的標的物，她發覺上海地鐵以及捷運的交會點，就是未來房地產能倍數成長的地方，因為買房子的人，一定會希望有兩項以上的大眾交通工具可以使用，因此房子有增值的空間。
仔細研究上海地圖之後，她發現，地鐵與捷運交會的地點有上海火車站、人民廣場、漕溪長途客運站、中山公園等地，她一一到每個地方觀察附近的環境，她認為，上海車站雖然交通方便，不過往來分子複雜，人民廣場雖然人潮熙攘，不過地鐵與捷運站距離好幾百公尺，漕溪長途客運站同樣有上海車站的問題，只有位於中山公園站旁附近的房子，地鐵站與捷運站相差不到五十公尺，往來的人，多為中產階級，是交通便利、環境良好的住宅區。
一家人買六棟房子獲利豐厚
每到休假日，賴敏英就與朋友坐著捷運來到中山公園站，逛逛附近五百公尺內的預售屋，最後她找到位於華東法政學院邊，又離上海蘇州河不遠的高級公寓大廈。今年初，這些三、四十坪的房子，當初售價大概在七、八十萬元人民幣，因此她決定投入自己畢身積蓄，還把爸爸、媽媽、弟弟全都拉進來，分別投資一套到兩套不等的房子，一家人在上海購置的房地產，少說有六幢以上，就連賴逢吉都無法確定，賴敏英這兩年究竟買進多少間房子。
經過估算，這兩三年賴家在上海投資房地產，投入的資金約在兩、三百萬元台幣（貸款二到三成)，目前潛在獲利達千萬元以上，光賴敏英個人，因為出租房子，每個月就有四千三百美元（約十五萬元台幣)的租金收入，在上海可說是高所得階層。
問她投資畢身積蓄在房地產上，目前獲利豐厚，但會不會怕未來上海房地產供過於求，賴敏英很樂觀地預估「不會啦，我挑的地方都是都市中心，交通便利」，別地方可能有下跌的隱憂，但捷運地鐵附近的房子，在上海還是外人移入不變的情況下，「這些房子價值只會隨著時間增加，不會跌啦！」賴敏英笑著說。
